リベール神戸WESTの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩25分 JR山陽本線/明石駅 徒歩30分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1556-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年2月
総戸数66戸
小学校区域神戸市立有瀬小学校
中学校区域神戸市立長坂中学校
専有面積71.24m² ~ 78.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社昭和住宅
施工会社熊谷組昭和建設
管理会社グローバルコミュニティ

リベール神戸WESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、リベール神戸WESTは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、71〜79m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リベール神戸WESTは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。リベール神戸WESTは伊川谷町有瀬1556-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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リベール神戸WESTの売却ガイド

リベール神戸WESTは兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数66戸、10階建の建物です。

最寄り駅は山陽明石駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはリベール神戸WESTの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

リベール神戸WESTを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽明石駅まで徒歩25分
  • 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩25分
  • JR山陽本線/明石駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立有瀬小学校
  • 中学校区: 神戸市立長坂中学校

リベール神戸WESTに関するよくある質問

リベール神戸WESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール神戸WESTには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール神戸WESTの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリベール神戸WESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール神戸WESTはどのような物件ですか?

リベール神戸WESTは兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽明石駅徒歩25分。築1999年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール神戸WESTには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅の南にはPAPIOSがあります。そちらには市の窓口や図書館、育児支援センターだけでなく、飲食店やクリニックも入っているのでとても便利です。新快速を使えば三宮へは15分、大阪へは40分で行けます。山陽電車もあり、駅ナカの施設のピオレも店舗が充実しています。
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅の北東へは少し急な上り坂があります。途中に自転車も乗り入れできるエレベーターがあるのでそちらを利用すればいいので、楽ちんです。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンションの隣や近くに小さな公園が何ヶ所かあり子育てに便利です
▼お買い物するのにはコンビニも歩いて行く時には少し遠いです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲小さいお子様のいるファミリーが多く小さい公園も隣接してて良かったです
▼駅から遠いです。近くの買い物まで行く時に徒歩だと坂があるので大変です。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大きな道から一本入った道で近隣には同じような大きな分譲マンションと小さい公園があって小さな子育てファミリーには住みやすい環境でした。
▼マンションから徒歩で行けるスーパーは少ないのとベビーカー押して行くには坂道があります
2024年08月 メリット
交通利便性
▲普通車、快速、新快速が停車すること乗る場所もわかりやすく便利
▼切符売り場の前で学生が集団で立ち止まっている事が多いので迷惑
生活利便施設の充実
▲外食も駅構内にあり、近くで買い物も出来るので便利
▼学生が通せんぼしていても気にせず喋っているので迷惑
飲食店の充実
▲駅から近くとても便利沢山のお店があるので選択肢も多い
▼強いて挙げれば駅の中にあるので仕方ないですが、席の数が少ないので諦めることもあります
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の遊べる施設も近くとても便利冷暖房も効いているので快適
▼駅近くに小児科など子供を診察していただける病院があれば嬉しいです
治安
▲お店の方々は丁寧な方が多く買い物をするにも気持ちがいい
▼その辺にいる学生がとても迷惑でもう少し周りの目を気にしてほしい
コストパフォーマンス
▲物価は高くなっているがとても生活に便利です
▼物価が高くマンションが増えすぎていること、昔と違いスーパーなとご減っている
交通利便性
▲新快速が止まる、本数が多い、商業施設が充実
▼新快速と、快速・普通の乗り場が違うのは不便。
生活利便施設の充実
▲スタバ、ケンタッキー、ミスドがある。本屋、アパレル、雑貨、スーパーも充実。
▼しいてあげるなら、丸亀製麺があれば最高。
飲食店の充実
▲ミスド、ケンタッキー、スタバ、マクドナルドなどから、パン屋、定食屋、レストランまで飲食店も充実。
▼しいてあげるなら、丸亀製麺があれば最高。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てしやすい町。幼稚園、学校も便利な場所にある。
▼教育熱心な家庭が多い傾向にあり、教育熱心でない家庭には不向きなのかもしれない。
治安
▲駅前に交番がある、駅周辺が綺麗に整備されている。
▼飲み屋も多いため騒いでいる人や、呼び込みはある。
コストパフォーマンス
▲都会過ぎず、田舎すぎず、ちょうど住みやすい。
▼駅近に住みたい場合家賃が高くなる傾向にある。

リベール神戸WESTの中古販売価格の推移

平均㎡単価62.15万円/㎡
データ件数30件
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.83 61.14 79.45 2014-02-18 3LDK 71.39㎡ 63.9万円/㎡2014-02-18 4LDK 75.24㎡ 60.63万円/㎡2014-04-19 3LDK 71.39㎡ 59.73万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.39㎡ 55.57万円/㎡2014-09-05 4LDK 75.24㎡ 59.31万円/㎡2014-09-05 3SLDK 78.54㎡ 50.09万円/㎡2014-09-13 4LDK 75.24㎡ 60.63万円/㎡2014-10-10 4LDK 75.24㎡ 54.92万円/㎡2014-12-09 3SLDK 78.54㎡ 47.98万円/㎡2014-12-13 3SLDK 78.54㎡ 45.88万円/㎡2014-12-16 3SLDK 78.54㎡ 45.88万円/㎡2014-12-16 4LDK 75.24㎡ 51.85万円/㎡2017-07-04 3LDK 71.39㎡ 65.75万円/㎡2017-10-31 3LDK 71.39㎡ 55.57万円/㎡2018-02-06 3LDK 71.39㎡ 66.22万円/㎡2018-03-18 3LDK 71.39㎡ 53.25万円/㎡2019-02-16 3LDK 71.24㎡ 59.4万円/㎡2020-10-06 3LDK 71.39㎡ 68.53万円/㎡2021-02-14 3LDK 71.24㎡ 67.29万円/㎡2022-03-14 3LDK 71.93㎡ 63.42万円/㎡2022-11-07 3SLDK 78.54㎡ 62.29万円/㎡2023-12-29 3LDK 71.39㎡ 75.48万円/㎡2024-03-06 3LDK 71.39㎡ 71.77万円/㎡2024-03-28 3LDK 71.39㎡ 68.53万円/㎡2024-05-30 3LDK 71.39㎡ 67.14万円/㎡2024-08-18 3LDK 71.39㎡ 64.83万円/㎡2025-08-04 3LDK 71.39㎡ 76.4万円/㎡2025-08-05 3LDK 71.39㎡ 76.4万円/㎡2025-12-06 3LDK 71.39㎡ 76.4万円/㎡2026-02-22 3LDK 71.39㎡ 69.37万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 10階 3LDK 71.39㎡ 69.37万円/㎡
2025-12-06 10階 3LDK 71.39㎡ 76.4万円/㎡
2025-08-05 4階 3LDK 71.39㎡ 76.4万円/㎡
2025-08-04 10階 3LDK 71.39㎡ 76.4万円/㎡
2024-08-18 5階 3LDK 71.39㎡ 64.83万円/㎡
2024-05-30 5階 3LDK 71.39㎡ 67.14万円/㎡
2024-03-28 5階 3LDK 71.39㎡ 68.53万円/㎡
2024-03-06 5階 3LDK 71.39㎡ 71.77万円/㎡
2023-12-29 5階 3LDK 71.39㎡ 75.48万円/㎡
2022-11-07 7階 3SLDK 78.54㎡ 62.29万円/㎡
2022-03-14 8階 3LDK 71.93㎡ 63.42万円/㎡
2021-02-14 7階 3LDK 71.24㎡ 67.29万円/㎡
2020-10-06 10階 3LDK 71.39㎡ 68.53万円/㎡
2019-02-16 1階 3LDK 71.24㎡ 59.4万円/㎡
2018-03-18 3階 3LDK 71.39㎡ 53.25万円/㎡
2018-02-06 4階 3LDK 71.39㎡ 66.22万円/㎡
2017-10-31 3階 3LDK 71.39㎡ 55.57万円/㎡
2017-07-04 6階 3LDK 71.39㎡ 65.75万円/㎡
2014-12-16 2階 3SLDK 78.54㎡ 45.88万円/㎡
2014-12-16 3階 4LDK 75.24㎡ 51.85万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。