リビオ玉造の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩11分 近鉄難波線/今里駅 徒歩12分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩12分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区中道4丁目4-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年12月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立北中道小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校
専有面積63.00m² ~ 76.30m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日鉄興和不動産
施工会社名工建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ玉造を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市東成区の中でもこの立地は使いやすそうでした。リビオ玉造は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、63〜76m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リビオ玉造は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。リビオ玉造は大阪市東成区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東成区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東成区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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リビオ玉造の売却ガイド

リビオ玉造は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数36戸、12階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビオ玉造の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

リビオ玉造を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩8分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩11分
  • 近鉄難波線/今里駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北中道小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

リビオ玉造に関するよくある質問

リビオ玉造の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ玉造には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ玉造の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリビオ玉造の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ玉造はどのような物件ですか?

リビオ玉造は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩8分。築2013年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ玉造には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーは、マンション近くには無いですが、JR玉造駅直結に近商ストアー。同玉造駅を下車鶴橋方向へ徒歩5分圏内商店街の中にスーパーイズミヤがあります。又、JR森ノ宮駅にも最近直結したスーパーコーヨー及び、マツモトキヨシも有り。
やや車が多いところがちょっと難点かもしれませんが、それほどデメリットはありませんね
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城公園に繋がる駅で、都会にいながらも自然を身近に感じられます。大きな商業施設もあるので、買い物や食事にも困りません。大阪城ホールや森ノ宮ピロティホールといったホールが近くにあり、気軽にライブや演劇を楽しめます。
【森ノ宮駅に対する口コミ】ホールが近くにあることで、開演日はファンで人込みが多くなります。
2018年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
水回り、リビング、部屋などは綺麗で、暮らしやすいです。
今里との間に細い川があり、マンションから近いので、ちょっと気になります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【森ノ宮駅に対する口コミ】JRに加えて地下鉄2路線が利用でき、交通の便が大変良く、終電もかなり遅くまであります。広大な大阪城公園に接しているので、ジョギングやウォーキングにも最適。最近大きな商業施設ができて、さらに便利さがアップしました。
【森ノ宮駅に対する口コミ】駅から少し離れると、飲食店やスーパーなどがあまり充実していない点がやや残念。
2023年09月 メリット
交通利便性
地下鉄とJRがあり大阪の全都会に近い、アクセスが良い
強いてあげればJRと地下鉄が若干距離がある。もう少し近ければさらに便利だと思う。
生活利便施設の充実
スーパーや、ファーストフードはそれなりに充実している。病院やクリニックもたくさんある。
商業施設はない。生活には困らないし、全都会に近いので便利だが玉造には特に何もない。
飲食店の充実
雑誌にのよるような店がちょこちょこある。美味しいラーメン屋さんやランチの店もある。
私はパンが好きですが、今時なオシャレな感じのパン屋さんはあまり無いように思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅も綺麗だし私は1歳の子供がいるがベビーカーが入れるトイレもある。玉造駅のエレベーターはちょうどいい位置にある。
JR玉造駅は綺麗で、コンビニや飲食店も便利でデメリットは浮かばない。
治安
現在2年ほど住んでおり駅徒歩10分のところに住んでいるが、最初は都会なのでどうだろうと思っていたが今まで怖い経験をしたことは無く、治安はいいのではないかと思う。
夜大通りはとても安全な感じがするが細い道はちょっと心配になる。ただ今まで怖い経験をしたことは無く、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
2LDK8万円の家に住んでいるがこの辺は綺麗でオートロックつきのところを探すと高くなることが多いが、それでも高すぎず全都会に近いのでとても便利だと思う。
家賃を安くしようと思うと築深のマンションになる。
交通利便性
アクセスがよく近くにフードコートがありとても充実おります。地下鉄、バスなども乗り場が近い
階段が少し長い降りられる方が少ないので混むことがある
生活利便施設の充実
フードコート、牛丼チェーン店、居酒屋商店街、ジムなど色々な施設がある
賑わいが良いかわりにゴミなどが多く落ちている
飲食店の充実
牛丼チェーン店、ファストフード、 うどん、ラーメンなど
店が並んでるぶん各店店の匂いが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園等施設が多い公園なども近くにある。
車が多く道が狭いところやしかくになるところがあり事故のおそれがある。
治安
夜でも明るくできているオオドなどがあるので明るい
とびだしなどきになるところがあり事故などの危険性がある
コストパフォーマンス
基本的にリーズナブルな飲食店、スーパーなどがある
家賃等の値段などは、少し高いところがあると思う

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。