リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付20階建
築年月2018年7月
総戸数850戸
小学校区域大阪市立鷺洲小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
専有面積58.92m² ~ 82.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リバー産業
施工会社リバー建設
管理会社浪速管理

リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 野田阪神駅に近い鷺洲5丁目12-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、野田阪神駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。大阪メトロ千日前線が使えるリバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市福島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市福島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市福島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市福島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟の売却ガイド

リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟は大阪府大阪市福島区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数850戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は野田阪神駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数850戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田阪神駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線/福島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鷺洲小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟に関するよくある質問

リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟はどのような物件ですか?

リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟は大阪府大阪市福島区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。野田阪神駅徒歩7分。築2018年、総戸数850戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
大阪市内でも福島区内は治安もとても良いと思います。
居酒屋が立ち並ぶ地域は少し注意が必要かと思います。
交通利便性
環状線のすべての電車が停車するのですぐに乗ることができる
利用人数が多いが駅構内が狭く混雑しやすい
生活利便施設の充実
飲食店、娯楽店が多く毎晩賑やかで場所に困ることはない
駅前でのキャッチが多く治安が少し悪そうな雰囲気がきになる
飲食店の充実
テレビでもよく紹介される名店も多く、新しい店もよくできるのでとても良い
予約しないと入らない店が多く、店を回っても入らないことが多い
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がよく子供の送迎に困らない施設数も多い
車の通りも多く子供の送迎で危ないところがある
治安
若者が多く、家賃が高いためしっかりと落ち着いた人が多いため治安がいい
お店も店も多くあり子供にとっては悪影響なところもある
コストパフォーマンス
梅田から一駅なのに家賃がそこまで高くなく綺麗なマンションが多い
物価も場所によっては高いがスーパーなども多くあるため気にならない
交通利便性
JR東西線や阪神電車も近くにあり複数路線が利用出来て便利です。
どの路線も乗客が多くなかなか座れない点。
生活利便施設の充実
駅前付近は飲食店や居酒屋が多くサラリーマンにはありがたいです・
オフィス街なのでどこのお店に行っても混んでいることが多く待ち時間が発生する点。
飲食店の充実
オシャレで新しお店がどんどん出来ているので非常に良いです。
人気のお店は予約もしくは行列に並ぶ必要がある点。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープは完備されているので車いすやベビーカーでも使用しやすいです。
公園などはあるが小さく緑も少ない印象で子育て環境としてはイマイチだと感じます。
治安
駅前に交番があるので何か問題があればすぐに立ち寄れます。
居酒屋や飲食店が多いので夜遅くまで人通りや酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めだと思いますが、大阪駅まで一駅と非常に便利な場所です。
非常に都会なのでやはり家賃が高くなっております。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。