リバーガーデン福島C棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年9月
総戸数63戸
小学校区域大阪市立野田小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積70.27m² ~ 109.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リバー産業
施工会社西松建設
管理会社長谷工コミュニティ

リバーガーデン福島C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西九条駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。リバーガーデン福島C棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。リバーガーデン福島C棟は野田6丁目5-41での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、70〜109m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。リバーガーデン福島C棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リバーガーデン福島C棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市福島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 リバーガーデン福島C棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

9組の購入希望者が検討中

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リバーガーデン福島C棟の売却ガイド

リバーガーデン福島C棟は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数63戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西九条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリバーガーデン福島C棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

リバーガーデン福島C棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西九条駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野田小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

リバーガーデン福島C棟に関するよくある質問

リバーガーデン福島C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーガーデン福島C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーガーデン福島C棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリバーガーデン福島C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーガーデン福島C棟はどのような物件ですか?

リバーガーデン福島C棟は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西九条駅徒歩5分。築2005年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーガーデン福島C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西九条駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは良好 どの電車も必ず停まる (快速、急行などでも飛ばされない) USJに行きやすい 阪神なんば線への乗り換えがスムーズで、外に出ずに可能 メリットという程ではないが 駅構内は飲食店が二軒、 駅周辺は飲み屋さん(居酒屋)が多い →もっと充実すれば良いなと個人的には思う
【西九条駅に対する口コミ】出口が1つしかないため混雑しやすく、場合によっては遠回りになる 上りのエスカレーターがない ホームが狭く、ベンチや待合室的なものがない 駅構内の施設が少ない 徐々に改装されてはいるが、現時点(2021.5)ではまだ駅周辺(特に高架下)が古く汚い
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西九条駅に対する口コミ】さまざまな店が周辺にあるところ。駅の近くには餃子の王将がありコンビニも近くてご飯には困らないあとライフなどのスーパーもある。阪神線からユニバーサルスタジオジャパンに行くために乗り換えで使い行くことができる。
【西九条駅に対する口コミ】ごちゃついているわりにあまり目立った施設がない。駅周辺は電車の音がうるさいことがデメリットの一つである。
2024年05月 メリット
交通利便性
大阪環状線で、かつ快速が停まる駅なので、5分に一本程度電車が来ます。
USJに向かうゆめ咲線の路線もあるため、狭いプラットフォームにUSJ帰りの日本人や外国人が大量に押し寄せて前に進みづらい。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内の場所にスーパーのライフやドラッグストアのココカラファイン、メディカルビル(内科、皮膚科、整形外科、心療内科)があるので生活に便利。もう少し行けば暁明館病院という総合病院もあります。駅から出てすぐの場所にコンビニ(セブンイレブンとファミリーマート)と本屋もあります。
駅周辺に居酒屋が多いため、酔客がうろついています。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋や焼き肉屋が多いので、外食好きの人には便利です。
パン屋やチェーン系のカフェ、お弁当屋などがありません。基本的に居酒屋しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公立の小学校があり、少し歩くと大きめの公園もあります。公園でよく子供たちが走り回っています。駅にはエレベーターが設置されています。多機能トイレもあります。
駅周辺は車通りが多いので少しの油断(飛び出し、よそ見、信号無視)で事故に繋がる可能性があります。
治安
駅の裏に交番があります。街灯は多いので、夜でも足下が見えない、向こうからやってくる人の顔が見えない、といった事はないと思います。
駅の改札を出た場所(切符売り場付近)や、駅の階段を下りた場所で、中年男性が酒盛りをしていることがあります。とはいえ、通行の邪魔になったりしませんし、目を合わせなければ絡まれたりもしません。
コストパフォーマンス
大阪環状線沿線で、かつ阪神線も利用できるので交通の利便性がとても良い。治安も大阪環状線沿線の中ではぎりぎり良い場所で、それでいて家賃は京橋駅や大阪駅、福島駅に比べると安いのでコストパフォーマンス高めだと思います。
パン屋やチェーン系のカフェ、ハンバーガーショップなどを利用したければ、隣の野田駅まで行く必要があるので、それがデメリットだと感じます。
交通利便性
便利です。キタ、ミナミ、天王寺等電車一本で行けます。
特にありませんが・・・駅のホームが狭いです。
生活利便施設の充実
楽しむ場所は特にありませんが生活するのは便利だと思います。
パチンコ屋があります。スーパー等はありますがゆっくりお買い物出来る施設があれば嬉しいです。
飲食店の充実
駅降りたらすぐに飲食店があります。居酒屋、ラーメン、中華等々。駅周辺に沢山の飲食店があります。
特にありません。飲食店に駐車場がないので車では行きづらいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるので高齢者に優しい駅だと思います。
学校の近くにパチンコ屋があります。子供の教育環境には少し・・・よろしくないかな?と思います。
治安
昔に比べたら大分良くなったと思います。駅の近くに交番等もあるので騒ぎは少ないと思います。
特にありませんが・・・たまに学生がタバコを吸っている姿をみます
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。交通機関も便利だと思います。
特にありませんが・・・海抜0地帯なのでもう少し家賃が安くてもいいかな?

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。