リバーサイドしろきた32号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩21分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩24分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年8月
総戸数256戸
小学校区域大阪市立淀川小学校
中学校区域大阪市立淀川中学校
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社大成建設

リバーサイドしろきた32号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。リバーサイドしろきた32号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、リバーサイドしろきた32号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市都島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、毛馬町2丁目11-32の空気感が希望に近いと感じました。リバーサイドしろきた32号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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リバーサイドしろきた32号棟の売却ガイド

リバーサイドしろきた32号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数256戸、11階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはリバーサイドしろきた32号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

リバーサイドしろきた32号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数256戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩19分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分
  • 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩21分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立淀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立淀川中学校

リバーサイドしろきた32号棟に関するよくある質問

リバーサイドしろきた32号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイドしろきた32号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイドしろきた32号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリバーサイドしろきた32号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイドしろきた32号棟はどのような物件ですか?

リバーサイドしろきた32号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩19分。築1979年、総戸数256戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイドしろきた32号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲自転車さえあればかなり行動範囲を広げられます。
▼少し駅から離れているのは不便かもしれませんが、そこまで気にならないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲小学校、中学校が近いので通学しやすい。比較的子供が多いので、友達がたくさんできる。
▼淀川が近いので、事故や水害が少し心配かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲スロープが各所についているのでベビーカーの移動時など非常に助かりました。
▼オートロックなどがないので誰でも入ってこれる
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲特に可もなく不可もなく。十分快適に生活できました。
▼強いて挙げれば、虫が入ってきやすい印象がありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーやコンビニ、本屋、飲食店が多いので散策するのもおすすめです。
▼マンションの近くにもコンビニがあったら便利かなとは思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲同年代の子供さんがいる家庭が多かったので親としても心強かったです。
▼強いて挙げれば、町内会のイベントごとなどが少し面倒でした。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【桜ノ宮駅に対する口コミ】徒歩5分以内にローソン3件、セブンがあり便利。大阪駅までも2駅なので、阪急阪神、地下鉄などどの駅にもアクセス抜群です。駅前は軽い坂道だが、それ以外は平坦な道のりで徒歩でも問題ありません。周りは住宅街です。
▼【桜ノ宮駅に対する口コミ】コンビニ以外は居酒屋が多いので、子連れだと気軽に飲食できるお店がありません。また桜ノ宮駅は東口にしかエレベーターがないので、ベビーカーだと不便です。都会へのアクセスが便利な分、電車内も混雑していることが多いです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【桜ノ宮駅に対する口コミ】この桜ノ宮駅はOAPタワーと言う非常に大きな商業施設があります。ここは飲食店やショッピング、色んな企業が入っているので、住むにも一切困らない駅と言えます。混雑状況としては朝の通勤時にはやや混み合う事があります。都心部へアクセスも電車で数分なので非常に良いと言えます。
▼【桜ノ宮駅に対する口コミ】道は広くて平坦ですが、人気が無くなると静かなので多少夜道の怖さがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲環状線、大阪メトロ中央線、長堀鶴見緑地線が使えるため、どこに行くのも便利。
▼特にないですが、強いて言えば路線バスがないことぐらいです。
生活利便施設の充実
▲キューズモール、スーパー、ホームセンターなど、商業施設が充実していて便利。
▼郵便局、銀行が近くにないので、手続きをしたい時は少し不便。
飲食店の充実
▲やよい軒、松屋、ラーメン屋さんなど、最低限の飲食店は揃っている。
▼居酒屋が多くないので、飲みたい人には少し物足りないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校があり、キューズモールも大阪城公園もあって、遊ぶ場所が充実している。
▼パチンコが駅前にあるので、気になる人は気になるかもしれません。
治安
▲街を歩いていて、特に危険を感じたことはないです。
▼パチンコが駅前にあるので、気になる人は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲駅近で買い物も便利で、そこそこ安い物件も揃っているのでコスパ良いと思います。
▼中央区側は家賃がやはり高いと感じます。コスパ的には隣の玉造の方が良さそう。
交通利便性
▲堺筋線以外にも谷町線が通っていて、梅田まですぐいけます。
▼交通量が多いので、昼間は騒音がうるさい。
生活利便施設の充実
▲近くに天神橋筋商店街があり、スーパーをはじめお店が多い。
▼大きなホームセンターがないところが不便さを感じる。
飲食店の充実
▲いろんなタイプの飲食店があるので、食事に困ることはあまりない。
▼飲み屋が多いので、酔っぱらいなど治安の面が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など遊ぶ場所や保育園なども周りに多い。
▼駅前は交通量も多く、かなり人通りも多いので子供だけでは少し危ないように思う。
治安
▲駅前は夜遅くでも明るいので比較的安全に思う。
▼少し裏通りに入ると薄暗く、飲み屋が多いので酔っぱらいも気になる。
コストパフォーマンス
▲都心部でありながら、家賃が安いように思う。安くで食べれる飲食店も多い。
▼強いて言えば、安くで遊べるところがあると良い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。