リブウェル豊平公園3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区豊平八条10丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年11月
総戸数20戸
専有面積87.16m² ~ 99.78m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社中山組
管理会社大和ライフネクスト

リブウェル豊平公園3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リブウェル豊平公園3の売却ガイド

リブウェル豊平公園3は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は豊平公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリブウェル豊平公園3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブウェル豊平公園3を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊平公園駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リブウェル豊平公園3に関するよくある質問

リブウェル豊平公園3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブウェル豊平公園3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブウェル豊平公園3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリブウェル豊平公園3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブウェル豊平公園3はどのような物件ですか?

リブウェル豊平公園3は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊平公園駅徒歩4分。築2000年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブウェル豊平公園3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄駅が徒歩4分という近さで、近隣に警察署もあり治安が良い。
札幌ドームでイベントがあると、地下鉄東豊線がたいへん混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
豊平公園という大きな公園もあり、近くには東光ストアもあり買い物も便利。
マンションに面する道路が、やや交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた外観で、清掃も行き届いており清潔感がある。
セキュリティー面で、やや物足りないところがる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
使用している資材など、しっかりした造りで高級感がある。
築年数が多くなってきたため、トイレやバスなど若干古いところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ・スーパー・病院など必要な施設が近隣に揃っている。
所得の高い世帯が多いためか、スーパーなどの物価が高め。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校・中学校・小児科・公園などすべて揃っておりたいへん便利である。
マンション内のコミュニケーションは、あまり活発だとは言えない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊平公園駅に対する口コミ】札幌中心部から近いので通勤範囲内。また子どもを遊ばせたり、ペットと散歩したり、ウォーキングもできる緑や花が多い公園やコンサートも行われる大きなスポーツ施設があります。大きな商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストア、コンビニは一通りあるので、日常生活には困りません。
【豊平公園駅に対する口コミ】飲食店や大人が楽しめるレジャー施設が少ないです。また国道や大きな道は夜でも明るく安心ですが、住宅街は 人通りが少なくて薄暗く、怖さを感じることがあります。
2025年04月 メリット
交通利便性
豊平公園、きたえーると直結しており、大変便利。大型スーパーも有り、公園も多く、子育てに絶好のエリア。
駅の周辺は栄えていなく、静かな環境が好きな方にはぴったり。
交通利便性
きたえーる直結なのでライブやコンサドーレの観戦時に便利です。
中学校直結の1番出口は改札から少し遠いと感じます。
生活利便施設の充実
コンビニ、警察署、中学校、きたえーるがすぐ側にあります。
近隣のスーパーや病院からは少し遠い距離です。
飲食店の充実
近くにラーメン屋やカフェが少しだけあります。
駅の近くにはほとんど飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
中学校直結で、小学校も少し歩けばあります。
2番出口には下りエスカレーターとエレベーターがありません。
治安
目の前が警察署ということもあり、治安はいいです。
夜は街灯が少ないので、暗く感じると思います。
コストパフォーマンス
中心部に10分程で着くので便利ですし、立地はいいです。
朝は登校中の小学生、中学生が多いことがデメリットかもしれません。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。