リビオ福住ハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区福住二条2丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2007年3月
総戸数27戸
専有面積80.29m² ~ 102.13m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社西松建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ福住ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リビオ福住ハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リビオ福住ハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市豊平区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

リビオ福住ハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リビオ福住ハウスの売却ガイド

リビオ福住ハウスは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数27戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビオ福住ハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ福住ハウスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リビオ福住ハウスに関するよくある質問

リビオ福住ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ福住ハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ福住ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリビオ福住ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ福住ハウスはどのような物件ですか?

リビオ福住ハウスは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩6分。築2007年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ福住ハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福住駅に対する口コミ】札幌駅から東豊線一本、15分ほどで到着する福住駅。 エレベーターは1両目、エスカレーターは3両目、階段が1両目と4両目にある。 改札は3箇所、出口は4つある。 札幌ドームへは、3番出口か4番出口で出て、10分ほどで着く。 また、3番出口はバスターミナル、イトーヨーカドーと繋がっていて、バスに乗ると、羊ヶ丘展望台、三井アウトレットパークなど、観光地や商業施設へ行ける。
【福住駅に対する口コミ】札幌ドームでスポーツイベント、コンサートなど開催される際は、非常に混雑する。 3番出口の方が近く、コンビニもあるが、4番出口の方が人が少なく、多少の混雑を避けられる。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5、6分圏内にロピア、ザ・ビッグとファミリーマートがあり、車がなくても買い物には困りません。飲食店はそこまで多くありませんが、マクドナルド、ガストの他になごやか亭と焼肉の朴然があり、まあまあと言ったところ。
郵便局が徒歩圏にないのが残念なところ。羊ヶ丘通を渡った先か月寒西側にはあるので(車で5分くらい)、そこまで不便はしませんが…。
2023年09月 メリット
交通利便性
バスターミナルもあり、常にタクシーもいるので便利。本数も7分に1本は来る。
強いてあげるのなら、ホームから改札のところにエスカレーターがないということ。
生活利便施設の充実
駅直結でイトーヨーカドーがあり、買い物するのに便利。
近くに若者向けのアパレルショップがない。
飲食店の充実
札幌ドームの近くということもあり、ガストや居酒屋がある。
強いて言えば周りにコンビニがもう少しあれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内が広く、ベビーカーや車椅子は通りやすい。
改札とホームの間にエスカレーターがないということ。
治安
駅周辺に居酒屋などがあるが、治安はよい。
札幌ドームのイベント後はうるさいこともある。
コストパフォーマンス
物価は高くない。周りに色々なお店があるので、コスパには文句はない。
場所によっては高級住宅街などの地価が高い場所がある。
交通利便性
バスセンターが大きいのと、都心へ10分程度でいける。
強いてあげればイベント時の混雑がひどいです。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー直結で買い物にとても便利です
強いてあげれば雑貨屋さんが入ってないので入ってほしい。
飲食店の充実
マクドナルドやガストやドトールがあって便利です
もう少しファミレスの種類が増えてくれるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
学校も児童館も近くにあってとても良いと思います
強いてあげればイトーヨーカドーのトイレが少し古くなってきた
治安
人が多いのでそんなに治安は悪くないと思います
交番は近くに見当たらないので、あればいいかなと思います
コストパフォーマンス
ファミリー層がとても多くて家賃相場もそこそこ良いと思います
学生が住むには少し面白みが足りないかもしれません

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。