リバーサイド北田辺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目19-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年7月
総戸数14戸
小学校区域大阪市立桑津小学校
中学校区域大阪市立東住吉中学校
土地権利所有権
分譲会社小崎管財
施工会社大木建設

リバーサイド北田辺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立桑津小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。リバーサイド北田辺は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。リバーサイド北田辺は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リバーサイド北田辺は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リバーサイド北田辺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリバーサイド北田辺を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東住吉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市東住吉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市東住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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リバーサイド北田辺の売却ガイド

リバーサイド北田辺は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北田辺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバーサイド北田辺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

リバーサイド北田辺を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北田辺駅まで徒歩7分
  • 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桑津小学校
  • 中学校区: 大阪市立東住吉中学校

リバーサイド北田辺に関するよくある質問

リバーサイド北田辺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイド北田辺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイド北田辺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリバーサイド北田辺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイド北田辺はどのような物件ですか?

リバーサイド北田辺は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北田辺駅徒歩7分。築1995年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイド北田辺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田辺駅に対する口コミ】大阪の主要な天王寺・梅田に停まること。地下鉄なので、電車が遅延や止まることが少ない。電車が10分おき程度で来るため便利。駅の周辺にパチンコや飲み屋がないため、治安が良い。駅のすぐ近くにコンビニがある。
【田辺駅に対する口コミ】値段がJRと比べて高い。駅周辺に飲食店が少ない。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
少し歩きますが、JR線、御堂筋線と他の線も利用可能です。
小さな駅なので、出口が一つしかありません。
生活利便施設の充実
駅前に小さなコンビニがあるので乗る前には利用できます。
大きな病院などはありません。薬局や整骨院などはあります。
飲食店の充実
美味しい有名なラーメン屋さんや小さな定食屋さんなどがあります。
ファミリーレストランなどが無く、駐車場付きのお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
治安の良い街なので、子育てには向いていると思います。一軒家も多いので幼稚園や保育園もあります。
沢山遊具のある、大きい公園などはありません。
治安
治安は良く、道も明るいので夜遅くに歩いても危険はありません。
夜は人通りは少ないので活気があるとは言えないです。
コストパフォーマンス
一軒家が多くファミリー層でも人気のあるエリアです。
3駅利用できるので土地価格は高いです。長屋や三階建ての住宅が多いです。
交通利便性
電車の本数が多くて、乗り遅れたときも替えがきくので良い。
降りる人が多いので、もう少し改札の数を多くしたほうが良いと思います。
生活利便施設の充実
商業施設などがないので人が多すぎて歩くのが大変だということがない。
商業施設がないのでなにか買いたいときは少し不便。
飲食店の充実
飲食店がないので人が多すぎて混むことがほぼない。
飲食店がないのでなにか食べたいときに少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校中学校も近くにあって便利。
強いて挙げるなら、駅前の信号が少し長いことです。
治安
治安が良いので電車の大幅な遅延などがほとんどない。
少しの遅延がちょこちょこあるのでなくなると更に良くなる。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くないと思うのでとても良い。
コンビニが近くに小さいのが一つしかないので少し不便。
交通利便性
昭和町、今川など他の路線からも近くて便利
バスの駅が近くになく、タクシーもひろいにくい
生活利便施設の充実
閑静な住宅街で子育て世代は住みやすいと思う
飲食店が少ない、本屋もない、時間潰すのは難しい
飲食店の充実
駅前のラーメン屋だけは常に行列で遠方からもきてる
飲食店があまりにも少なく、チェーン店も歩いて遠い
暮らし・子育て環境の充実
田辺小学校区域で子育て環境はよい。駅もエレベーターあり
駅は小さいので、エレベーターも小さい為障害者には不便
治安
閑静な住宅街で飲み屋も少なく治安は比較的よい
駅付近に交番はなく、街灯も少ないので少し不安
コストパフォーマンス
ファミリー層には住みやすいと感じる。子育て世帯が多い
家賃や土地価格は高いし、売りにでてる土地はあまりない
交通利便性
改札口からホームまでの距離が近いため、電車の乗り降りは便利です。
ホームの幅が狭いところがあり、やや通行しにくい場所がある。
生活利便施設の充実
閑静な住宅街のため、駅周辺は静かで利用しやすい環境である。
コンビニなどが少し離れた距離にあるため、買い物は少ししずらい。
飲食店の充実
チェーン店などはないが、喫茶店や飲食店が複数店あり味もおいしい。
店舗の数が少ないのが不満。駅から離れた場所には居酒屋などが多くある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は閑静な住宅街で車の通りもそれほど多くないため、子育てしやすい環境だと感じる。幼稚園、保育所もいくつかある。
自動車の抜け道となっている道路が数か所あるため、子どもの飛び出しに気を付ける必要がある。
治安
学校や病院があり、住宅も多くあるため治安はとても良いと感じる。
強いて挙げるなら、大通りに面しているところのコンビニエンスストアは少し不安な点がある。
コストパフォーマンス
天王寺から2駅のため、利便性は高い。家賃もそれほど高くないため、1人暮らし、家族暮らし共に問題ない。
強いて挙げるなら、新しいマンション、住宅を建てる場合は場所が少ないと感じる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。