リビオ白鷺デュオ1番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/白鷺駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市北区金岡町1651-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年3月
総戸数60戸
小学校区域堺市立金岡南小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積72.95m² ~ 114.01m²
間取り3LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社小松建設工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ白鷺デュオ1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市立金岡南小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。リビオ白鷺デュオ1番館は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、金岡町1651-1の空気感が希望に近いと感じました。リビオ白鷺デュオ1番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。リビオ白鷺デュオ1番館は金岡町1651-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリビオ白鷺デュオ1番館を候補にしています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リビオ白鷺デュオ1番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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リビオ白鷺デュオ1番館の売却ガイド

リビオ白鷺デュオ1番館は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数60戸、8階建の建物です。

最寄り駅は白鷺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ白鷺デュオ1番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

リビオ白鷺デュオ1番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 白鷺駅まで徒歩4分
  • 南海高野線/白鷺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡南小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

リビオ白鷺デュオ1番館に関するよくある質問

リビオ白鷺デュオ1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ白鷺デュオ1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ白鷺デュオ1番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリビオ白鷺デュオ1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ白鷺デュオ1番館はどのような物件ですか?

リビオ白鷺デュオ1番館は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白鷺駅徒歩4分。築2003年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ白鷺デュオ1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白鷺駅に対する口コミ】閑静な住宅街というか、マンションが立ち並んでいる中に駅があります。しかしうるさくなくとても静かです。人もあまりおらず混んでいません。周りはあまりなにもなく少し歩いたところにファミリーマートや居酒屋が並んでいます。
【白鷺駅に対する口コミ】駅の近くは薄暗く子供達が夜に使用するには怖いようなきがします。周囲にはあまりなにもありません?
2022年07月 メリット
交通利便性
一駅乗るだけで、地下鉄始発のなかもず駅に乗り換えが可能です。
大きい駅ではないので、急行などがとまりません。各駅停車のみです。
生活利便施設の充実
駅直結のマンションが建っています。マンションの中に病院があります。駅のロータリーにもコンビニや歯医者があります。
近くにダイエーがありますが、中百舌鳥駅寄りになります。
飲食店の充実
たこ焼き屋さんは、駅とその近くとで2件あります。子供連れが入りやすい喫茶店、「おうちカフェもも」が人気です。最近新しく、スリランカ紅茶の喫茶店「Stella tea house」ができました。
なんとなく、昭和の古びた雰囲気が抜けきりません。初回だと入りづらいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
白鷺駅のすぐ裏側にがんば白鷺保育園があります。少し歩くと白鷺小学校と幼稚園もあります。
このあたりの地域に子供が少ないので、子供会の充実はそこまでしていないかもしれません。
治安
駅の近くに交番があります。新しい大きいマンションがあるので、治安は悪くないかと思います。
外国人の方が、白鷺団地に大勢引越してこられています。集団で自転車に乗られていたりするので少し心配です。
コストパフォーマンス
大勢の人が使う中百舌鳥駅の1駅お隣なので、便利さと静かさが良いバランスかと思います。
急行がとまらず、街中へ移動する際には乗り換えが必要です。

リビオ白鷺デュオ1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価107.45万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.64 112.02 139.39 2009-01-22 3LDK 76.1㎡ 107.73万円/㎡2010-10-05 3LDK 75.97㎡ 99.21万円/㎡2011-08-23 3LDK 76.1㎡ 94.7万円/㎡2012-02-19 3LDK 75.97㎡ 90.51万円/㎡2012-03-25 3LDK 75.97㎡ 89.2万円/㎡2012-08-14 3LDK 92.37㎡ 103.43万円/㎡2017-12-18 3LDK 76.57㎡ 89.8万円/㎡2018-03-02 4LDK 90.38㎡ 107.9万円/㎡2018-12-12 4LDK 92.37㎡ 106.65万円/㎡2019-02-24 3LDK 75.97㎡ 107.92万円/㎡2019-04-14 4LDK 92.37㎡ 99.49万円/㎡2019-08-09 3LDK 75.97㎡ 120.97万円/㎡2019-09-08 4LDK 96.67㎡ 115.58万円/㎡2019-12-24 3LDK 75.97㎡ 120.97万円/㎡2020-01-21 3LDK 72.95㎡ 103.32万円/㎡2020-12-15 4SLDK 92.37㎡ 117.39万円/㎡2021-02-21 3LDK 76.1㎡ 114.68万円/㎡2022-02-07 3LDK 77.97㎡ 134.83万円/㎡2022-03-26 3LDK 76.1㎡ 117.29万円/㎡ 2009-01 2022-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-03-26 2階 3LDK 76.1㎡ 117.29万円/㎡
2022-02-07 8階 3LDK 77.97㎡ 134.83万円/㎡
2021-02-21 3階 3LDK 76.1㎡ 114.68万円/㎡
2020-12-15 3階 4SLDK 92.37㎡ 117.39万円/㎡
2020-01-21 3階 3LDK 72.95㎡ 103.32万円/㎡
2019-12-24 5階 3LDK 75.97㎡ 120.97万円/㎡
2019-09-08 6階 4LDK 96.67㎡ 115.58万円/㎡
2019-08-09 5階 3LDK 75.97㎡ 120.97万円/㎡
2019-04-14 4階 4LDK 92.37㎡ 99.49万円/㎡
2019-02-24 5階 3LDK 75.97㎡ 107.92万円/㎡
2018-12-12 4階 4LDK 92.37㎡ 106.65万円/㎡
2018-03-02 4階 4LDK 90.38㎡ 107.9万円/㎡
2017-12-18 1階 3LDK 76.57㎡ 89.8万円/㎡
2012-08-14 2階 3LDK 92.37㎡ 103.43万円/㎡
2012-03-25 1階 3LDK 75.97㎡ 89.2万円/㎡
2012-02-19 1階 3LDK 75.97㎡ 90.51万円/㎡
2011-08-23 7階 3LDK 76.1㎡ 94.7万円/㎡
2010-10-05 2階 3LDK 75.97㎡ 99.21万円/㎡
2009-01-22 3階 3LDK 76.1㎡ 107.73万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。