リバーガーデン平野正覚寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/加美駅 徒歩11分 JR関西本線/平野駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年9月
総戸数146戸
小学校区域加美小学校
中学校区域加美中学校
専有面積64.48m² ~ 91.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リバー産業
施工会社リバー建設
管理会社長谷工コミュニティ

リバーガーデン平野正覚寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。リバーガーデン平野正覚寺は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、加美駅へ徒歩11分で出られる点を重視しています。JR関西本線が使えるリバーガーデン平野正覚寺なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、64〜91m2という条件が希望に合いました。リバーガーデン平野正覚寺は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市平野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市平野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市平野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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リバーガーデン平野正覚寺の売却ガイド

リバーガーデン平野正覚寺は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数146戸、15階建の建物です。

最寄り駅は加美駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリバーガーデン平野正覚寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

リバーガーデン平野正覚寺を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 加美駅まで徒歩11分
  • JR関西本線/加美駅 徒歩11分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 加美小学校
  • 中学校区: 加美中学校

リバーガーデン平野正覚寺に関するよくある質問

リバーガーデン平野正覚寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーガーデン平野正覚寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーガーデン平野正覚寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリバーガーデン平野正覚寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーガーデン平野正覚寺はどのような物件ですか?

リバーガーデン平野正覚寺は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加美駅徒歩11分。築2012年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーガーデン平野正覚寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平野駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーとニトリなどがあり、にぎわっている。25号線の国道があるため交通量も多く、電車、車で都心部へ行くのに便利がよい。駅前にもパーキングなどがあるので便利。公共機関も整備されているので生活しやすい。
【平野駅に対する口コミ】交通量が天王寺などに近いこともあり、多く渋滞することが平日、休日にかかわらず多い。
2023年08月 メリット
交通利便性
天王寺駅まで電車で5分であり都会にでやすい。
JR平野駅周囲には他の路線がないため運転停止となった際に不便。
生活利便施設の充実
改札を出るとセブンイレブンがあるので最低限必要な物は購入可能。
近くにマックスバリュがあったが今月で閉店してしまいスーパーまで少し距離がある。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋が数店舗あり尚且つ美味しいです。
店の数が少なく行くところが限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
駅周囲には学校や公園があり住みやすい場所である。
治安は昔からよくないと言われていますが地元なのでそこまで気にはならないです。
治安
駅周囲は街灯も多く駅前に交番もあるので安心です。
駅から少し離れると人も少なく薄暗いです。
コストパフォーマンス
家賃や土地は割と低価格なところも多いです。
スーパーが何店舗かありますがそれぞれ離れている。
交通利便性
難波や天王寺など主要駅まで乗り換え無しの一本で行けるので良い。天王寺、難波、久宝寺まで快速が止まる。電車の本数や運転時刻もほどほどで特に不便はない。通勤や通学はもちろん、プライベートでも利用しやすいため若年層〜高齢者と幅広い年齢層が使用できる。
ホームの幅が狭いため、通勤通学ラッシュ時になるとホームはいつも混雑し、人で溢れる。
生活利便施設の充実
北口の方には降りてすぐの所にコンビニや本屋、居酒屋、パチンコ店などがあり、歩き進めればスーパーやクリニックなどがあるため時間を潰したり少し買い物するには便利が良い。駅周辺に程々に施設が揃っているため生活するにも困らない。
駅構内にはキヨスクなどが一切ないため飲み物などを買うには自動販売機を使用するか、改札を出てすぐのコンビニを利用するしかない。
飲食店の充実
駅の周辺には地元民に愛されている個人の飲み屋さん〜人気のチェーン店など居酒屋が多いため飲兵衛には嬉しい。ランチを提供する居酒屋もあるため、気軽に美味しくてリーズナブルな物が食べられる。昔ながらのパン屋さんや、お惣菜屋さんもある。
近くにがんこ寿司はあるがカフェやレストランなどは無いため、子連れには物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や学校などの多さは他の地域とあまり差はないと思う。通学距離もそんなに困る距離ではない。久宝寺方面に行くと、とても大きな久宝寺公園があり、休日は子ども連れで賑わっている。病院やクリニックもある程度揃っているので子育てするには困らない環境。数年前に駅にもEVが設置されたので利用しやすくなった。
大型商業施設などのレジャースポットはないため、天王寺や八尾などの都市部に行く必要がある。
治安
特別良くも無ければ悪くもなく普通だと思う。北口方面にはコンビニや居酒屋など、夜遅くでも空いているお店も多いので、人通りは程々にあるし、夜道を安心して歩ける。南口は25号線がすぐ近くにあるので車通りが多く、駅周辺の環境も整備されている。
南口の方はお店があまりないので、25号線を外れた夜道を歩くのは少し怖く感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
新加美駅もあるので梅田方面や放出方面まで行くのにも便利になり、日常を過ごす分には問題ないくらいお店も揃っているので生活するには十分。家賃も駅近だからといって特別高いわけでもなく、子育て世代も多く住みやすい街だと思う。
もし近くに大型商業施設などのレジャー施設などが欲しい人は物足りないかもしれない。

リバーガーデン平野正覚寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価117.79万円/㎡
データ件数53
価格トレンド↓ 下落傾向
93.52 123.39 153.26 2013-11-25 3LDK 67.48㎡ 128.35万円/㎡2013-12-23 3LDK 67.48㎡ 121.98万円/㎡2014-02-18 3LDK 80.26㎡ 110.39万円/㎡2014-02-18 3LDK 64.48㎡ 127.66万円/㎡2014-02-21 3LDK 66.97㎡ 132.29万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.78㎡ 125.17万円/㎡2014-11-12 3LDK 80.26㎡ 114.5万円/㎡2014-12-16 3LDK 80.26㎡ 102.15万円/㎡2014-12-16 3LDK 80.26㎡ 102.15万円/㎡2015-03-26 3LDK 80.26㎡ 102.15万円/㎡2015-11-09 3LDK 80.26㎡ 114.5万円/㎡2015-11-23 3LDK 70.78㎡ 111.16万円/㎡2015-12-15 3LDK 80.26㎡ 110.39万円/㎡2016-01-12 4LDK 91㎡ 126.42万円/㎡2016-03-15 3LDK 80.26㎡ 108.33万円/㎡2016-05-05 3LDK 80.26㎡ 100.09万円/㎡2016-06-09 3LDK 70.78㎡ 120.5万円/㎡2016-07-18 4LDK 91㎡ 126.42万円/㎡2016-08-05 3LDK 80.26㎡ 102.15万円/㎡2016-08-16 3LDK 70.78㎡ 115.83万円/㎡2016-10-31 3LDK 80.26㎡ 100.09万円/㎡2016-12-10 3LDK 70.78㎡ 111.63万円/㎡2017-07-14 4LDK 76.52㎡ 111.89万円/㎡2018-01-07 4LDK 81.44㎡ 104.73万円/㎡2018-05-08 4LDK 76.52㎡ 107.14万円/㎡2018-07-08 4LDK 81.44㎡ 104.73万円/㎡2018-07-10 3LDK 80.26㎡ 107.09万円/㎡2018-08-22 3LDK 70.78㎡ 120.5万円/㎡2019-01-22 3SLDK 70.78㎡ 115.83万円/㎡2019-02-12 3LDK 70.78㎡ 121.43万円/㎡2019-08-03 4LDK 81.44㎡ 108.79万円/㎡2020-01-29 3LDK 66.97㎡ 132.29万円/㎡2020-06-02 4LDK 76.52㎡ 98.5万円/㎡2020-11-29 3LDK 91㎡ 119.15万円/㎡2021-03-18 3LDK 91㎡ 112.61万円/㎡2021-03-21 4LDK 81.44㎡ 116.9万円/㎡2021-06-11 3LDK 80.26㎡ 148.28万円/㎡2021-07-15 3LDK 70.78㎡ 125.17万円/㎡2021-08-23 3LDK 80.26㎡ 135.92万円/㎡2021-08-25 4LDK 81.44㎡ 120.96万円/㎡2021-09-19 3LDK 81.44㎡ 116.9万円/㎡2021-11-23 3LDK 80.26㎡ 122.74万円/㎡2021-11-24 3LDK 66.97㎡ 125.38万円/㎡2022-01-19 4LDK 80.26㎡ 118.62万円/㎡2022-05-18 3SLDK 91㎡ 108.26万円/㎡2022-09-07 3SLDK 91㎡ 104.62万円/㎡2022-09-16 4LDK 80.26㎡ 135.1万円/㎡2022-10-04 3LDK 66.97㎡ 132.78万円/㎡2024-02-20 3LDK 70.78㎡ 129.84万円/㎡2024-07-27 3SLDK 70.78㎡ 134.51万円/㎡2024-08-09 3LDK 70.78㎡ 134.51万円/㎡2025-05-14 4SLDK 91㎡ 130.42万円/㎡2025-11-15 4SLDK 91㎡ 122.79万円/㎡ 2013-11 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-15 3階 4SLDK 91㎡ 122.79万円/㎡
2025-05-14 3階 4SLDK 91㎡ 130.42万円/㎡
2024-08-09 4階 3LDK 70.78㎡ 134.51万円/㎡
2024-07-27 3階 3SLDK 70.78㎡ 134.51万円/㎡
2024-02-20 3階 3LDK 70.78㎡ 129.84万円/㎡
2022-10-04 6階 3LDK 66.97㎡ 132.78万円/㎡
2022-09-16 4階 4LDK 80.26㎡ 135.1万円/㎡
2022-09-07 1階 3SLDK 91㎡ 104.62万円/㎡
2022-05-18 1階 3SLDK 91㎡ 108.26万円/㎡
2022-01-19 4階 4LDK 80.26㎡ 118.62万円/㎡
2021-11-24 15階 3LDK 66.97㎡ 125.38万円/㎡
2021-11-23 12階 3LDK 80.26㎡ 122.74万円/㎡
2021-09-19 8階 3LDK 81.44㎡ 116.9万円/㎡
2021-08-25 8階 4LDK 81.44㎡ 120.96万円/㎡
2021-08-23 12階 3LDK 80.26㎡ 135.92万円/㎡
2021-07-15 4階 3LDK 70.78㎡ 125.17万円/㎡
2021-06-11 12階 3LDK 80.26㎡ 148.28万円/㎡
2021-03-21 11階 4LDK 81.44㎡ 116.9万円/㎡
2021-03-18 5階 3LDK 91㎡ 112.61万円/㎡
2020-11-29 5階 3LDK 91㎡ 119.15万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。