リバーサイドヴィラ西所沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩13分 西武池袋線/所沢駅 徒歩22分 西武新宿線/新所沢駅 徒歩22分
所在地(住所)埼玉県所沢市久米2175-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年3月
総戸数36戸
小学校区域南小学校
中学校区域何両中学校
専有面積57.05m² ~ 61.37m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社菱和エンタープライズ
施工会社三菱建設東鉄工業
管理会社三興管理

リバーサイドヴィラ西所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リバーサイドヴィラ西所沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリバーサイドヴィラ西所沢を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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リバーサイドヴィラ西所沢の売却ガイド

リバーサイドヴィラ西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリバーサイドヴィラ西所沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーサイドヴィラ西所沢を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩13分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩13分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩22分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 何両中学校

リバーサイドヴィラ西所沢に関するよくある質問

リバーサイドヴィラ西所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイドヴィラ西所沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイドヴィラ西所沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリバーサイドヴィラ西所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイドヴィラ西所沢はどのような物件ですか?

リバーサイドヴィラ西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩13分。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイドヴィラ西所沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】中央改札と南改札とグランエミオ改札の3つ出入口がある。中央改札がいつも混雑しているが、混雑を避けたければ、南改札を利用できる。南改札からも西武池袋線、西武新宿線ともにアクセスできる。南改札はトイレがとても綺麗です。私が知っている西武線沿線の中で、一番綺麗で利用しやすい。また、中央改札構内には、ラーメン屋、タリーズなどの飲食店があり、食事や休憩に気軽に利用できる。南改札構内もドトールコーヒーがあり気軽に軽食等をとれる。西武新宿線1番線本川越方面のりばには、狭山そばがあり、これも所沢駅の利点と思う。
【所沢駅に対する口コミ】大きいデメリットは見当たりません。ただ、線路が1階にあり、中央改札、南改札、グランエミオ改札が2階にあるため、改札にでるため、2階に上がる必要がある。例えば1番線は、直接所沢駅西口にでれれば、便利なのにと思う。また北側には、改札がないので、あれば便利だろうと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】新しく駅ビルがオープンしたので活気に溢れていると思います。もともと、大きな駅ビルがさらに拡大されたのでいろんなお店を見ることができて満足です。新しく改札もでき、そこのベンチで休むこともできるので快適です。
【所沢駅に対する口コミ】強いて挙げれば、人が多い分やっぱり変な人もいるので、ちょっと怖いです。コロナ禍でマスク無しの人とか酔っ払いとか平気でいたので気になりました。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
いつも掃除が行き届いている。築年数の割にきれい。修繕が計画的にきちんとなされている。
誰でも奥まで入って来られる。宅配ボックスもない。セキュリティの面では遅れをとっている。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線で池袋駅まで約25分、新宿線なら新宿駅まで約30分で着くことのできる電車のアクセスのよさに加えて、駅前に西武デパートやスーパーの西友、少し歩くとイオンがあり、日々の暮らしにも大変便利です。 また、西口にはプロペ通りという長い商店街があり、その先の住宅街までそこを通って行けるので、夜道でもそれほど心配がないのも嬉しい点です。
【所沢駅に対する口コミ】池袋や新宿という都心まで近いながら埼玉県なので、「東京」に拘りがある人には向いていないかも知れません。 現実面では、商業施設が全て西口側に集中している為、東口の方は閑散としていて決して栄えているとは言えない点があります。こちら側に住んでしまうと、ことあるごとに駅の逆側まで出ないといけないので不便かも知れません。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅が綺麗・都心へのアクセスがしやすい・電車の本数が多い
駅から市内をはしるバスの本数が少ないのでもっと増えると嬉しい
生活利便施設の充実
沢山の店舗や施設かまとまっているため、買い物に便利
人が多い場所なので路上にポイ捨てされたゴミや食べこぼしにやってくるハトが気になる
飲食店の充実
TSUTAYA BOOKSTORE グランエミオ所沢では併設のカフェでお茶をしながら読書ができる
リーズナブルなお店が多いが、お祝いの日に訪れる少し高級なレストランがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
賑やかな駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、公園・幼稚園、保育園の数・学校も多く子育てに適した街
子ども110番の家や登下校の見守りが増えると安心
治安
駅前に交番があり、明るいため比較的夜1人でも安心
居酒屋も多いため酔っ払いはいると思われるが、あまり見かけません。
コストパフォーマンス
スーパーや病院、教育施設が充実している、都心までのアクセスの観点から考えて、住みやすいと思う
商店街にお店が集中しているので、バスやタクシーの台数を増やしてほしい
交通利便性
西武新宿線 新所沢駅。始発電車がある。そこそこ本数がある。
日中の始発電車があまりない。ホームのベンチが少ない。鳥の被害で階段やエレベーターが封鎖されたことがあった。
生活利便施設の充実
日中は賑やかで店が開いているので治安が良い。少し歩けば病院が割と多い。
現在は駅近にバルコがあるが来年2月で閉店。駅にある西友のみで買い物施設がなくなるのが懸念される。
飲食店の充実
お弁当専門店がないが、駅内のスーパーで販売している。コンビニも多い。チェーン店は少ないが、調べれば飲食店はそこそこある。
飲食店は予約が取れないことが多いので結局二駅電車に乗り所沢駅に行った方が良い。新所沢駅周辺は、飲み屋さんはイマイチ。
暮らし・子育て環境の充実
子供の数に見合った施設はあると思われる。ベビーカーの人が堂々と歩ける町。
高齢者が多すぎてエレベーターやエスカレーターが混み合ってる。日中に点検で利用できないことが多く、年を取るのが怖い。ベンチも少ない。
治安
駅に交番がある。駅の近くは街灯があるので安心。
駅に交番はあるが、不在が多い。一時停止を守らない車が多く、交通的な治安が悪い。
コストパフォーマンス
都会までの利便性が良い。埼玉なのでやや家賃相場が安い。
家賃相場は控えめだが、空きがない。広い家を手に入れるには駅からバスが必須。
交通利便性
所沢駅は、都会にも田舎にも行きやすいです。まず、新宿線と池袋線の2つの路線が乗り入れており、どちらも都内に1時間かからずに行けます。特急も停車するので、そちらを利用すればもっと早く行けます。都内の行きたい方面に合わせて路線が選べて、便利です。また、池袋線の下りの終点である飯能から西武秩父線に乗り換えば、秩父方面に行けます。自然が豊かで、アウトドアレジャーなどの田舎遊びが色々体験できて楽しいです。
他の鉄道会社の路線がないので、事故やトラブルが起こった場合に困ります。基本的に終点駅ではないので、うっかり寝過ごしてしまうと結構遠くまで行ってしまうのがコワイです。
生活利便施設の充実
数年前に再開発されて駅前の商業施設が、以前に比べて充実しました。かなりお店の数が増えたので、状況に応じて選べて便利です。また、周辺の他の駅に比べて病院が多いので、高齢者にはメリットかもしれません。
駅周辺はチェーン店が中心で、街に個性がない感じがします。西口は開けてますが、東口は再開発してもまだ何となくガラーンとしていて寂しいです。
飲食店の充実
再開発で商業施設が増えたので、飲食店も充実しています。選択肢が豊富で、好みや状況に合わせて選べるのはありがたいです。
再開発でできた商業施設の飲食店は、料金が高めなところが多いです。西口そばのプロぺ通りにあるお店の方が、割安な印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅が改築されて、以前よりもエレベーターへのアクセスがよくなって便利です。高齢者と一緒に移動する時に重宝しています。
2つの路線が乗り入れており、走る電車の数が多いこともあって、駅のそばの踏切の待ち時間が長いです。
治安
西口は終日人通りが多いですが、駅前に交番があるので、割と安心感があります。
東口は西口に比べて人気がないので、夜遅い時間は不安に感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
良くも悪くもベッドタウンなので、住宅の選択肢は豊富です。物価は周辺の他の駅に比べると高めですが、街の充実度を考えれば相応と言えます。
駅のそばにあるお店は、どこも基本的に値段相場が高いです。節約したい場合は、駅から少し離れたところに行った方がいいです。
交通利便性
西武有楽町線に直通運転もあるため、乗り換えなしで、有楽町までいける。
乗り入れ路線が多くなったことで、乗り換えがあるとスムーズに乗り継げずイライラする。
生活利便施設の充実
閑静な住宅街で、普段の生活は落ち着いてできる。一通りの施設は充実している。
施設はたくさんあるものの全部距離があるので、車が必須。
飲食店の充実
駅前は、ラーメン屋が2軒ある。その他、地元の焼き鳥屋がある。
上記ぐらいしかなく、地元の常連が多いので、入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数はそれなりにあると感じる。また、小さいながら公園もある。
踏切が多いこともあり、車で移動する際に待ちが多い。
治安
特に、暴力沙汰や喧嘩などの騒ぎ、ホームレスはおらず、治安は良いと感じる。
治安に関しては、特にない。強いて言えば年配の方が多いので、救急車の出動回数は多い。
コストパフォーマンス
総合的にみると、大規模商業施設にも車でいけ、普段使いのスーパーもあるので、不便さはなく、土地価格もそれほど高く無い。
道が入り組んでいて、一方通行が多かったり、通り抜けができなかったり、一見さんお断りな感じは出ている。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。