リソシエラグジェ北野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市上京区大上之町49
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2008年4月
総戸数25戸
小学校区域京都市立仁和小学校
中学校区域京都市立北野中学校
専有面積56.82m² ~ 110.23m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社田丸産業
施工会社かねわ工務店
管理会社和光建物総合管理

リソシエラグジェ北野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、北野白梅町駅周辺の需要を重視しています。リソシエラグジェ北野は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、北野白梅町駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。京福電鉄北野線が使えるリソシエラグジェ北野なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。リソシエラグジェ北野は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市上京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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リソシエラグジェ北野の売却ガイド

リソシエラグジェ北野は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数25戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は北野白梅町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリソシエラグジェ北野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

リソシエラグジェ北野を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野白梅町駅まで徒歩5分
  • 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立仁和小学校
  • 中学校区: 京都市立北野中学校

リソシエラグジェ北野に関するよくある質問

リソシエラグジェ北野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リソシエラグジェ北野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リソシエラグジェ北野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリソシエラグジェ北野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リソシエラグジェ北野はどのような物件ですか?

リソシエラグジェ北野は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野白梅町駅徒歩5分。築2008年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リソシエラグジェ北野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北野白梅町駅に対する口コミ】最近リノベーションされて、駅がとてもきれいになった。駅に出てからすぐ、大きなスーパーであるイズミヤ、居酒屋、コンビニなど飲食店がずらり。外灯も多く、夜でも明るい。大学が近くにあるので、若者を多く見かける。京福電鉄の終点だが、すぐそばにバス停もあり、京都市の北の方までバスで行くことができる。
【北野白梅町駅に対する口コミ】近くに有料の駐輪場がないことが残念。周りの道が狭いため、車も駅の近くに停車することすら、難しい。
2023年02月 メリット
交通利便性
北野白梅町には、市バス以外は京福電鉄しか電車は無いので西に向かうには便利。おもむきのある昔ながらの路線で良い。
それほど頻繁に数分おきに走っているわけではない。目的の場所によっては市バスの方が便利ではある。
生活利便施設の充実
京福北野白梅町駅の真横がスーパー(イズミヤ白梅町店)です。電車の時間待ちでも、さっと買い物ができるくらいに近いです。
スーパーは近くに2軒ほどあるが、ユニクロのような洋服屋さんはない。
飲食店の充実
かなり離れたところに、マクドナルドやファミリーレストラン、回転ずしなどはある。駅前は昔からのくしカツ屋やあまり有名ではない小さめの飲食店はある。あとは観光客向けのカフェなどです。
かなり離れたところにマクドナルドやファミリーレストラン、回転ずしなどがあるので、白梅町駅からは近くないです。飲食するには適していない駅です。
暮らし・子育て環境の充実
観光客が来るのは、白梅町駅から東に向かう「北野天満宮」あたりなので、それ以外はとても静かな普通の住宅街です。
春・秋の観光シーズンは、人が多くなるので京福電車も満員になって不便です。特に白梅町駅から、嵐山駅にむかうのは本当に人が多いです。
治安
まったく悪くないです。住宅街と学校、スーパー、いたって普通の町といえます。
春・秋の観光シーズンは、外国人、観光客など人が多くなるのでやはり防犯意識は持つべき。
コストパフォーマンス
学校がいくつかあるので、学生向けのマンションなどは多いです。家賃も京都では普通価格。繁華街よりマシと思います。
学生向けのマンションなどが多いため、あまり高級なファミリー向けマンションは無いと思う。築年数も古いものが多い。
交通利便性
バスへの乗り換えもすぐに出来て、スーパーなどにもすぐに行けるので便利です。
他鉄道への乗り換えは近くには無いので不便だと思います。
生活利便施設の充実
すぐ向かいがイズミヤスーパーなので、ドラッグストアやジョーシン電気や飲食店が入っており便利です。
しかし閉店時間が早すぎます。他スーパーは早いところでも9時まではやってると言うのに。
飲食店の充実
あまり充実しているとは言えませんが、ケンタッキーなどファストフードから個人の飲食店など良い店はあります。
すぐ向かいのイズミヤスーパーにも飲食店は入ってるのですが、閉店が早いうえに、エレベーターでしか行けないのが不便すぎます。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くには有名大学があり、小中学校の活動も積極的です。
しかし有名大学は南から来る学生にとっては結構な坂を上がることになり、自転車だと近距離からでもしんどいです。西院駅から長蛇の列を作って学生はバスに乗り込んでますが、西院から白梅町までだと距離的には短いのですが、坂なのでしんどいです。
治安
そんなに治安が悪いと感じるところは無いです、北側パチンコ屋になってますが、そんなに柄が悪くはないです。
駅から西側は何も店などないし、夜間は暗くて危ないです。
コストパフォーマンス
生活に必要な店や施設はそろっており、移動もそこまで不自由しません。
205系統市バスは2台同時に来ることが多いけど混んでてストレス多いです。

リソシエラグジェ北野の中古販売価格の推移

平均㎡単価224.31万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
110.69 243.34 375.99 2011-04-10 2LDK 79.16㎡ 141.15万円/㎡2011-04-25 2LDK 79.16㎡ 132.8万円/㎡2014-03-16 2LDK 83.25㎡ 148.91万円/㎡2017-10-09 4LDK 110.23㎡ 220.67万円/㎡2017-11-05 2SLDK 66.26㎡ 163.64万円/㎡2018-02-17 2SLDK 79.16㎡ 153.68万円/㎡2018-06-05 2SLDK 79.16㎡ 149.5万円/㎡2024-07-08 3SLDK 105.7㎡ 337.77万円/㎡2024-08-30 3SLDK 102.33㎡ 348.9万円/㎡2024-09-28 3LDK 89.18㎡ 216.85万円/㎡2024-10-26 4LDK 110.23㎡ 353.88万円/㎡2024-12-24 3LDK 89.18㎡ 212.03万円/㎡2025-01-09 3SLDK 105.7㎡ 202.98万円/㎡2025-02-14 4SLDK 105.7㎡ 312.6万円/㎡2025-03-28 4SLDK 105.7㎡ 281.1万円/㎡2025-04-25 3SLDK 102.33㎡ 202.98万円/㎡2025-04-30 4SLDK 105.7㎡ 265.53万円/㎡2025-05-17 4SLDK 105.7㎡ 249.89万円/㎡2025-05-26 3SLDK 102.23㎡ 226.36万円/㎡2025-05-27 4SLDK 105.7㎡ 218.93万円/㎡2025-07-03 3SLDK 102.23㎡ 209.87万円/㎡2025-07-04 3SLDK 102.33㎡ 209.66万円/㎡2025-07-06 2SLDK 89.18㎡ 199.43万円/㎡ 2011-04 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-06 1階 2SLDK 89.18㎡ 199.43万円/㎡
2025-07-04 3階 3SLDK 102.33㎡ 209.66万円/㎡
2025-07-03 3階 3SLDK 102.23㎡ 209.87万円/㎡
2025-05-27 3階 4SLDK 105.7㎡ 218.93万円/㎡
2025-05-26 3階 3SLDK 102.23㎡ 226.36万円/㎡
2025-05-17 3階 4SLDK 105.7㎡ 249.89万円/㎡
2025-04-30 3階 4SLDK 105.7㎡ 265.53万円/㎡
2025-04-25 3階 3SLDK 102.33㎡ 202.98万円/㎡
2025-03-28 3階 4SLDK 105.7㎡ 281.1万円/㎡
2025-02-14 3階 4SLDK 105.7㎡ 312.6万円/㎡
2025-01-09 3階 3SLDK 105.7㎡ 202.98万円/㎡
2024-12-24 1階 3LDK 89.18㎡ 212.03万円/㎡
2024-10-26 7階 4LDK 110.23㎡ 353.88万円/㎡
2024-09-28 1階 3LDK 89.18㎡ 216.85万円/㎡
2024-08-30 3階 3SLDK 102.33㎡ 348.9万円/㎡
2024-07-08 3階 3SLDK 105.7㎡ 337.77万円/㎡
2018-06-05 2階 2SLDK 79.16㎡ 149.5万円/㎡
2018-02-17 2階 2SLDK 79.16㎡ 153.68万円/㎡
2017-11-05 1階 2SLDK 66.26㎡ 163.64万円/㎡
2017-10-09 7階 4LDK 110.23㎡ 220.67万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。