リッツレジデンシャル八王子みなみ野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都八王子市みなみ野2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年3月
総戸数88戸
小学校区域みなみ野小学校
中学校区域みなみ野中学校
専有面積69.18m² ~ 107.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社清水産業開発
施工会社清水組
管理会社住友不動産建物サービス

リッツレジデンシャル八王子みなみ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リッツレジデンシャル八王子みなみ野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 リッツレジデンシャル八王子みなみ野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリッツレジデンシャル八王子みなみ野を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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リッツレジデンシャル八王子みなみ野の売却ガイド

リッツレジデンシャル八王子みなみ野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数88戸、8階建の建物です。

最寄り駅は八王子みなみ野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリッツレジデンシャル八王子みなみ野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リッツレジデンシャル八王子みなみ野を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子みなみ野駅まで徒歩4分
  • JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: みなみ野小学校
  • 中学校区: みなみ野中学校

リッツレジデンシャル八王子みなみ野に関するよくある質問

リッツレジデンシャル八王子みなみ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リッツレジデンシャル八王子みなみ野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リッツレジデンシャル八王子みなみ野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリッツレジデンシャル八王子みなみ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リッツレジデンシャル八王子みなみ野はどのような物件ですか?

リッツレジデンシャル八王子みなみ野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子みなみ野駅徒歩4分。築2003年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リッツレジデンシャル八王子みなみ野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】遅延が少なく、終点である八王子まで二駅しかないので5分で着く。電車の本数が多く、乗り遅れてしまったり乗り過ごしてしまってもなんとかなる。近くにバス停、タクシー乗り場もあるのでとてもよい。各駅停車から快速の電車までくるので乗り分けられる。八王子みなみ野駅の近くに住むことはいいと思います。近くに移動手段があるなら家から駅までの時間を少しでも多く寝る時間できますし、自分自身の時間に費やすこともできます。やはり近いといろいろなメリットがありますね。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】強いて挙げれば乗り込む人数がとても多いので本数を増やすなど、コロナも流行っているのでなるべく人が混まないような工夫をしてほしい。横浜線は通る頻度が非常に高いので電車の音が気になる人は少し厳しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】近くにショッピングモール、本屋、銀行などがあり、とても楽しめる場所だと思います。また、目の前の交差点に交番があるので、全く犯罪が起こることはありません。もし起こったとしてもとても安心することができます。ほとんど犯罪などの悪いことは起こらないと思います。駅前に交番もあるので起こっても大丈夫です。駅自体は入り口からホーム、トイレまで全てきれいです。灯りもよくついていてとても明るいですし、犯罪も起こりにくいかと思います。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】強いて挙げれば近くにユニクロなどの洋服を売るお店ができるとさらに良くなると思います。よくベンチでタバコを吸う人がいるのですが、吸ってない人にも副流煙で害が及ぶのでやめてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】近くにマクドナルド、サイゼリヤ、餃子の王将、くら寿司、スーパー、釜揚げうどん、すき家、コンビニ、ラーメン屋など、たくさんありすぎて便利すぎます。笑とにかくいろんなお店があるのでとても充実していますね。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】僕のワガママになりますが、大好きな焼肉のお店が近くにあると、部活帰りの友達と来れるのでぜひ建ててほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】近くに学校が3.4校ほど、公園が5.6個ほど、幼稚園が3.4個ほど建てられています。子供たちがたくさん遊んでいるので見ていて平和だなと実感することができ、元気をもらえます。駅にはエレベーターがあるので怪我をしている人、車椅子の人でも安心です。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】強いて挙げれば、八王子みなみ野駅を使う人がとても多いので階段とエスカレーターを増やしてほしい。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からのアクセスが良い。アクロスモールの裏道を使うとあっという間。治安はだいぶ良い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】改札口付近に期間限定のショップがあります。定期的に内容が変わるのでひそかな楽しみになっています。 沖縄の物産展だったり、巷で有名なデザートだったり、変わるたびにのぞいています。駅構内も広く、早く着き過ぎてしまった時も密集感なく待てるのが良いです。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅構内には飲食店はありません。 お菓子などが入っている自販機くらいです。 駅構内が広いので中に飲食店があればさらに便利だなあと思っています。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】アクロスモール八王子みなみ野やフレスポ八王子みなみ野などがあり、多くの大型商業施設が集まるなど発展しつつあります。東京工科大学や日本工学院八王子専門学校の最寄り駅で、学生を中心に利用されていることでも有名です。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】傾斜地にあることや比較的新しい駅のため地味な存在です。
2022年06月 メリット
交通利便性
横浜、町田、八王子などの主要都市に乗り換えなしで行くことができる。
電車の本数が10分〜15分に一本なのでやや少なく感じる。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、カフェ、ファミレスなど、様々な施設が充実している。
強いて言えば、ミスタードーナツやスターバックスコーヒーなど、大手チェーン店が出来ると嬉しい。
飲食店の充実
丸亀製麺、すき家、くら寿司、サイゼリヤ、マクドナルド、ケンタッキーなど、チェーン店が豊富で食事には困らない。
駅前の大きな道路には中央分離帯があるので、行きたいお店が反対車線にあると行きにくい。駐車場も停めにくい。
暮らし・子育て環境の充実
学校もいくつかあり、緑も多い印象があるので、子育てしやすい街だと思う。
坂が多いので、小さい子供がいる家庭は電動自転車が必須になる。
治安
駅のすぐ近くに交番がある。深夜まで営業しているお店が全くないので、治安はいいと思う。
・ごみのポイ捨ての多さが気になる。・信号のない横断歩道が多く、車が止まってくれない場面をよく見かけ、怖いなと思う。
コストパフォーマンス
住むには申し分のない街だと思う。子育て世代にも適していると思う。
家を買うとなると、他の八王子市内の地域に比べて高額だと感じる。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。