リブウェル豊平公園タイムズガーデンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区豊平八条11丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年3月
総戸数56戸
専有面積81.88m² ~ 99.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社しんたくダイワハウス
施工会社前田建設工業
管理会社大和ライフネクスト

リブウェル豊平公園タイムズガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リブウェル豊平公園タイムズガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リブウェル豊平公園タイムズガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市豊平区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市豊平区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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リブウェル豊平公園タイムズガーデンの売却ガイド

リブウェル豊平公園タイムズガーデンは北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数56戸、14階建の建物です。

最寄り駅は豊平公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリブウェル豊平公園タイムズガーデンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブウェル豊平公園タイムズガーデンを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊平公園駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リブウェル豊平公園タイムズガーデンに関するよくある質問

リブウェル豊平公園タイムズガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブウェル豊平公園タイムズガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブウェル豊平公園タイムズガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリブウェル豊平公園タイムズガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブウェル豊平公園タイムズガーデンはどのような物件ですか?

リブウェル豊平公園タイムズガーデンは北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊平公園駅徒歩3分。築2000年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブウェル豊平公園タイムズガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲豊平公園駅から徒歩5分。間にはジムのあるきたえーる。お買い物は東光ストアとビッグがすぐそばにあり、ダイソーやツルハ、しまむらにゲオ、色々そばにあって便利です。
▼デメリットは言い過ぎかもしれませんが、近所の八条中は素行が良くない学校として昔から悪名高くて、今は荒れてこそいなそうですが学力レベルは中央区あたりと比較になりません。お子さんのいる方にはあまりオススメできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲きたえーるがすぐそばで、以前は夏場はビアガーデンもやってました。
▼北海学園がそばにあり、たまに元気ほ有り余ってる学生さんも。。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲バルコニーに大きめな収納が付いているだけでなく、屋外にもタイヤを収納できる物置があり、収納がかなり充実してます。
▼駐車場。建物正面はいいのですが、道路フチの場所だと、ロードヒーティングのかかった敷地内駐車場と道路とで段差ができ、バンパーが雪にあたりやすくなります。一度バンパーが外れました。これは要注意です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲周りにあまり大きな建物がなく、藻岩山も見えます。景色は悪くないです。
▼豊平公園駅の近辺は飲食店がとても少ないです。その分静かではありますけどね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲飲食店こそあまりそばにないですが、東光ストアとビッグ、ツルハ、しまむら、ゲオがすぐそば。感じのいい小児科がすぐそば。目の前はローソン。立地に恵まれてます。
▼豊平公園駅の近辺は飲食店がとても少ないです。その分静かではありますけどね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲八条中は駅のすぐそば。5分。小学校は二つの校区にまたがっていて珍しく学校を選べるところでした。おひげせんせきのクリニックは優しいイケメンドクターがやっていて、仕切りもしっかりしており、かかりやすいです。
▼八条中はでしょうかね。。選挙の投票場にもなるので、近い分それは万里でしたが。。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ガーデンという名前が示すように-外門から内側がエントランス-という考え方のようです。雨よけの屋根などはありませんが。扉からエレベーターまではとてもシンプルです。バルコニーにトランクルームがあり、ジャガイモや米、飲料などを備蓄するのに最適です。外の物置と違い、わざわざ着替えたりしないで取りに行けるのはとても便利です。夏場は風が通り抜けるので、寝苦しさを感じた事はありません。冬はセントラル暖房で室内から廊下まで、どの部屋も快適です。周りの部屋の騒音は感じた事がありません。窓を開けた状態でも、豊園通りから距離があるので、車がうるさいと感じる事は無いです。
▼建物入り口が手動の扉なので、荷物を抱えていると少し苦労します。室内の壁や窓際に棚のようなものが無いので、ちょっとスッキリしてるかもしれません。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲病院関係は特に充実しています。大小様々な病院、診療所があります。きたえーる、北海学園、豊平神社、豊陵公園辺りで、お祭り、イベント等が開かれています。マンション裏の若者活動センターでは、子供から大人まで、若い人が集まって、毎晩スポーツ等を楽しんでいます。
▼残念ながら盆踊りは近くでやっていないようで、少なくともマンションから『子供盆踊り唄』が聞こえる距離では開かれていないようです。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニは目の前がローソン。セイコーマートも近くです。スーパーは東光ストアは高いけどモノは良いです。ザ・ビッグはその逆だけど、豊平店と平岸店が徒歩圏。ビバホームは日曜大工コーナーが充実しています。ニトリもそこそこ近いです。飲食店はあちこちにひと通り点在していて、どこも散歩に丁度良い距離感だと思います。中でもカレー専門店が意外と多く、徒歩15分程度の距離に10店舗以上はあると思います。懐かしいリトルスプーンも食べられます。蕎麦、ラーメン、たこ焼き、洋食屋、定食屋とひと通りある感じです。ドラッグストアも充実。しまむらも近いけど、イーアスまで足を延ばせば衣類の選択肢は広がります。歩いて行ける距離に、昭和な銭湯が3軒もあるのは、札幌市内でも今ではこの地域くらいかもしれません。文教堂は書籍は少ないですが、プラモデルとかの品揃えが道内トップクラスのようです。
▼GEOの書籍コーナーが縮小したのと、徒歩圏に家電店が無いのは残念です。
2022年10月 メリット
交通利便性
▲大きな公園が近くにある。きたえーる直結で便利。
▼特にないが、そんなに大きな駅ではないのできたえーるでイベントがあるときはとても混んで使いにくい
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、ドラッグストア等生活に必要な買い物施設が近い
▼色んな施設があるが、駅から少し歩く場所にある
飲食店の充実
▲人気の蕎麦屋がすぐ近くにあるのでおすすめ。
▼蕎麦屋以外は近くにあまり飲食店がないのでもう少しあればよい
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園がすぐ近くにあるので散歩等良い
▼子供に対応した施設は無いので家族層が多いから増えたら良いと思う
治安
▲自然も多く警察署もすぐ近くにあるので安心
▼夜はあまり建物がないので暗い感じがする。
コストパフォーマンス
▲中心部からも2駅なので利便性があるので良い。
▼都心部から近いのに家賃が比較的安めでよい
交通利便性
▲すすきのからもそこまで遠くはなく、自転車で行ける距離なので便利です。
▼市の中心部に比べると賑わいは見劣りします。
生活利便施設の充実
▲コンビニやドラッグストアなどはあるので生活には困りません。
▼大きい店はないのでやはり中心部には勝ちません。
飲食店の充実
▲すすきのに比べると見劣りしますがないことはないです。
▼どちらかと言うと自然が多いので飲食しに行くような場所ではないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校自体はあるので子育てには問題ないです。
▼子供に高い教育水準を求めるなら円山のほうが良いです。
治安
▲すすきのからは少し離れているのでそこまで悪くはないです。
▼賑わいが好きな人には物足りないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲中心部に近い割には家賃も抑えられているので良いです。
▼人によっては中途半端に田舎と感じるかもしれません。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。