2019年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
JR環状線西九条駅と阪神なんば線西九条駅から徒歩5分という近さで、大阪の中心部である梅田には自転車で15分で出かけられるという近さが魅力でした。駅前にお店が多かったので、安全面ではよかったです。阪神なんば線が開通したことで、なんばから神戸まで出かけることができたので、神戸に住む身内に会いに行く時が楽でした。
西九条駅は、アミューズメント施設USJに行くゆめ咲線の乗り換え駅だったので、休日は観光客や遊びに行く人で、ホームが混雑して、小さな子供を連れて歩くには危険でした。 夜道については、表通りをあるけば、お店がたくさんありましたが、居酒屋が多かったので、酔っている方に絡まれて困ったことはあります。裏道を歩くと、街灯が少なかったので、夜に帰る時は、表のお店が多くて、車の通りが多い道を歩かないと不安な点はありました。
立地・治安・周辺環境
★★★★
住宅会社様が「緑の多いマンション」というコンセプトで設計をしていたので、小さな山を作って、今では電車から見えるのですが、ちょっとした森林ができています。駅周りに小さなスーパーや小売店（魚屋さん・薬屋さん）はあったので、ちょっとした買い物はできました。
線路沿いにできたマンションでしたので、５階までに住んでいた方は、電車の通る音がうるさかったと聞きます。私どもは12階でしたので、電車の音や風の音・ハトの糞害はありませんでした。ハトの糞害が出た部屋の方は対応にかなり困ったと聞きます。 大手スーパーのイオンやライフが遠いところにあったので、駅前のスーパーで買えない大型のものや食材を買いに行くには、車が必要でした。警察や区役所は比較的近かったので、様々な手続きは楽で、休日診療所も徒歩5分のところでしたので、助かったものの、受け入れ区域が広すぎて、近くてもかなり待たされて辛かったということもあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観やエントランスのデザインは素敵で、入居仕立ての時は、「こういうマンションに住んでみたかった」というぐらいオシャレな設計でした。フロントサービス（荷物の預かりなど）はありませんでしたが、清掃員の方がこまめに廊下などの共用部分の掃除をしていて、いつも綺麗な状態でした。セキュリティについては、管理人さんが夜中の２時間は仮眠で休まれるものの、オートロックと監視カメラで大元の管理会社が監視していたので、安全ではありました。宅配ボックスもあり、クリーニングの宅配サービスもました。宅配ボックスについては、大きさ別に多めにあったので、非常に助かりました。
引っ越しして間がない時は、引っ越し日が各家庭で異なるので、オートロックを一時解除している時期がありました。その時に、悪質な物売りが入り込んで、怖い思いはしています。 エレベーターは住人数にしては、２台と若干少なくて、低層階の方は階段で降りていました。 駐車場は立体駐車場方式でしたが、監視カメラがないことと、厳しいセキュリティシステムがなかったので、タイヤのホイール盗みや、車内荒らしはよくありました。 駐輪場も、前かご近くに子供用シートをつけている人が強引に駐輪場に止めていて、私の自転車のサドルが曲がったことがありました。結局、空いている場所に移動が認められましたが、乱暴に止められて潰されたという証拠がないために、弁償金なしだったので、少しいやな思いはしています。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
モデルルームと同じタイプで、日照の方角が西日ではないところでしたので、ちょうどよく、冬は昼間は暖かくて、暖房なしで過ごせました。天井は珍しく高く、柱や貼りはありませんでした。新築マンションで、ご老人の方もお住まいになることを考慮して、バリアフリー設計でしたから、小さな子供がつまづくものがなく、安全でした。
室内設備については一切文句の付け所がなく、柱も飛び出ていることはなく、理想の環境でした。お隣さんの声も聞こえないほど、静かでしたし、マンションとしては天井が高くて満足でした。少し困ったことは、浴室からも台所に入れる設計で、子どもがこの作りを知ってしまい、台所に侵入できないように柵を片側にしても浴室側から入られたので困りました。
買い物・飲食店充実度
★★★
小さなスーパが２件と個人商店があったので、大きなスーパーで買い損ねたものを買い足すにはちょうどよかったです。
飲食店といっても居酒屋が多く、昼間に食事に出かけたいと考えると、かなり遠く車を止めるところがなかったので困りました。ショピングモールではイオンしかなくて、あまり大きな店舗ではなかったので、最悪の場合はららぽーと甲子園のイトーヨーカドーまで買い物に行ったこともあります。物価は今住んでいるところよりも高めで、特に鮮魚が欲しくても高くて、ついつい冷凍魚でしのぐということで、魚が大好きな私たち夫婦には、少し暮らしにくかったです。
暮らし・防災・子育て
★★★
小中学校・保育園・幼稚園については、１箇所の幼稚園だけは評判がよかったです。 診療所や病院については、腕のいい個人開業医さんが多いのと、３つ大きな総合病院へ紹介状を書いてもらって、診察を受けられました。子供の急な発熱などで困った時は、救急指定病院があったので、助かっています。 近所に公園はありましたが、共働きのご家庭が多いせいか、遊んでいる親子さんは少なかったです。 マンション内のコミュニケーションは非常によく、管理組合を立ち上げた時のメンバーに主人が参加していて、お祭りなどのイベントをして盛り上げていました。
小中学校の評判が非常に悪く、中学は「あそこの中学は避けた方がよい」いう話を聞いて、中学受験を考えることになりました。マンション内に居住者専用保育園ができることになっていたのですが、区役所からの指導で、認可保育園になり、マンションで働いているお母さん達が非常に困惑して、保活をしていました。 行政サービスの充実は、あまりよくなくて、認可保育園の相談に行った時の対応が冷たくて、引っ越しをするきっかけにもなっています。