リバーサイドしろきた31号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩12分 JR大阪環状線/大阪駅 バス17分 毛馬町二丁目バス停 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年9月
総戸数98戸
小学校区域大阪市立淀川小学校
中学校区域大阪市立淀川中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社大成建設
管理会社ライフポート西洋

リバーサイドしろきた31号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。リバーサイドしろきた31号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 城北公園通駅まで徒歩12分で、大阪市都島区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。リバーサイドしろきた31号棟はJRおおさか東線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた毛馬町2丁目11-31周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。リバーサイドしろきた31号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リバーサイドしろきた31号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 リバーサイドしろきた31号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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リバーサイドしろきた31号棟の売却ガイド

リバーサイドしろきた31号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数98戸、10階建の建物です。

最寄り駅は城北公園通駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリバーサイドしろきた31号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

リバーサイドしろきた31号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 城北公園通駅まで徒歩12分
  • JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線/大阪駅 バス17分 毛馬町二丁目バス停 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立淀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立淀川中学校

リバーサイドしろきた31号棟に関するよくある質問

リバーサイドしろきた31号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイドしろきた31号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイドしろきた31号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリバーサイドしろきた31号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイドしろきた31号棟はどのような物件ですか?

リバーサイドしろきた31号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。城北公園通駅徒歩12分。築1980年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイドしろきた31号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】バスロータリーやその他電車の交通にも行きやすい交通弁の整った場所なのでとても住みやすい
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅は人が集まるので混雑しやすく、電車も人がいっぱいになる人口が多い分土地の値段や家賃などが少し高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】買い物の施設なども整っており、お土産に買って帰る人もいる駅の近くに交番がありもし何かあれば駆けつけてくれる
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】お店が広かったりして迷子にやりやすいので案内板を見るといい駅周辺はゴミやタバコの吸い殻などが落ちている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店も充実しており、有名なお店がたくさんあり、とても人気
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人気の店や、有名な店は行列が並ぶので早めに行くのがいい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】車椅子を使う人や体の不自由な人などが使えるように誰でもトイレがある
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪は、高齢者の方が多いイメージだけどほんとにそうかも
2024年02月 メリット
交通利便性
▲近くにHEPや阪急百貨店があるのでなにか買い物をしたい時に便利です
▼休日や祝日だと人が多くて混雑するため、駅のホームをもう少し広くして欲しい
生活利便施設の充実
▲デパートもコンビニもレストランもあるので生活するのに便利
▼人が多く集まる場所なので夜間の騒音が気になる。
飲食店の充実
▲チェーン店から個人経営のお店までたくさんある。
▼高めの価格の店が多いため、高い頻度で行くことができない。
暮らし・子育て環境の充実
▲様々な人が来る場所なのでトイレに手すりなどがあったりする。
▼人が多く騒音問題もあるため、近くに保育園や幼稚園があまりない
治安
▲常に人の出入りがあるため、寂しい思いをせず、にぎやかである。
▼人が多いため、道路のガードレールの落書きがあったりする
コストパフォーマンス
▲駅が近く、様々な沿線があるためほかの駅に1度行かなくて済む
▼駅が近かったり利便性が高いのと、施設が多いため家が建つ土地があまりなく価格が高い、
交通利便性
▲タクシー乗り場が広い。兵庫にも大阪駅にも短時間で行くことが出来る。
▼大阪梅田に行く際には10分程度歩く必要がある。
生活利便施設の充実
▲大阪梅田まで歩いていく構内にドラッグストアや服屋が多い。
▼ビジネス街なので、スーパーは駅から少し距離がある。
飲食店の充実
▲居酒屋からバー、夜のお店まで幅広く飲食店がある。
▼夜のお店が多く、客引きや酔っ払いが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。商業施設が近いので、買い物には困らない。
▼ビジネス街なので、保育園や幼稚園は少ない。
治安
▲日中はビジネスマンが多く、落ち着いた雰囲気がする。
▼夜はキャバクラなどの客引きや酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲大阪梅田が近いので、娯楽に困ることは無い。
▼家賃が高く、それに合わせて物価も高い。住みやすさは低い。
交通利便性
▲少しの徒歩移動で複数の線路を利用することができる。電車の本数も多い。
▼多くの人が利用するため、いつでも混雑していく。
生活利便施設の充実
▲アパレル、雑貨、飲食店の施設が充実している。
▼よく利用しているが、病院が目に付かないので体調不良になったら直ぐ行ける病院があるのかわからない。
飲食店の充実
▲飲食店は至る所にあり、和洋食、中華などリーズナブルに食べれる所が多い。カフェ、喫茶店も沢山ある。
▼利用者が多いため、特に休日は必ず並ばないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺の施設にはトイレが併設されているので困ることはない。
▼買い物中心の店が多いため、小さな子どもが遊べる場所は少ない。
治安
▲昼夜共に人が多いため、治安が悪いと感じたことはない。
▼夜は居酒屋などお酒の飲める店が多く、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲駅が複数の路線があるため、移動しやすく便利。
▼社会人向けでファミリー層が住む雰囲気ではない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。