リバーサイドともぶち19号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年5月
総戸数30戸
小学校区域友渕小学校
中学校区域友渕中学校
専有面積84.00m² ~ 93.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社高藤建設
管理会社住友不動産建物サービス

リバーサイドともぶち19号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。リバーサイドともぶち19号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、友渕町1丁目3-19の利便性を評価しています。リバーサイドともぶち19号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと84〜94m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市都島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市都島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

リバーサイドともぶち19号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リバーサイドともぶち19号棟の売却ガイド

リバーサイドともぶち19号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリバーサイドともぶち19号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

リバーサイドともぶち19号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩15分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 友渕小学校
  • 中学校区: 友渕中学校

リバーサイドともぶち19号棟に関するよくある質問

リバーサイドともぶち19号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイドともぶち19号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイドともぶち19号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリバーサイドともぶち19号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイドともぶち19号棟はどのような物件ですか?

リバーサイドともぶち19号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩15分。築1982年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイドともぶち19号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都島駅に対する口コミ】この都島駅は目立った商業施設はありませんが駅を降りると割と飲食店がなどが多々有り買い物にも住むにも最適だといえます。混雑状況としては高校の最寄り駅でもあるので朝夕多少混みあう事があります。都心部へアクセスは電車だけで数駅と簡単にできます。
【都島駅に対する口コミ】道は広いですが店が閉まると夜道の怖さがあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
都島からの電車があるので空いているどこに行くにも便利
特にないですが、終電の時間がもう少し遅くなればいいと思う
生活利便施設の充実
駅前にコンビニも何軒かあるし便利だと思う。
商店街が寂しいので、もっとお店も増えて盛り上がればいいと思う。
飲食店の充実
いろいろな飲食店が多いと思う。お弁当屋さんもある。
カフェが少ない感じがするので、もっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園も多いイメージなので子育てしやすそう。
強いて挙げれば公園にもっと遊具が増えればいいと思う。
治安
駅前はお店が多いので、人通りはありそう。
駅から少し離れると一気に人通りが少なるなるので暗くてこわい。
コストパフォーマンス
どこに行くにも便利で住みやすい環境なのに家賃は安いと思う。
強いて挙げれば、長く住んだら家賃が少し下がれば嬉しい。
交通利便性
10分程度で梅田に行ける為中央に行きやすい。地下鉄とJRの駅もそこまで遠くない
駅周辺の自転車、バイク置き場はかなり混むため余裕を持って家を出る必要がある
生活利便施設の充実
近場に様々なマンションがあり、その近くに小中高があるのでファミリー世代に住みやすい立地である。
拘置所があるため、朝うるさいことがある。稀にヤクザの出所記念で拘置所近くにヤクザがいたりする
飲食店の充実
あまり外食出来るところはないがスーパーが1キロ圏内に7.8こあるので好きなところややすいところを探しやすい。
外食出来る所が多くないので、遠めに外出する必要がある
暮らし・子育て環境の充実
小中高が近いため子供にとって安心できると思う。公園も大きく数がかなりある
かなり子供が多いので朝方道が子供で混む為、早めに家を出る必要がある
治安
拘置所があるためか、割と治安がよい。暴走族やたむろなどあまりいない
特に無いが、あまりいないせいかたまにいる暴走族などが気になる程度
コストパフォーマンス
全体的に考えるとファミリー世代にはかなり良いと思う
住宅街として発達しているため、家賃が高い
交通利便性
谷町線の都島駅は大阪駅方面へのアクセスが良く、乗り換えなしで東梅田まで行ける。
住んでいる場所によっては、JR環状線の駅の桜ノ宮駅や京橋駅まで歩かないといけない。
生活利便施設の充実
駅付近は飲食店が多く、スーパーもいくつかあるので、買い物には便利。
大きな商業施設がなく、専門的な買い物は京橋や梅田に行く必要がある。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋や鉄板焼きなどのお店が多くあり、飲食店は充実している。
目立つ通りにはカフェやパン屋などは少ない。駅周辺の弁当屋はオリジン弁当のみ。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小学校もあり、近くに大きな医療センターもあるので、いざという時に安心。
都島中央公園など大きい公園もあるが、小さな子が遊べる公園はまだまだ少ないと思う。
治安
駅周辺に居酒屋は多いが、治安の悪さは感じた事がない。
治安は悪くないが、比較的庶民感がある街なので少しごみごみしている。
コストパフォーマンス
家賃の相場も大阪市の中では安い方だと思う。
利便性の部分で大きな商業施設が無いのはネック。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。