リビオ白鷺デュオの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/白鷺駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市北区金岡町1651-1、1945-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年3月
総戸数60戸
小学校区域堺市立金岡南小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積72.95m² ~ 114.01m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社小松建設工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ白鷺デュオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、リビオ白鷺デュオは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数60戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 白鷺駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。リビオ白鷺デュオなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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リビオ白鷺デュオの売却ガイド

リビオ白鷺デュオは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数60戸、8階建の建物です。

最寄り駅は白鷺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ白鷺デュオの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

リビオ白鷺デュオを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 白鷺駅まで徒歩4分
  • 南海高野線/白鷺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡南小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

リビオ白鷺デュオに関するよくある質問

リビオ白鷺デュオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ白鷺デュオには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ白鷺デュオの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリビオ白鷺デュオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ白鷺デュオはどのような物件ですか?

リビオ白鷺デュオは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白鷺駅徒歩4分。築2003年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ白鷺デュオには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 メリット
交通利便性
堺東駅乗り換えで難波まで出ることができる。(そのまま普通電車に乗っても着く)大阪公立大学へのアクセスが良い。
居酒屋はあるが全体的に閑散としている。駅の通り抜けに時間がかかる。
生活利便施設の充実
近くにスーパーはないが飲食店が少しある。駅前すぐにたこ焼き屋がある。駅直通のマンションがある。
線路を挟んで店がある方、無い方とかなり差が激しい。
飲食店の充実
駅から大学にかけて居酒屋と飲食店が連なっており、大学生に人気。
駅を挟んで大学側に飲食店が固まっており、その逆側だと何も無い。
暮らし・子育て環境の充実
1駅と近くに便利ななかもず駅があり、少し遠いが徒歩圏内に大きなスーパーもある。また、駅の裏側には大きく綺麗な集合住宅もある。
大学生が多いため、居酒屋周辺だと少し騒がしい。そのため警察のパトロールも多い。
治安
近くに交番もあり比較的治安は良い。パトロールの頻繁にされている。
大学生が多いので少し騒がしい。近くにある白鷺公園にホームレスの方が住んでいる。
コストパフォーマンス
駅の大学側は学生向けアパートがたくさんあり、物件はかなり安い。
駅の裏側は高級住宅や高級マンションがあり、値段はかなり高い。
交通利便性
大学があり、飲食店が多いことです。また、近くには少し大きいスーパーなど、様々なお店が揃っているので便利です。
大学のある方の出口が少し汚く感じます。また、構内にコンビニがないため、少し遠いファミリーマートに行かなければならない事です。
生活利便施設の充実
スーパー、小学校など生活において必要なものが沢山揃っているので便利です。また近くには北花田のイオンモールもあるので、大体のものが揃います。
中学校が少し遠いことと、労災病院が近いのですが、そこが少し古さを感じてしまうところです。
飲食店の充実
大学が近いため、安くて美味しい食べ物屋さんが多いです。また、インスタ映えのお店もあります。
強いてあげるならば、大学のない方の出口の周りはマンションしかなく、飲食店がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園小学校における親の質、子供の質は良く感じました。
ほとんどの公園ではボール遊びが禁止されているため、遠くまで行かないと行けないことです。
治安
人の質はとても良く、若い人が多いイメージです。
街灯が少し少ないと思うので夜の道が怖いです。
コストパフォーマンス
家を買ったとしても値下がりする率が低いです。
中百舌鳥、白鷺あたりは家賃がとても高いです。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。