リバーサイドしろきた42号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 バス13分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1979年8月
総戸数40戸
小学校区域淀川小学校
中学校区域淀川中学校
専有面積60.14m² ~ 72.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社大成建設
管理会社ライフポート西洋

リバーサイドしろきた42号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。リバーサイドしろきた42号棟は毛馬町2丁目11-42らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。リバーサイドしろきた42号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 60〜73m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。リバーサイドしろきた42号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市都島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市都島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リバーサイドしろきた42号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市都島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 オートロックなし

9組の購入希望者が検討中

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リバーサイドしろきた42号棟の売却ガイド

リバーサイドしろきた42号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西梅田駅です。

現在、URICOにはリバーサイドしろきた42号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

リバーサイドしろきた42号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西梅田駅が利用可能
  • 大阪メトロ四つ橋線
  • 西梅田駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 淀川小学校
  • 中学校区: 淀川中学校

リバーサイドしろきた42号棟に関するよくある質問

リバーサイドしろきた42号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイドしろきた42号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイドしろきた42号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリバーサイドしろきた42号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイドしろきた42号棟はどのような物件ですか?

リバーサイドしろきた42号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイドしろきた42号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
自転車で天六、大阪駅に15分位で行けるので便利。
バスしか交通手段がないので不便。スーパーはライフしかなく、銀行、塾、本屋(ツタヤしかない)が近くにないので、天六や梅田に出ないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
バス停に近いが一筋中に入っているので静か。緑も多くて淀川の堤防も近いので散歩、ジョギング等に適している。
バスしかないので、バス停付近の違法駐輪が多くて困る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃が行きとどいている。緑が多くて花も定期的に植え替えている。駐輪場や集積場付近に監視カメラが付いているので安心。
エレベーターが無い為、上階はつらい。階段前の駐輪は先住者が陣取っていて、後から引越しして来た者は雨ざらし。
お部屋の仕様・設備 ★★
南北の窓を開けると風通しが良い。すべての部屋に窓と収納がある。
北側は寒くて湿気がこもりやすい。梁、トイレの配管が出ていて見苦しい。バリアフリーにはなっていない。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くに大きめのスーパーライフがあるので何でも揃う。
スーパーしかない。パン屋、ケーキ屋、ショッピングモールが近くに無い為、天六や梅田に出ないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校が近くにあるので安全。お祭りが地域一体になって行われるので楽しい。
教育のレベルが低い。塾が近くにない。大きな病院も近くになく、歯科、整形外科、眼科等、数が少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅前には商業施設も多く、全てが揃っており便利です。ターミナル駅だけあり、他電車などのアクセスもよいです。駅前も綺麗になっており、待ち合わせなどに利用できる喫茶店も多数あることより、とても利用しやすいです。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が多くて、人混みが苦手な方にとぅては辛いかもしれません。待ち合わせの時も、携帯などで連絡とっていた方がいいと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】いつもありがとうございます色々と電車にのさせていただいてるのですが、私自身人混みとかあまり好きではなく、苦手な方なのですが、なんか普通の駅よりも余裕のある感じがあって、すごく乗りやすくさがあるなとおもいました。!
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】デメリットは、あまりない気がするのですが。強いてゆーならば、もう少し案内所が分かりやすくならないかなぐらいですありがとうございます
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】近場に数多くのショッピングモール・百貨店・家電量販店があり、また飲食店もかなり充実しています。遊びはもちろん、一人でゆっくり出来るカフェもあるためとても便利だと思います。電車で一駅で新大阪駅に行け、新幹線に乗る事が出来便利です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いて挙げればビルの間風と騒音が気になります。
2024年05月 メリット
交通利便性
遅延とかは少ないのではないかと思います。
強いて言えばもうちょい本数を増やしてもいいのでは。
生活利便施設の充実
店がいっぱいあってなんでも揃えれることがいい。
広すぎて行きたい店に行けないことがあるので表示を増やして欲しい。
飲食店の充実
店がいっぱいあるので選びたい放題である。
表示が少ないので行きたい店に行けないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広い。多機能トイレもある。けど場所表記が少ないのが困るかも。
とにかく迷うので、慣れていたら普通かもしれないけど自分は無理だった。
治安
駅員は人による。お問い合わせのような場所のところの人はとても良かった。
ゴミが多くて汚い。拾ってる人もいないから改善しようとしてないのかと。
コストパフォーマンス
都会なので、数が多くてとても選びやすい。
強いて言えば高いです。田舎から来たものには厳しい。
交通利便性
複数の沿線が交わっており、利便性が高い。その他、商業施設が多い部分も良い。
人が多く、通勤ラッシュや帰宅ラッシュの際は歩きにくい。
生活利便施設の充実
無印良品やデパ地下、グルメ、アパレルブランド等多数楽しめる。
大人向けの商業施設が多いので、子供も楽しめる施設が増えれば良いと思う。
飲食店の充実
ジャンルを問わず楽しめるところが良いと思う。
あまりマニアックなジャンルがないので、あればもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
家族で楽しめる施設が多数あり、良いと思う。
大人向けやみんなが楽しめるが、子供をターゲットにしたところが増えれば良いと思う。
治安
警察署が近いので安心出来るところが良い。
人が多いので、いろんな人がおり、たまに変わった人がいるのが不安。
コストパフォーマンス
高いブランド品は幅広くあるので良いと思う。
基本高価な物が多いのでたまにしか行けない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。