リビオ中百舌鳥メゾンウエストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目917-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年3月
総戸数56戸
小学校区域堺市立中百舌鳥小学校
中学校区域堺市立中百舌鳥中学校
専有面積63.14m² ~ 80.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社岩田地崎建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ中百舌鳥メゾンウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、63〜80m2という条件が希望に合いました。リビオ中百舌鳥メゾンウエストは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。リビオ中百舌鳥メゾンウエストは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2008年3月築という条件が希望に合いました。リビオ中百舌鳥メゾンウエストは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リビオ中百舌鳥メゾンウエストの売却ガイド

リビオ中百舌鳥メゾンウエストは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅はなかもず駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビオ中百舌鳥メゾンウエストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

リビオ中百舌鳥メゾンウエストを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なかもず駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立中百舌鳥小学校
  • 中学校区: 堺市立中百舌鳥中学校

リビオ中百舌鳥メゾンウエストに関するよくある質問

リビオ中百舌鳥メゾンウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ中百舌鳥メゾンウエストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ中百舌鳥メゾンウエストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリビオ中百舌鳥メゾンウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ中百舌鳥メゾンウエストはどのような物件ですか?

リビオ中百舌鳥メゾンウエストは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。なかもず駅徒歩8分。築2008年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ中百舌鳥メゾンウエストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】全ての駅に、ホーム柵扉着けて頂き、ありがとうございました。東京地域からの移住者実現致しましたら、支援金支給制度あって頂きたいです。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】後は、ワンマン化実現致しましたら、便利になります。 これ以上、人身事故発生しないように、祈ってるからねっ。これからは、人工減少時代入る為、外国人労働者普及させて頂きたいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】7チャンネル、2時間半放送発生バラエティーあれば、利用してます。今後とも、防犯カメラ普及させて頂きたいです。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】Wi-Fi無くさないで頂きたいです。 スマートフォン利用不便になるので。世の中を、明るく転換したいです。 昨年11月見たいに、京王線内に、どしばしょ~っ。 放火事件なって欲しくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】ドトールコーヒーショップ、なかもず店、OSAKAポイント貯まるようになり、楽です。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】マクドナルド、なかもず店、D-ポイント貯まる店舗です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】若い人、東京地域からの移住者実現致しましたら、助かります。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】人手不足対策として、役に立ちます。 新金岡最寄り駅が、新築マンション立って居ます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海高野線への乗り換えがスムーズです。駅前ロータリーには、マクドナルド、コンビニなど、様々なお店もあり、待ちあわせ場所としても悪くないです。また、銀行ATMや複数の病院が入ったビル、薬局、美容院など、生活に関するお店も充実していて、仕事帰り等に寄れるのもありがたいです。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】エレベーター出入り口の側に、トイレと喫煙所があります。トイレも臭いし、子連れでエレベーターに乗るときにはタバコの煙や臭いも気になります。早朝の通勤時間には人の流れがすごくて、ぶつかりそうで怖いです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】御堂筋線の終点です。直交する南海高野線・泉北高速鉄道の中百舌鳥駅と連絡しています。エディオン、サンプラザ、コーナン、万代、ウェルシアなどの店舗が点在しており、日用品、薬、食材などは手ごろな値段で買えます。ここから梅田までは約33分、なんばまでは約24分です。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】買い物は便利ですが、遊べる施設が無いので市内まで出なければなりません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】周辺にはTSUTAYAやドラッグストアなどのお店が点在していて商店街のようになっています。難波や心斎橋など大阪市内へのアクセスは良好であり、終着駅なので、座ることが出来ます。駅は整備されており、夜道などは怖くありません。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大規模な商業施設があるわけではなく、乗り換えの駅なので、とても混み合います。
2022年05月 メリット
交通利便性
本数が5分に1本と非常に多く、南海高野線や泉北線など繋がりも豊富
各駅停車なので時間がかかる点が強いて言うならデメリットかと
生活利便施設の充実
診療所は比較的多いと思われますし、一つ一つの病院の質も高いです。
服屋が少ないため、服を買う場合は遠方に出ています。
飲食店の充実
ラーメン屋や、焼肉屋などが豊富で美味しいものには困りません。
飲食店が多いぶん、自転車の路駐などが多く、車が通りにくい場所がある。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは綺麗で、広いので使いやすいです。
幼稚園保育園は多くはないですね。自転車等で通園する人が多いかもしれません。
治安
駅近くに交番があるため、交通整備などは良くされています。
大学が近くにあるため、学生が騒いでいたりする事があります。
コストパフォーマンス
学生マンションやアパートなどもあるため、安い物件もあります。
学生が住んでいるため騒がしいこともあります。

リビオ中百舌鳥メゾンウエストの中古販売価格の推移

平均㎡単価152.09万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
98.78 168.65 238.52 2011-06-25 3LDK 68.26㎡ 124.95万円/㎡2012-04-11 3LDK 68.26㎡ 122.53万円/㎡2012-10-09 3LDK 68.26㎡ 120.11万円/㎡2012-12-04 3LDK 72.72㎡ 126.38万円/㎡2014-03-24 3LDK 68.26㎡ 124.95万円/㎡2014-06-08 4LDK 80.33㎡ 139.1万円/㎡2014-08-06 3LDK 68.26㎡ 110.42万円/㎡2014-11-13 3LDK 72.72㎡ 140.01万円/㎡2014-11-24 3LDK 72.72㎡ 134.1万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.72㎡ 126.38万円/㎡2015-01-08 2LDK 63.14㎡ 127.23万円/㎡2016-05-13 3LDK 72.72㎡ 140.01万円/㎡2016-10-06 3LDK 80.33㎡ 154.32万円/㎡2016-10-13 3LDK 68.26㎡ 124.95万円/㎡2017-04-11 3LDK 72.72㎡ 144.56万円/㎡2017-08-09 3LDK 68.26㎡ 149.16万円/㎡2017-11-20 3LDK 68.26㎡ 144.32万円/㎡2018-04-03 4LDK 80.33㎡ 147.33万円/㎡2021-04-30 3LDK 80.33㎡ 155.56万円/㎡2022-11-20 3LDK 67.63㎡ 185.75万円/㎡2023-02-18 3LDK 67.63㎡ 185.75万円/㎡2023-02-28 3LDK 72.72㎡ 162.74万円/㎡2023-05-23 3LDK 68.26㎡ 158.85万円/㎡2023-06-05 3LDK 72.72㎡ 158.2万円/㎡2023-07-11 2SLDK 68.26㎡ 144.8万円/㎡2023-11-13 3LDK 68.26㎡ 168.53万円/㎡2024-10-05 3LDK 80.33㎡ 184.77万円/㎡2025-07-20 3LDK 67㎡ 226.87万円/㎡2025-07-20 3LDK 67㎡ 226.87万円/㎡2025-10-19 3LDK 68.26㎡ 203.31万円/㎡ 2011-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-19 13階 3LDK 68.26㎡ 203.31万円/㎡
2025-07-20 13階 3LDK 67㎡ 226.87万円/㎡
2025-07-20 13階 3LDK 67㎡ 226.87万円/㎡
2024-10-05 13階 3LDK 80.33㎡ 184.77万円/㎡
2023-11-13 15階 3LDK 68.26㎡ 168.53万円/㎡
2023-07-11 7階 2SLDK 68.26㎡ 144.8万円/㎡
2023-06-05 6階 3LDK 72.72㎡ 158.2万円/㎡
2023-05-23 15階 3LDK 68.26㎡ 158.85万円/㎡
2023-02-28 6階 3LDK 72.72㎡ 162.74万円/㎡
2023-02-18 15階 3LDK 67.63㎡ 185.75万円/㎡
2022-11-20 15階 3LDK 67.63㎡ 185.75万円/㎡
2021-04-30 9階 3LDK 80.33㎡ 155.56万円/㎡
2018-04-03 8階 4LDK 80.33㎡ 147.33万円/㎡
2017-11-20 15階 3LDK 68.26㎡ 144.32万円/㎡
2017-08-09 15階 3LDK 68.26㎡ 149.16万円/㎡
2017-04-11 15階 3LDK 72.72㎡ 144.56万円/㎡
2016-10-13 4階 3LDK 68.26㎡ 124.95万円/㎡
2016-10-06 13階 3LDK 80.33㎡ 154.32万円/㎡
2016-05-13 15階 3LDK 72.72㎡ 140.01万円/㎡
2015-01-08 8階 2LDK 63.14㎡ 127.23万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。