リバーガーデン平野駅前ECOの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/平野駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区平野元町9-30
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2010年9月
総戸数132戸
小学校区域平野小学校
中学校区域平野北中学校
専有面積56.22m² ~ 108.25m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リバー産業リバーホーム
施工会社リバー建設
管理会社長谷工コミュニティ

リバーガーデン平野駅前ECOを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 20階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。リバーガーデン平野駅前ECOは忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 平野元町9-30に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リバーガーデン平野駅前ECOは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 平野駅まで徒歩2分で、大阪市平野区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。リバーガーデン平野駅前ECOはJR関西本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、リバーガーデン平野駅前ECOのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市平野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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リバーガーデン平野駅前ECOの売却ガイド

リバーガーデン平野駅前ECOは大阪府大阪市平野区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数132戸、20階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリバーガーデン平野駅前ECOの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

リバーガーデン平野駅前ECOを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩2分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 平野小学校
  • 中学校区: 平野北中学校

リバーガーデン平野駅前ECOに関するよくある質問

リバーガーデン平野駅前ECOの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーガーデン平野駅前ECOには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーガーデン平野駅前ECOの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリバーガーデン平野駅前ECOの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーガーデン平野駅前ECOはどのような物件ですか?

リバーガーデン平野駅前ECOは大阪府大阪市平野区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩2分。築2010年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーガーデン平野駅前ECOには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平野駅に対する口コミ】天王寺まで2駅。歩く気になれば、地下鉄が2駅使える。大阪市内としては、見ると安い方だと思われる。
【平野駅に対する口コミ】各停しか停まらなく、本数が少なすぎる。JRは各停の本数を減らし過ぎ。JRは各停しか停らないと不便なのに、一応、大阪市なので、高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平野駅に対する口コミ】スーパーが2件ある。 医療機関も適度にある。 平野にしてはマシだと思います。駅から離れると?です。
【平野駅に対する口コミ】コンビニがデイリーしかなく、セブンは駅にある小さいやつしかない。やっぱり、平野です。駅周辺以外は、悪いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【平野駅に対する口コミ】イオンタウンに行けば、ケンタッキーがある。ワンカルビプラスもある。
【平野駅に対する口コミ】数はそれなりにあるが、有名店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【平野駅に対する口コミ】保育園はあります。 塾はありませんが、塾は上本町に行けばいいので、中途半端な塾は不要だと思います。
【平野駅に対する口コミ】教育レベルが低く、中学受験をする子は少ない。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR大和路線、地下鉄谷町線の両方にアクセスが10以内
治安があまりいいとは言えなく、夜うるさい時がある。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平野駅に対する口コミ】駅自体は大きい駅。最寄りに大型スーパー、ニトリ、古本市場などがある。幹線道路にも近いため、車でのアクセスも主要都市へ行くのにも便利。電車は、天王寺から二駅なのでそれほど混雑することもなく帰ることができるため、便利である。
【平野駅に対する口コミ】電車の停車駅としては、普通しか停まらない事がややデメリットである。
2023年07月 メリット
交通利便性
近くに自転車置き場や駐車場等があるので良い
通勤、通学時間帯はかなり混雑しホームも人が多い
生活利便施設の充実
近くに商業施設があり、基本的になんでも揃う
駅自体に何かあるわけではないので利便性はない
飲食店の充実
駅周辺には商業施設や飲食店、コンビニは多い
駅自体には自動販売機くらいしかないので何か食べれるわけではない
暮らし・子育て環境の充実
手すり、エレベーターはあったと思います。
多機能トイレなどはなかった気がします。設備が豊富なイメージはないです。
治安
交番もすぐそばにあって基本的には良いと思う
強いて言うなら南側は少し治安が悪いイメージがある
コストパフォーマンス
家賃も安く、アクセスも良いと思うので良いと思う
強いて言うなら改札までにエスカレーターがあればと思う
交通利便性
バス乗り場ありタクシーあり本数も1時間4本天王寺まで5分
快速が止まらない駅が古い。タクシーも居てる時が少ない
生活利便施設の充実
駅近くにマックスバリューイズミヤ、ウエルシア(薬局)など色々ある
コンビニがない。駅の中に小さいセブンイレブンのみ
飲食店の充実
駅近くの踏切にかまどやパン屋たこ焼き屋がある
駅から降りてすぐにあればいいが、少し歩かないといけない2.3分。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは新しいエレベーターあり公園はない
エスカレーターがない駅事態は古い改札が4台
治安
駅に交番がある昼間はお年寄りが多い夜も街頭はある
ガラの悪そうな方はたまにいる。そこまで飲み屋がない
コストパフォーマンス
駅周辺は何かと揃う。家賃は6万以上は必要
駅周辺しかなにもない昔からある建物ばかり

リバーガーデン平野駅前ECOの中古販売価格の推移

平均㎡単価137.21万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
97.55 143.55 189.55 2011-10-29 5LDK 108.25㎡ 116.05万円/㎡2012-11-04 3LDK 72.34㎡ 136.18万円/㎡2013-01-21 2LDK 62.21㎡ 126.47万円/㎡2013-02-23 5LDK 108.25㎡ 106.27万円/㎡2014-02-21 3LDK 72.34㎡ 127.91万円/㎡2015-12-10 2LDK 58.19㎡ 112.48万円/㎡2015-12-14 2LDK 62.21㎡ 105.22万円/㎡2016-11-10 2LDK 58.19㎡ 123.85万円/㎡2018-07-16 2LDK 62.21㎡ 119.56万円/㎡2019-01-30 4LDK 108.25㎡ 115.44万円/㎡2019-08-26 3LDK 81.31㎡ 137.42万円/㎡2020-08-12 2LDK 79.1㎡ 137.08万円/㎡2020-08-12 2LDK 66.71㎡ 137.76万円/㎡2022-03-28 2LDK 62.21㎡ 137.1万円/㎡2022-11-20 2LDK 62.21㎡ 174.3万円/㎡2023-01-20 2LDK 62.21㎡ 142.41万円/㎡2024-11-17 3LDK 72.34㎡ 181.88万円/㎡2024-12-25 3LDK 72.34㎡ 172.74万円/㎡2025-07-19 2LDK 59.36㎡ 165.96万円/㎡2025-11-15 3LDK 77.7㎡ 148.48万円/㎡2026-02-03 2LDK 62.19㎡ 156.81万円/㎡ 2011-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-03 6階 2LDK 62.19㎡ 156.81万円/㎡
2025-11-15 2階 3LDK 77.7㎡ 148.48万円/㎡
2025-07-19 6階 2LDK 59.36㎡ 165.96万円/㎡
2024-12-25 17階 3LDK 72.34㎡ 172.74万円/㎡
2024-11-17 17階 3LDK 72.34㎡ 181.88万円/㎡
2023-01-20 5階 2LDK 62.21㎡ 142.41万円/㎡
2022-11-20 5階 2LDK 62.21㎡ 174.3万円/㎡
2022-03-28 3階 2LDK 62.21㎡ 137.1万円/㎡
2020-08-12 3階 2LDK 79.1㎡ 137.08万円/㎡
2020-08-12 4階 2LDK 66.71㎡ 137.76万円/㎡
2019-08-26 17階 3LDK 81.31㎡ 137.42万円/㎡
2019-01-30 3階 4LDK 108.25㎡ 115.44万円/㎡
2018-07-16 4階 2LDK 62.21㎡ 119.56万円/㎡
2016-11-10 2階 2LDK 58.19㎡ 123.85万円/㎡
2015-12-14 2階 2LDK 62.21㎡ 105.22万円/㎡
2015-12-10 2階 2LDK 58.19㎡ 112.48万円/㎡
2014-02-21 5階 3LDK 72.34㎡ 127.91万円/㎡
2013-02-23 4階 5LDK 108.25㎡ 106.27万円/㎡
2013-01-21 4階 2LDK 62.21㎡ 126.47万円/㎡
2012-11-04 5階 3LDK 72.34㎡ 136.18万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。