リバーサイドともぶち31号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩22分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩25分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年5月
総戸数20戸
小学校区域大阪市立友渕小学校分校
中学校区域大阪市立友渕中学校
専有面積73.60m² ~ 85.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社淺沼組
管理会社日本ハウズイング

リバーサイドともぶち31号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数20戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。リバーサイドともぶち31号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 都島駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩15分という距離感に魅力を感じました。リバーサイドともぶち31号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市都島区の中でもこの立地は使いやすそうでした。リバーサイドともぶち31号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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リバーサイドともぶち31号棟の売却ガイド

リバーサイドともぶち31号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリバーサイドともぶち31号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

リバーサイドともぶち31号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩15分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩22分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立友渕小学校分校
  • 中学校区: 大阪市立友渕中学校

リバーサイドともぶち31号棟に関するよくある質問

リバーサイドともぶち31号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイドともぶち31号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイドともぶち31号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリバーサイドともぶち31号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイドともぶち31号棟はどのような物件ですか?

リバーサイドともぶち31号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩15分。築1984年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイドともぶち31号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】学生時代の部活動で最寄駅としてましたが、大阪駅まで2駅(天満・大阪)で行けるので主要駅・都心部までのアクセスは最高です。また、出口が2つありますがどちらにも目の前にコンビニ(ローソン)があるのでその点も良いです。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】近くにスーパーがないことが残念です。周りのお店がコンビニと少しの飲食店しかありません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】周辺の商業施設としてはコンビニと飲食店があります。 主要駅のはひとつ手前の駅なのでそんなに混雑していません。 都心部へのアクセスはとてもよく、京橋まで一駅、大阪駅まで二駅で乗り換え無しで行くことができます。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】飲食店やコンビニはあるがかなり数が少ないです。 周辺は街灯が少なく夜道は少し暗く、人通りがすくないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
治安は良い方で、駅もしっかり清掃されていて綺麗です。出口ごとに近くにコンビニがあるのが良いです
スロープやエレベーターがないので、それらを必要とする方にとっては不便だと思います
生活利便施設の充実
西口の方はコンビニに加え郵便局が近いので出かけるついでに郵便局での用事を済ますことができる
近くにスーパーがないのでこの駅で降りて帰りに買い物をして帰るのは難しいと思う
飲食店の充実
種類は豊富では無いと思うが、少し歩けばそれなりにあると思う
有名なチェーンのお店などは徒歩5分圏内にはない気がする
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や学校などに関してはそこまで近くにはないので少し不便
手すりはあるが、エレベーターやスロープがないので不便
治安
治安は良い方で、特に物騒だと感じたことはなく、近くに街灯も沢山あるので明るい
東口の方は少しくらいイメージがあるが目の前にコンビニもありそこまで治安は悪くない
コストパフォーマンス
駅から徒歩5、6分圏内にマンションもたくさんあり、中には休めの家賃のところもある
大阪駅へのアクセスがいいので必ずしも安い訳では無いとおもう
交通利便性
JRおおさか東線や京阪本線に乗り換えでき、住宅街のため乗客数も多い。
乗り換えできるJRおおさか東線や京阪本線の駅が非常にわかりにくい。一つ手前の都島駅に終点や始発があるため、本数は多くない。
生活利便施設の充実
郵便局や銀行、学校が近い。ダイソーもすぐ近くにある。
コンビニは少し遠い。近くの信号が長く、ややめんどくさい。
飲食店の充実
すぐ近くにバーミヤンがある。歩いて行ける範囲内に飲食店が何店舗がある。
あまり外食しないため、正直飲食店や飲み屋がどれほどあるのか正確に把握できていない。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに学校がある。また商店街も遠くない。
住宅街のため暮らしやすいと感じるが、詳しいことはわからない。
治安
駅近くは明るく、治安が良いように感じられる。
ラインのニュース情報では、不審者や露出狂がたまにいるらしい。
コストパフォーマンス
商店街やスーパーが近く、住みやすく利便性があると思われる。
夜はあまりスーパーなど空いていないかもしれない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。