リビオ柏木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東北福祉大前駅 徒歩17分 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩22分 JR仙山線/仙台駅 バス20分 柏木二丁目バス停 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年8月
総戸数25戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域第一中学校
専有面積70.94m² ~ 93.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社安藤建設
管理会社長谷工コミュニティ

リビオ柏木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リビオ柏木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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リビオ柏木の売却ガイド

リビオ柏木は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東北福祉大前駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはリビオ柏木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ柏木を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東北福祉大前駅まで徒歩17分
  • JR仙山線/東北福祉大前駅 徒歩17分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩22分
  • JR仙山線/仙台駅 バス20分 柏木二丁目バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 第一中学校

リビオ柏木に関するよくある質問

リビオ柏木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ柏木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ柏木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリビオ柏木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ柏木はどのような物件ですか?

リビオ柏木は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東北福祉大前駅徒歩17分。築2003年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ柏木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停から近いです。3か所のバス停から駅まで行くことができます
しいて言うなら地下鉄駅が遠いです。バスがあるので問題はないですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学区がとてもよく、学力のレベルも高いので子育て世代には特におすすめです
通学路の道路が狭く交通量が多いので雨の日はちょっと心配です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
きちんと管理が行き届いていると思います。管理人さんも感じがいいです
特に気になることはないです。きれいに保たれていると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数に見合った仕様だと思います。震災時も大きな被害がありませんでした。
特にありませんがフローリングが白なので汚れが目立ちやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
斜め向かいの精肉店は安くてお惣菜もそろっていて人気です
特にありません。コンビニも近いし西友も徒歩圏内です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大学病院はじめたくさんの病院が徒歩圏内にあります
すべて徒歩圏内で用事が足せますが、道路が狭いので自転車はお勧めできません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
管理人さんがきちんと清掃してくださっているので、年数は経過していますが、とてもキレイだと思います。
地下鉄の駅から遠いのが、若干不便です。バス停は徒歩5分くらい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東北福祉大前駅に対する口コミ】セブンイレブンが近くにあるので便利です。駅は東北福祉大学に直結になっていて、大学祭等のイベントごとがあると賑わいます。仙台市営バスが通っているので、アクセスもよいです。仙台駅までも20分程でつくため、便利です。
【東北福祉大前駅に対する口コミ】仙台市営バスは通っていますが、電車との時間が全く合わないので、それが改善されれば利用しやすいです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東北福祉大前駅に対する口コミ】大学が近いです。コンビニや飲食店が近くにあります。仙台駅まで自転車で15分ほどです。徒歩だと30分ほどです。アパートやマンションが周りに多いです。病院も近くにあります。仙台の中心部まで比較的近いです。
【東北福祉大前駅に対する口コミ】基本的に坂が多いです。冬はスリップ事故が多いです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
仙台駅の東口に位置しており、西口への行き来も楽。乗り換えも便利。
忙しい時間帯でも10分感覚なので、本数がもう少し多いと良いと思う。
生活利便施設の充実
新しい商業施設もあり、買い物はもちろん飲食店も困らない。
商業施設へは地下からの直通ではないので、一度地上に出る必要がある。もしくは遠回りの必要あり。
飲食店の充実
いろんなお店があるので便利。居酒屋ランチがリーズナブル。
駅の裏側なので、西口より色々な店舗の種類は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯も多く住んでおり、公園などもある。
店舗が少ないのでトイレにこまることがある。
治安
楽天球場まで続く、広い通りがあるので、安心。
夜に歩いていると、酔っ払いがたまに寝ている。
コストパフォーマンス
線路が地下になり、とてもいい立地での新しいマンションも多い。
開発も進み、以前より大分値段が上がった。
交通利便性
エアコンの空調が良いのと遅延はあまり起きない
電車の本数少ないし四両編成だし毎朝通勤ラッシュキツいしもう少しなんとかしろ
生活利便施設の充実
周りにスターバックスやマクドナルドあるから利便性はある
ジャスコが余計に広くてしょうじき要らない。コストコにしとけ
飲食店の充実
マクドナルドとかモスバーガーとかファストフードはある
価格が高いから自炊しないとあまり購入しにくい
暮らし・子育て環境の充実
保育園とかは底辺並みにあるから普通だと思う
支援施設の相談所等も無いし公園小さいから微妙
治安
変な人間いないからあまり犯罪は起きない地域
町内の高校生が普通にうるさいし自転車が危ない、並行運転する生徒がいて腹立つ
コストパフォーマンス
ファストフード店が多いからま夜中まで働いてる店はある、口悪いけど
普通に物価高いからいちいち安い店を話さなきゃだめ
交通利便性
路線が多く使いやすいです。新幹線も多いです。
新幹線乗り場が中央と南で2つあるので待ち合わせ場所は明確にしておいたほうが良いと思います。
生活利便施設の充実
お店が多く駅の中で買い物が完結出来ると思います。
土日は人が多いので行くなら午前がおすすめです。
飲食店の充実
カフェやお蕎麦、定食など様々なジャンルがあるかと思います。
お店は多いのですが混みやすいので時間帯に気をつけましょう
暮らし・子育て環境の充実
バスや他の路線の電車なども多いため便利だと思います。
トイレがもう少し多かったら良いなと思います。
治安
他の駅に比べ齟齬まで危ない場所ではない感じがします。
夜は飲酒された方も多いので帰宅される際にはお気をつけください!
コストパフォーマンス
駅の中や周辺もきれいに整備されています。
駅周辺など立地は高いと思います。西口の駐車場は高いです。
交通利便性
宮城県の全ての交通が集中している。その割には混雑もせず、使いやすい。改札内の通路も広くかわり、使いやすい。
イベントなどがあると大変混雑する。規模に対しての待合室が少し狭いように感じる。
生活利便施設の充実
都内に行かずとも大抵のものはそろう。駅周辺には商業ビルも多いため、飲食店なども充実している。
人気アーティストのライブなどがあると、キャパシティが足りずにホテル価格がすごいことになる。
飲食店の充実
チェーン店はもちろん、都内の店舗の分店などもある。同じクオリティで、都内の半額程度で食べられる。
土日やイベント時はどこも並ぶ。雑居ビルでエレベーターがないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
公立でも進学校があるため、裕福でなくとも本人の頑張り次第でしっかりした教育が受けられる。杜の都というだけあって、公園や緑は多いと思う。
子供がいないため、子育て支援については分からない。
治安
駅中に交番があるので何かあればすぐに行ける。携帯を落とした時もすぐに届いたし、盗撮された時もすぐに対応してくれた。東口、西口どちらも明るい雰囲気。
駅から少し離れると街灯が少ないところがある。公園が多い分、夜はその公園に酔っ払いがある時もある。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるだけでだいぶ家賃は下がるので、選び方にもよるがかなりお得だと思う。都内の主要なお店に行けて、都内の家賃の1/2〜1/4くらいなので・・・。
車がないと厳しいところはまだまだたくさんある。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。