リバーガーデン福島A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2005年9月
総戸数86戸
小学校区域大阪市立野田小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積70.79m² ~ 96.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リバー産業
施工会社西松建設
管理会社長谷工コミュニティ

リバーガーデン福島A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。リバーガーデン福島A棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた野田6丁目5-41周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。リバーガーデン福島A棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、71〜96m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リバーガーデン福島A棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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リバーガーデン福島A棟の売却ガイド

リバーガーデン福島A棟は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数86戸、20階建の建物です。

最寄り駅は西九条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリバーガーデン福島A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

リバーガーデン福島A棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西九条駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野田小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

リバーガーデン福島A棟に関するよくある質問

リバーガーデン福島A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーガーデン福島A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーガーデン福島A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリバーガーデン福島A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーガーデン福島A棟はどのような物件ですか?

リバーガーデン福島A棟は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西九条駅徒歩5分。築2005年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーガーデン福島A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西九条駅に対する口コミ】駅周辺に全てが集約されている。 飲食店、乗り換え、コンビニ等駅からかなり歩くことにはなるが、福島区になる。その辺は静かで治安も良い。福島区でも家賃はかなり低い方
【西九条駅に対する口コミ】阪神電車への乗り換え駅なのだが、 乗り換えがちょっと面倒、 あと、コロナ病棟で有名になった総合病院があるのだが、駅から結構遠い。良く言えば昔ながらのお店、 悪く言えばその食べ物大丈夫? って思える商店がある。 ただ、駅から少し歩くが大型スーパーもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西九条駅に対する口コミ】環状線の高架下が飲食店街になっており、また駅の中にも吉野家と立食いうどんそばの店がある。一応、駅近くに交番はある。 前に痴漢で逃走していた男性を駅員さんがタックルして止めてた。
【西九条駅に対する口コミ】改札を出て左に行くと何もない。 階段の老朽化が気になっている。交番はあるにはあるが、中に人がいるのをみた事がない。 駅前のパチンコ屋の客が外でタバコを吸ってて煙たいしガラも悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西九条駅に対する口コミ】環状線の高架下が飲食店街なので、500円ランチのお店もあってランチ難民にはならない
【西九条駅に対する口コミ】強いて美味しい店は?と聞かれたら夜しか営業していない寿司屋しかない。
暮らし・防災・子育て ★★
【西九条駅に対する口コミ】駅周辺に小学校とさくやこのはな学園があり、その近辺だけは住宅街で静かである。
【西九条駅に対する口コミ】駅前のパチンコ屋が二店あり、喫煙所になってて煙たい。 あまりガラも良くない。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西九条駅に対する口コミ】西九条駅は、周辺に飲食店が色々あるので楽しいです。 終電ギリギリまで呑んで食べれるのが良いと思います。 スーパーもあるので帰りに寄ったりととても便利です。 沢山お店があるので人通りが沢山ありあるので、夜も怖くないです。
【西九条駅に対する口コミ】周辺にパチ屋があるので騒がしいっちゃ騒がしいです。 居酒屋もあるので夜だと酔っ払いがいてたまに絡まれたりするので気をつけないといけないです。 特に問題はないけど、自転車置き場がもう少し近くにあるとより便利だなと思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
梅田まで二駅と近いですし地下鉄玉川駅も近くにあり、乗り換え可能で便利です。主要都市に近いですが比較的座れやすいです。
普通と区間快速のみ止まるので本数はそんなに多くないです。
生活利便施設の充実
駅にコンビニがあったり、周辺に飲食店も結構あります。周辺の病院はかなり親切であったり、素敵なところが多いです。
アパレルや雑貨屋さんは少ないので梅田まで出る必要があります。
飲食店の充実
飲食店はかなりありますので充実してるかと思います。駅の目の前の韓国料理屋さんが美味しかったです。
チェーン店や居酒屋などは多いですがパン屋さんやおしゃれなカフェなどは駅周辺にはあまり見かけないかも知れないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は多いと思います。都会すぎずちょうどいいかも知れません。
私が普段利用しないので見てないだけかも知れませんが、駅におむつ替えシートの場所は無かったような気もします。
治安
基本的に住まれてる方や通勤の方のみの利用かと思いますのでそこまで治安の悪さを感じたことはありません。
駅周辺に居酒屋は多いので夜は少しワイワイしてるくらいです。
コストパフォーマンス
梅田まで自転車で行けたり、難波、天王寺も一本で行けたり都心部にとても近いですが、梅田ほど高くなく、ある程度は都心部から離れてるので賑やかすぎず住みやすいかと思います。
大阪市外に比べると、家賃は少しだけ高めかもしれません。あと高速道路?が近くにあるのでベランダは真っ黒になります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。