リビオ白鷺デュオ2番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/白鷺駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市北区金岡町1945-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2003年7月
総戸数31戸
小学校区域金岡南小学校
中学校区域金岡南中学校
専有面積71.50m² ~ 96.61m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社小松建設工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ白鷺デュオ2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。リビオ白鷺デュオ2番館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 白鷺駅に近い金岡町1945-5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、リビオ白鷺デュオ2番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKで72〜97m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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リビオ白鷺デュオ2番館の売却ガイド

リビオ白鷺デュオ2番館は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数31戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は白鷺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ白鷺デュオ2番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

リビオ白鷺デュオ2番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 白鷺駅まで徒歩4分
  • 南海高野線/白鷺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 金岡南小学校
  • 中学校区: 金岡南中学校

リビオ白鷺デュオ2番館に関するよくある質問

リビオ白鷺デュオ2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ白鷺デュオ2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ白鷺デュオ2番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリビオ白鷺デュオ2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ白鷺デュオ2番館はどのような物件ですか?

リビオ白鷺デュオ2番館は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白鷺駅徒歩4分。築2003年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ白鷺デュオ2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白鷺駅に対する口コミ】中百舌鳥駅、深井駅の中間地点くらいの駅なので、その辺り周辺の住民にとってはありがたい駅です。少し歩けばたこ焼き屋、その向かい側にはたこ焼き屋、少し離れてたこ焼き屋...とたこ焼き屋が何気に多いです。府大生なら、この駅の方が近いかもしれません。
【白鷺駅に対する口コミ】自転車を止めるところがない。周辺に便利なお店がコンビニくらいしかない。
2025年09月 メリット
交通利便性
一駅先に、御堂筋線なかもず駅がありお出かけする際にも利便性がある。
各停であり、急行が止まらない。泉北高速線各駅から白鷺駅へ向かう際に各停にて中百舌鳥駅で停車し、再度各停電車を待つ必要がある。

リビオ白鷺デュオ2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価115.84万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.45 116 147.55 2011-07-28 3LDK 76.68㎡ 105.62万円/㎡2013-08-10 3LDK 76.35㎡ 90.06万円/㎡2017-05-16 3LDK 71.5㎡ 119.29万円/㎡2017-08-07 3LDK 71.5㎡ 119.29万円/㎡2019-03-20 3LDK 72.96㎡ 89.71万円/㎡2019-05-13 3LDK 72.96㎡ 89.71万円/㎡2020-08-14 3LDK 76.35㎡ 112.14万円/㎡2024-04-12 4LDK 81.08㎡ 142.29万円/㎡2024-10-11 4LDK 81.08㎡ 137.81万円/㎡2024-11-25 3LDK 72.96㎡ 112.37万円/㎡2025-02-13 2LDK 72.87㎡ 107.97万円/㎡2025-03-11 3LDK 72.96㎡ 112.37万円/㎡2025-06-16 2LDK 72.96㎡ 135.02万円/㎡2025-08-27 2LDK 72.96㎡ 125.96万円/㎡2025-09-29 2LDK 72.96㎡ 116.9万円/㎡2025-09-29 4LDK 81.08㎡ 121.5万円/㎡2026-01-31 2LDK 72.96㎡ 131.31万円/㎡ 2011-07 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-31 5階 2LDK 72.96㎡ 131.31万円/㎡
2025-09-29 5階 2LDK 72.96㎡ 116.9万円/㎡
2025-09-29 6階 4LDK 81.08㎡ 121.5万円/㎡
2025-08-27 5階 2LDK 72.96㎡ 125.96万円/㎡
2025-06-16 5階 2LDK 72.96㎡ 135.02万円/㎡
2025-03-11 2階 3LDK 72.96㎡ 112.37万円/㎡
2025-02-13 4階 2LDK 72.87㎡ 107.97万円/㎡
2024-11-25 2階 3LDK 72.96㎡ 112.37万円/㎡
2024-10-11 6階 4LDK 81.08㎡ 137.81万円/㎡
2024-04-12 6階 4LDK 81.08㎡ 142.29万円/㎡
2020-08-14 6階 3LDK 76.35㎡ 112.14万円/㎡
2019-05-13 2階 3LDK 72.96㎡ 89.71万円/㎡
2019-03-20 2階 3LDK 72.96㎡ 89.71万円/㎡
2017-08-07 3階 3LDK 71.5㎡ 119.29万円/㎡
2017-05-16 3階 3LDK 71.5㎡ 119.29万円/㎡
2013-08-10 2階 3LDK 76.35㎡ 90.06万円/㎡
2011-07-28 2階 3LDK 76.68㎡ 105.62万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。