リバーヴュー長岡の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩7分
所在地(住所)新潟県長岡市表町1丁目10-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年10月
総戸数179戸
小学校区域長岡市立表町小学校
中学校区域長岡市立東中学校
専有面積27.06m² ~ 99.45m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急工建
施工会社東急工建
管理会社越後ビル

リバーヴュー長岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリバーヴュー長岡を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リバーヴュー長岡のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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リバーヴュー長岡の売却ガイド

リバーヴュー長岡は新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数179戸、14階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバーヴュー長岡の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リバーヴュー長岡を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数179戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩7分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立表町小学校
  • 中学校区: 長岡市立東中学校

リバーヴュー長岡に関するよくある質問

リバーヴュー長岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーヴュー長岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーヴュー長岡の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリバーヴュー長岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーヴュー長岡はどのような物件ですか?

リバーヴュー長岡は新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩7分。築1991年、総戸数179戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーヴュー長岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長岡駅に対する口コミ】複数路線が止まる駅で快速も止まります。バス乗場もあり、高速バスも乗り換えられます。駅前が少しずつではあるが、市役所を中心に栄えてきている。
【長岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、終電がもっと遅くまであってほしい。デパートが昔あったが、今はなく、そのときには、市外を利用する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅中でも、普段用品、お土産も売っているので大変便利です駅周辺は綺麗。駅前に交番がある。治安は比較的良いと感じる。
【長岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、改札を通ったあとは買い物が出来るお店が少ないので、改札を通る前に、買い物を済ませることをオススメします。特に夜は駅前に人通りが少ないので、人によっては怖さをかんじるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅の中には、一通りの飲食店があるので安心。
【長岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、改札を通ったあとの飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅内に、多機能トイレがあるので、安心です。
【長岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅のなかに保育施設があればもっと助かる。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩12分。アーケードが駅まであるので、雨でも雪でも大丈夫です。
建物が古いせいか、エントランスや廊下が薄暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からは夜中でも明るく全く心配はありません。
建物が古いせいか、エントランスや廊下が薄暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日中のみ管理人さんがいます。掃除は行き届いています。
建物が古いせいか、エントランスや廊下が薄暗いです。
お部屋の仕様・設備 ★★
メリットは広いベランダだけでしょうか。。
隣の声がはっきりと聞こえるレベルです。また、上階の音もかなり聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
街中なので、買い物には便利です。コンビニも近くにあります。
開業医は沢山ありますが、病院は近隣にはありません。その他のデメリットは中学校が遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所、郵便局、銀行は近くにあり便利です。
開業医は沢山ありますが、病院は近隣にはありません。その他のデメリットは中学校が遠いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】送迎用(30分)無料駐車場あり・降車だけなら降車専用ゾーンもあるので送迎車でロータリーいっぱいになるなんてことはありません。 段差も無くエスカレーターやエレベーターにすぐアクセス出来るので大きな荷物を持っていても二階の改札までスムーズに行くことができます。
【長岡駅に対する口コミ】改札に入る前のところにあるトイレには段差があった気がします。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長岡駅に対する口コミ】市役所と直結しているのが便利。体育館なども併設されており、イベントも多い。駅の中にお土産屋さんやフードコートなどがあり満足感が高い。 新幹線の停車駅なのも良い。東京まで2時間もあれば着けるので利便性が高い。
【長岡駅に対する口コミ】駅近くで遊べる場所がほとんどない。飲食店が居酒屋がほとんどなので遊びづらい。
2024年06月 メリット
交通利便性
地元の方以外でも駅前に沢山ご飯屋さんがあるのと、ホテルもあるので過ごしやすいと思います。
駅前なので駐車場がコインパーキングしかないので少し高めです。
生活利便施設の充実
車がなくてもある程度は色んなところに行けます。
都会という訳でもないので、もう少し遠くに行くとするとやっぱり車が必要な土地です。
飲食店の充実
飲食店は沢山あります。歩いて行けるので飲み会にぴつたりです。
表口は沢山ありますが、裏はほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
子供の遊び場があるので便利です。保育園も色々な所にあるので割と選べます。
駐車場代がかかります。少し離れたところであれば駐車場はかかりません。
治安
日中はいいと思います。駅の中も買い物やご飯が食べれるのでいいと思います。
夜はやっぱり飲み屋さんが多いので、あまりいいとは思いません。
コストパフォーマンス
マンションがたくさん有ります。買い物もどこにでも行けるとも思います。
駅前なのでやっぱり家賃は高いです。スーパーは割と安いところが多いです。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。