リベール北堀江の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区北堀江3丁目1-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年7月
総戸数39戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積47.44m² ~ 99.03m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和住宅
施工会社鍜治田工務店
管理会社長谷工コミュニティ

リベール北堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数39戸という点が安心材料になりました。リベール北堀江は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、北堀江3丁目1-17の利便性を評価しています。リベール北堀江なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北堀江3丁目1-17に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リベール北堀江は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 リベール北堀江の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

リベール北堀江の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リベール北堀江の売却ガイド

リベール北堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数39戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベール北堀江の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

リベール北堀江を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

リベール北堀江に関するよくある質問

リベール北堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール北堀江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール北堀江の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリベール北堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール北堀江はどのような物件ですか?

リベール北堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩3分。築2005年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール北堀江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周辺にスーパーもあり、心斎橋までも徒歩圏内。 駅近で便利。
最寄りの西長堀駅の設備がもっと充実してたらもっと良かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園も近くにあります。 ペットも飼えます。
心斎橋からも徒歩圏内であり個人的にはやや治安には不安がありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常に綺麗である。 監視カメラも、エレベーターにも付いているため安心できる。 駐車場、駐輪場が完備されている。
預かりボックスが少ないもう少し多ければもっと良いのに
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりはとても良好である。 ベランダの屋根も広く、雨が降っても入らない。 隣の部屋の音も気にならない。
預かりボックスが少ないもう少し多ければもっと良いのに
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物も飲食店も便利 周りには喫茶店やカフェ、飲食店も多い。すぐ近くに商店街やコンビニエンスストア数件もあるため、飲食に関しては全く困らない。
スーパーは、ライフが近くにありますが、もう何軒か最寄りにあるともっと良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校がすぐ近くにあり便利、スポーツジムなどもあります。
総合病院がすぐ近くにはなかったと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西大橋駅に対する口コミ】大阪の主要観光地である心斎橋には電車で一駅、徒歩でも15分程度と近くて便利。一方、大阪一都心部の梅田・大阪駅には直通ではない為か、長堀鶴見緑地線自体は混雑は目立たない。 街中は坂道が無いので自転車移動の人が多い。商店街などは無く、住宅地で夜は静かで快適に過ごせる。 適度においしい飲食店やコンビニもあり、生活には困らない。
【西大橋駅に対する口コミ】大きな商業施設が無い為、用事をまとめて済ませうとすると少し不便。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
難波までは2駅で行けて便利です。心斎橋にもすぐ行けるし、梅田も一駅乗り換えで行けます。
エレベーターが狭くて遅いので急いでいる時は困ります。が、不便は感じません。
交通利便性
便利、子育ての環境も整っています。治安がいい
特になし。桜川までいくと治安が悪くなるくらい
交通利便性
地下鉄長堀鶴見緑地線、千日前線の2線が利用可能であり、なんば・心斎橋のような繁華街のほか京橋・谷町九丁目のような他線との乗り換え駅にも近い
大阪駅・梅田駅に一本で行くことができず、野田阪神駅またはなんば駅、心斎橋駅で乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパー、救急病院、図書館があり、生活上必要な施設は一通りあると思う。
強いてあげれば、であるが、駅前に娯楽施設の類はなく、飲食店も少ない。なんばに近いので困ることはないと思う。
飲食店の充実
カドヤ食堂という大阪で屈指の人気を誇るラーメン屋があり、そのほかにもいくつかチェーン店がある。
逆にチェーン店以外の店が少ない。しかし、南東方向にいけば堀江エリアのおしゃれな店があるし、日本屈指の飲食店密集エリアであるなんばも近いのであまり困らないだろう。
暮らし・子育て環境の充実
西長堀駅周辺を含む西区では人口が急増しており、小学校や幼稚園・保育園も近くにあるのでよい。
逆に小学校はそのキャパシティに対応するため校舎の増築を繰り返しており、運動場も手狭になっている。少人数でのびのび育ててもらえる、といった状態ではない。
治安
夜は静かで、西長堀がある新町・北堀江・南堀江3・4丁目はとても落ち着いたエリアである。
繁華街であるミナミに近く、若者の街であるアメリカ村も近いため、そのあおりを受けることもある。地元民として夜中にそのエリアに向かうことはあまりおすすめしない。
コストパフォーマンス
中心部ではないのでマンションの値段などはそこまで高いわけではないと思う。
人口急増により地価は上昇しており、タワーマンションの建設ラッシュが続いている。この状態はしばらく(20年ほど)続くと予想されているので、マンション価格が落ち着くことはないだろう。
交通利便性
なんばも心斎橋にも行きやすいので便利だ。
地上に上がる際に東側出口(1番もしくは3番)にもエレベーターを設置してほしい。
生活利便施設の充実
救急病院にも図書館にも区役所にも近いので便利。
都会すぎる。人が多い。もう少し大型スーパーもあればうれしい。
飲食店の充実
人気店は沢山あるかと思います。オシャレなお店も多いのでよく行列ができることも
ケンタッキー・スタバがない。もっとテイクアウトのおべんとうやなどあればうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近いこと、図書館区役所などの行政機関も近いので便利。
公園が少ないし、小さい。緑が少なく、埃っぽい。
治安
夜でも明るいので、子どもが塾などで遅くなってもそんなに心配になりません。
交通量が多く、ガードレールが少ないので事故が心配
コストパフォーマンス
安い時代から住んでいた人はいいと思います。
マンションが異常に高い。高くは売れるが、次買えない。

リベール北堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価193.06万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
114.86 222.87 330.88 2010-10-05 2DK 54.57㎡ 150.84万円/㎡2010-10-06 2DK 54.57㎡ 157.51万円/㎡2011-04-23 3LDK 67.08㎡ 187.27万円/㎡2011-06-04 3LDK 67.08㎡ 171.5万円/㎡2013-03-31 4LDK 99.03㎡ 132.86万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.08㎡ 161.64万円/㎡2015-11-21 2SLDK 66.15㎡ 168.91万円/㎡2015-11-23 2DK 54.57㎡ 165.38万円/㎡2015-12-07 2SLDK 66.15㎡ 173.91万円/㎡2016-02-19 3LDK 78.75㎡ 183.86万円/㎡2016-07-29 2SLDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡2017-01-30 2SLDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡2017-03-05 1SLDK 66.15㎡ 173.91万円/㎡2021-09-12 2DK 54.57㎡ 225.96万円/㎡2022-02-19 1LDK 47.44㎡ 249.47万円/㎡2022-06-17 1LDK 47.44㎡ 242.5万円/㎡2022-09-07 1LDK 47.44㎡ 235.53万円/㎡2025-04-23 1LDK 47.44㎡ 256.44万円/㎡2025-10-12 1LDK 47.44㎡ 312.88万円/㎡ 2010-10 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-12 9階 1LDK 47.44㎡ 312.88万円/㎡
2025-04-23 12階 1LDK 47.44㎡ 256.44万円/㎡
2022-09-07 10階 1LDK 47.44㎡ 235.53万円/㎡
2022-06-17 10階 1LDK 47.44㎡ 242.5万円/㎡
2022-02-19 10階 1LDK 47.44㎡ 249.47万円/㎡
2021-09-12 3階 2DK 54.57㎡ 225.96万円/㎡
2017-03-05 3階 1SLDK 66.15㎡ 173.91万円/㎡
2017-01-30 2階 2SLDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡
2016-07-29 2階 2SLDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡
2016-02-19 9階 3LDK 78.75㎡ 183.86万円/㎡
2015-12-07 2階 2SLDK 66.15㎡ 173.91万円/㎡
2015-11-23 6階 2DK 54.57㎡ 165.38万円/㎡
2015-11-21 2階 2SLDK 66.15㎡ 168.91万円/㎡
2014-09-05 10階 3LDK 67.08㎡ 161.64万円/㎡
2013-03-31 15階 4LDK 99.03㎡ 132.86万円/㎡
2011-06-04 11階 3LDK 67.08㎡ 171.5万円/㎡
2011-04-23 11階 3LDK 67.08㎡ 187.27万円/㎡
2010-10-06 4階 2DK 54.57㎡ 157.51万円/㎡
2010-10-05 4階 2DK 54.57㎡ 150.84万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。