リベール南堀江の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江3丁目10-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年9月
総戸数47戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積52.00m² ~ 87.27m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和住宅
施工会社淺沼組
管理会社グローバルコミュニティ

リベール南堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。リベール南堀江はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数47戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。リベール南堀江は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、52〜87m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。リベール南堀江は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リベール南堀江のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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リベール南堀江の売却ガイド

リベール南堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数47戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベール南堀江の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

リベール南堀江を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

リベール南堀江に関するよくある質問

リベール南堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール南堀江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール南堀江の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリベール南堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール南堀江はどのような物件ですか?

リベール南堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩3分。築2004年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール南堀江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】地上へ上がると大きな道路が面しています。オフィス街と住宅街の両方の面を合わせもっている感じで、オシャレな建物も多いです。住宅街として、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどなんでもあります。大きな図書館もあります。
【西長堀駅に対する口コミ】図書館へ行くにはこの駅がいちばん、というより車がなければ他に手段がないかも。
2024年01月 メリット
交通利便性
なんばまでは二駅、大阪駅や新大阪駅、天王寺といった主要駅までも乗り換え1回で済みます。
強いて挙げれば出口が南北にしか伸びておらず東西に出たい場合は少し不便
生活利便施設の充実
駅から徒歩数分の距離にスーパー、病院、図書館など生活するうえで便利
商業施設や娯楽施設がないため休日に出かけるとなると車や電車を使わないといけない
飲食店の充実
飲食店の種類が多く持ち帰り可能なお店も多い
駅から少し歩かないとお店が増えてこない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は多いと思う。公園も多い。
交通量が多く比較的スピードを出すドライバーも多いので心配
治安
駅および駅周辺はきれい治安は非常に良いと思う
住宅街のため夜間は少し暗く人も少ないため治安に不安は感じる
コストパフォーマンス
住みやすい地域ではあります。生活をするという意味だけで言えば問題なく過ごすことができる
家賃は比較的高い印象がある。ディスカウントストアがないのでお得感を感じるタイミングが少ないのかも

リベール南堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価193.72万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
120.95 224.51 328.07 2009-12-02 4LDK 86.88㎡ 170.46万円/㎡2011-01-17 3LDK 71.28㎡ 138.21万円/㎡2011-10-30 3LDK 71.28㎡ 161.39万円/㎡2011-11-06 3LDK 68.04㎡ 144.79万円/㎡2012-03-02 3LDK 71.28㎡ 156.76万円/㎡2012-04-17 3LDK 71.28㎡ 147.48万円/㎡2012-05-23 3LDK 71.28㎡ 138.21万円/㎡2013-04-15 3LDK 68.05㎡ 149.62万円/㎡2014-09-05 2LDK 52㎡ 157.66万円/㎡2014-10-08 2LDK 52㎡ 151.94万円/㎡2016-03-04 2LDK 75.19㎡ 174.98万円/㎡2016-05-06 2LDK 52㎡ 170.38万円/㎡2016-08-12 2DK 52㎡ 157.66万円/㎡2017-09-12 2LDK 52㎡ 170.38万円/㎡2017-12-18 2LDK 52㎡ 202.16万円/㎡2019-02-19 3LDK 68.04㎡ 193.37万円/㎡2019-08-20 3LDK 68.04㎡ 193.37万円/㎡2021-01-13 4LDK 87.27㎡ 226.52万円/㎡2021-02-23 2SLDK 68.05㎡ 204.03万円/㎡2021-06-14 3LDK 75.19㎡ 218.95万円/㎡2021-09-17 2LDK 52㎡ 195.8万円/㎡2021-11-01 3LDK 64.77㎡ 254.68万円/㎡2022-04-11 2LDK 75.19㎡ 219.39万円/㎡2022-05-02 3LDK 64.77㎡ 254.68万円/㎡2022-07-11 2LDK 75.19㎡ 219.39万円/㎡2023-02-26 3LDK 75.19㎡ 271.71万円/㎡2024-10-27 2LDK 86.88㎡ 269.39万円/㎡2025-05-21 2SLDK 68.05㎡ 310.81万円/㎡ 2009-12 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-21 12階 2SLDK 68.05㎡ 310.81万円/㎡
2024-10-27 14階 2LDK 86.88㎡ 269.39万円/㎡
2023-02-26 8階 3LDK 75.19㎡ 271.71万円/㎡
2022-07-11 8階 2LDK 75.19㎡ 219.39万円/㎡
2022-05-02 5階 3LDK 64.77㎡ 254.68万円/㎡
2022-04-11 8階 2LDK 75.19㎡ 219.39万円/㎡
2021-11-01 5階 3LDK 64.77㎡ 254.68万円/㎡
2021-09-17 2階 2LDK 52㎡ 195.8万円/㎡
2021-06-14 4階 3LDK 75.19㎡ 218.95万円/㎡
2021-02-23 10階 2SLDK 68.05㎡ 204.03万円/㎡
2021-01-13 14階 4LDK 87.27㎡ 226.52万円/㎡
2019-08-20 2階 3LDK 68.04㎡ 193.37万円/㎡
2019-02-19 2階 3LDK 68.04㎡ 193.37万円/㎡
2017-12-18 2階 2LDK 52㎡ 202.16万円/㎡
2017-09-12 2階 2LDK 52㎡ 170.38万円/㎡
2016-08-12 6階 2DK 52㎡ 157.66万円/㎡
2016-05-06 12階 2LDK 52㎡ 170.38万円/㎡
2016-03-04 2階 2LDK 75.19㎡ 174.98万円/㎡
2014-10-08 6階 2LDK 52㎡ 151.94万円/㎡
2014-09-05 6階 2LDK 52㎡ 157.66万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。