リバーサイドともぶち20号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年5月
総戸数95戸
小学校区域大阪市立友渕小学校
中学校区域大阪市立友渕中学校
専有面積84.00m² ~ 98.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社淺沼組
管理会社住友不動産建物サービス

リバーサイドともぶち20号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと84〜98m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 友渕町1丁目3-20に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リバーサイドともぶち20号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。リバーサイドともぶち20号棟は友渕町1丁目3-20らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市都島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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リバーサイドともぶち20号棟の売却ガイド

リバーサイドともぶち20号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数95戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはリバーサイドともぶち20号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

リバーサイドともぶち20号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩17分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立友渕小学校
  • 中学校区: 大阪市立友渕中学校

リバーサイドともぶち20号棟に関するよくある質問

リバーサイドともぶち20号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイドともぶち20号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイドともぶち20号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリバーサイドともぶち20号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイドともぶち20号棟はどのような物件ですか?

リバーサイドともぶち20号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩17分。築1982年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイドともぶち20号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
都島からの電車があるので空いているどこに行くにも便利
特にないですが、終電の時間がもう少し遅くなればいいと思う
生活利便施設の充実
駅前にコンビニも何軒かあるし便利だと思う。
商店街が寂しいので、もっとお店も増えて盛り上がればいいと思う。
飲食店の充実
いろいろな飲食店が多いと思う。お弁当屋さんもある。
カフェが少ない感じがするので、もっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園も多いイメージなので子育てしやすそう。
強いて挙げれば公園にもっと遊具が増えればいいと思う。
治安
駅前はお店が多いので、人通りはありそう。
駅から少し離れると一気に人通りが少なるなるので暗くてこわい。
コストパフォーマンス
どこに行くにも便利で住みやすい環境なのに家賃は安いと思う。
強いて挙げれば、長く住んだら家賃が少し下がれば嬉しい。
交通利便性
天六で阪急から乗り換えて一駅。バスへの乗り継ぎも便利。
地上に上がるエレベーターが一つしかないので足腰悪い時は不便。
生活利便施設の充実
バス停、飲食店、コンビニ、スーパー、病院など生活に必要なものは結構揃っていて便利な駅。
バス停で乗り継ぎ客の長蛇の列でまっている。
飲食店の充実
マクド、居酒屋、ラーメン、中華、串カツ、おでん、小洒落た飲み屋など何でもある
何でもあるから選ぶのが大変。駅近に誘惑だらけ。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、保育園、病院、塾、スイミングスクール、ジム、テニススクール。、子育てには良い。
マンションが多いので通勤時はごった返す。
治安
駅前は飲食店が多く、明るいので歩いて帰るのもそこまで不安にならない。
駅から離れると歩く道に寄っては暗い場所もある。
コストパフォーマンス
生活するのにとても便利なので家賃は当然高くなるが住むには良い。
家賃が少々高く、マンションが多い、家族連れが多い。
交通利便性
都島発の車両もあり、混雑時にもすぐ次の電車が来るので便利です。
快速や特急などが無いので天王寺側に行く時に少し遠く感じます
生活利便施設の充実
駅にローソンもあり、地上にもコンビニやファストフード店が多くあるので便利です
22時を過ぎて夜までやっているお店が少ないので夜ごはんが食べれる所が増えたら嬉しい
飲食店の充実
ファストフード店、チェーン店はひと通り揃っている所がいいです。
お洒落なカフェなどがまだまだ少なくもっとできてほしい
暮らし・子育て環境の充実
自分は使うことはないですが、学校や公園は多くみられるので充実している感じはする
都島駅から地上に出る時にエスカレーターが無いのが少ししんどいです。
治安
駅前に交番もあり、よく見回りをしてくれてるので安心
たまにホームレスの方が駅前にいるのが残念です
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高いという感じでもないのに落ち着いていて住みやすいし梅田に出やすいのが何よりいい
もう少し駅前の駐輪場が多くなれば自転車をもっと使いやすくなるのになと思います
交通利便性
近くに病院があるのでバスやタクシー量が多い
強いて挙げれば、複数線利用できないので乗り換え必須
生活利便施設の充実
出入口の周りが栄えていてコンビニや飲食店が多い
大通りに面しているので交通量が多く人も多い
飲食店の充実
チェーン店やラーメン屋さん、個人経営の店も多く利用しやすい
充実しすぎてデメリットが特に思い浮かばない
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校が何個かあり住宅地もあるので子育てしやすそう
近くに病院があるのでお年寄りや車椅子利用者が多いがエレベーターが少ない
治安
大通りに面していて飲食店も多いので人目がある
交通量が多いのでお年寄りや小さい子は危ない
コストパフォーマンス
都心部に近く電車1本で出れる、いい具合に便利な立地
都心部に近いので家賃が高くても仕方ないと思う

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。