リバーサイドともぶち24号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年7月
総戸数30戸
小学校区域大阪市立友渕小学校
中学校区域大阪市立友渕中学校
専有面積84.00m² ~ 85.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社西松建設
管理会社住友不動産建物サービス

リバーサイドともぶち24号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、都島駅周辺の需要を重視しています。リバーサイドともぶち24号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた友渕町1丁目3-24周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。リバーサイドともぶち24号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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リバーサイドともぶち24号棟の売却ガイド

リバーサイドともぶち24号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリバーサイドともぶち24号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

リバーサイドともぶち24号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩15分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立友渕小学校
  • 中学校区: 大阪市立友渕中学校

リバーサイドともぶち24号棟に関するよくある質問

リバーサイドともぶち24号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイドともぶち24号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイドともぶち24号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリバーサイドともぶち24号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイドともぶち24号棟はどのような物件ですか?

リバーサイドともぶち24号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩15分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイドともぶち24号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都島駅に対する口コミ】谷町線が梅田、天王寺などの大きな駅に通っているため町に出るにも電車一本で行ける。 最寄駅自体は住宅地になっているため程よく静かであり、またスーパー、薬局、飲食店も多いため普段の生活は不自由しない。 また、大通りが東西南北に通るため家までの帰り道もそこを通りやすい。
【都島駅に対する口コミ】駅近くに大きな商業施設がないため衣料品やレジャーなどのためには町に出る必要がある。
2023年06月 メリット
交通利便性
東梅田駅から3駅という好立地。駅前にバス停もあり、本数も多いです。
乗り換え駅ではないので、目的地まで乗り換えを要することが多い。
生活利便施設の充実
駅前には飲食店などがたくさんあり、美容院や病院も多いので、生活に便利。
生活には困らないが、アパレルや雑貨屋さんなどは少ない。
飲食店の充実
駅周辺にはチェーン店や居酒屋、ラーメン屋など、たくさんあります。
少しずつ増えてきてはいるが、オシャレなカフェなどはまだ少ない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので、駅から少し歩けばマンションがたくさんあり、公園も多いです。
大きいお店が少ないので、ベビーカーなどで行くには少し大変かもしれません。
治安
24時間営業のコンビニもたくさんあるので、夜でも明るい。駅前に交番もあります。
特にないが、強いて挙げるとしたらバイクの音がうるさい日がある。
コストパフォーマンス
スーパーなどが多いので、探せば安いものも売っています。
便利なので家賃相場は少し高めの印象です。
交通利便性
谷町線都島駅はわりかしわかりやすいしおくれません
谷町線以外何も通ってません、利便性にかけます
生活利便施設の充実
少し歩けば色んなものがあります。便利です
少し歩かないとなにもないです。ふべんです
飲食店の充実
なかうとかはありますしマクドも王将もあります
都島ならでは、というものは特にないことが残念
暮らし・子育て環境の充実
まずまずなんでもしやすいとおもいます、先輩もおおい
特にないのですが強いて言うなら遊びの施設がほしい
治安
交番が駅の目の前にあることは大きなメリット
それなのに何故か治安が悪い暴走してる人たちがいる
コストパフォーマンス
コスパは結構いいだろうと思う、そんなになにもないし
そんなになにもないからコスパがいいのですね

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。