リバーガーデン福島E棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年9月
総戸数97戸
小学校区域大阪市立野田小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積75.40m² ~ 115.23m²
間取り3LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リバー産業
施工会社西松建設
管理会社長谷工コミュニティ

リバーガーデン福島E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~5LDKと75〜115m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西九条駅に近い野田6丁目5-41の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、リバーガーデン福島E棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。リバーガーデン福島E棟は野田6丁目5-41らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リバーガーデン福島E棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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リバーガーデン福島E棟の売却ガイド

リバーガーデン福島E棟は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数97戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西九条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリバーガーデン福島E棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

リバーガーデン福島E棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西九条駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野田小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

リバーガーデン福島E棟に関するよくある質問

リバーガーデン福島E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーガーデン福島E棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーガーデン福島E棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリバーガーデン福島E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーガーデン福島E棟はどのような物件ですか?

リバーガーデン福島E棟は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西九条駅徒歩5分。築2005年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーガーデン福島E棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西九条駅に対する口コミ】コンビニや飲食店がたくさんある。スーパー、ドラッグストアもあって買い物には不自由しないと思います。環状線、ゆめ咲線、阪神線がほぼ同じ場所にあるのでどこへ行くにも便利です。大阪駅から10分かからない立地の割には駅から少し離れただけで閑静な住宅街になるので、住みやすいと思います。
【西九条駅に対する口コミ】ホームは2階にあります。エレベーター一台、エスカレーターは下りのみの一台しかないく、ほとんどの人が階段を利用しますが、急な階段で普通の体力の人でも息切れします。朝は近くの高校の生徒が改札口付近にタムロしています。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西九条駅に対する口コミ】大阪環状線と併用すれば、梅田、難波、神戸、奈良方面に行くことが出来るので便利です。きらら商店街、イオン、コーナンで買い物をすることが出来ます。小さい公園が多いので、子供を遊ばせることが出来、重宝しています。
【西九条駅に対する口コミ】他のエリアに電車で行きやすいですが、この駅周辺には特段、立ち寄りたい店が少ないです。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
警察、消防、区役所が近く安心。個人病院も多く三上クリニックはすぐ見てくれてよかった。
場所によってはスナック街などある。二号線沿いは車通りが気になる?
交通利便性
地下鉄の玉川駅を少し歩くが利用できる。大阪駅まで2駅で行けて便利。
駅のホームが高いところにあるので階段が長くてしんどい。ほぼ普通電車しか止まらないから通過電車が多いし、本数が少し少ない気がする
生活利便施設の充実
近くにオアシスというスーパーがあるし、100均が併設されてるから生活に便利
強いてあげるなら、マクド、ミスド、モスなど家にかえるまでの誘惑が多い
飲食店の充実
高架下に飲食店が並んでいて、選べるみせがたくさんある。改札前にカフェがあり、道路を挟んで前に弁当屋がある
強いてあげるなら高架下の店がコロコロ変わるのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが駅無いにある。保育園や幼稚園も割と近くに多いと思う
車の交通量が少なくない。近くの十字路の信号が短くいつもギリギリで危ない
治安
治安はそんなに悪くないかと思う。たむろしているところは見たことがない
大通りの反対側の高架下のは少し薄汚れている印象
コストパフォーマンス
夫の会社の補助で月三万で住めているから、家賃の割にすごく利便性がいいと思う
東住吉区から引っ越してきたときは家賃高いと思った。
交通利便性
USJまでの直通電車がある、阪神電車がある。
エスカレーターが下りのみで、エレベーターを使うにもあまり人が乗れないぐらい小さいので、旅行客の移動が難しくなっている
生活利便施設の充実
吉野家やお蕎麦屋があり、ご飯も食べれる、コスメなどのお店がある。コンビニもある
本屋があるが、置いている内容に偏りがある。タクシー乗り場まで1番近い行き方が階段になる。
飲食店の充実
すき家、ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートがある
お店があるが、人があまり入らない小さめの店が多い
暮らし・子育て環境の充実
小学校が駅前にある、駅に多機能トイレがある
トイレの個数が、すくなくトイレ内が狭すぎる
治安
お店が多い分、ライトはしっかりあるので安心
車のマナーが悪い人が多く、横断歩道上に駐車している車をよく見る
コストパフォーマンス
買い物するにも困らないので助かると思う、駅前の駐輪場も安い
駅前なだけあって、住むには便利だが家賃は高め。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。