リストレジデンス越谷大袋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/大袋駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県越谷市袋山1204-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年10月
総戸数121戸
小学校区域大袋北小学校
中学校区域北中学校
専有面積61.28m² ~ 72.00m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リストデベロップメント
施工会社川口土木建築工業
管理会社リストコンストラクション

リストレジデンス越谷大袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県越谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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リストレジデンス越谷大袋の売却ガイド

リストレジデンス越谷大袋は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数121戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大袋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリストレジデンス越谷大袋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リストレジデンス越谷大袋を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大袋駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/大袋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大袋北小学校
  • 中学校区: 北中学校

リストレジデンス越谷大袋に関するよくある質問

リストレジデンス越谷大袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リストレジデンス越谷大袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リストレジデンス越谷大袋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリストレジデンス越谷大袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リストレジデンス越谷大袋はどのような物件ですか?

リストレジデンス越谷大袋は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大袋駅徒歩2分。築2018年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リストレジデンス越谷大袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大袋駅に対する口コミ】以前、西口住民は踏切を渡るか、地下を通り改札までいかなければいけなかったが、西口にも改札ができて利便性があがった。その際に、改装もされたので、駅は西口には、大手ミートミートがあり、ラーメン屋やベーグル屋など、このお店を求めていらっしゃる方も。越谷市では、土地が大きい、区画整理地を除くと一番家賃、不動産の値段も安い。安いのは、電車が普通しかとまらないことに起因しているが、おおよそ10分に1本は乗れる電車が来るので、慣れればOK。駅前のスーパーは安くて品も良し
【大袋駅に対する口コミ】おおよそ10分に1本は乗れる電車がくるが、普通、区間準急しかとまらない。昔からの住宅街なので、道路が狭い、行き止まりになるところが多い。初めての方は、ナビ必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大袋駅に対する口コミ】駅前に、内科、歯医者、皮膚科などがある。北部市民会館が徒歩10分弱にあり、市民課系(住民票の移動、印鑑証明書など )の届出や受け取りができる。市役所に比べてもすいており、駐車場もあるので便利。正面道路が変わったので、行くときは注意。昔からの住宅街で、駅前に居酒屋もあまり多くなく、治安はいいイメージ。駅周辺もきれい。西口は、駅前にスーパーもあり明るい。東口も、車通りが割と多い通りがあるので、明るい。地元に根差した隠れ名店の居酒屋が駅から少し離れるとある。
【大袋駅に対する口コミ】病院は・・・という箇所が多い印象。混んでる割に・・・ 駅から離れた病院は素敵な先生が多い大きい通りから、一本外れると、住宅街なので、あかりは少な目。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大袋駅に対する口コミ】十目一八食堂、麺屋遊助、夢を語れなど、美味しいラーメン屋や、白山ベーグルなど、ここを目的に大袋に来る方もいるくらいな隠れ有名店が多い。並んでいるパン屋さんもある。駅から離れると、テレビに出たカフェなどもある。
【大袋駅に対する口コミ】メリットで記載した以外のお店が思いつかない。。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大袋駅に対する口コミ】駅は、新しめなのでエスカレーター、エレベーター完備。幼稚園や保育園も昔からの住宅街なので、多いイメージ。小学校が2つあり、どちらも校庭が広い。駅から離れた区画整理されたところは、公園も多いので、買い物帰りによることも。
【大袋駅に対する口コミ】公園に駐車場がなく、コインパーキングもないので、ご近所さん用が多いイメージ。学校も年期が入ってます。
2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東武伊勢崎線大袋駅です。都内への通勤アクセス良しです。
大袋駅は準急の電車などは停まりません。各駅停車の電車に乗る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設が豊富です。
飲み屋さんが多く、週末の夜などはいささか治安の悪さを感じる場合があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新築のマンションということで、当たり前ですが非常に綺麗です。外観のデザインも洗練されています。
共用部分の宅配ボックスはスペースとしては小さめです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内設備は真新しく快適性の高いものです。
高層階は眺望良いです。高いところが苦手な人には怖さを感じるほどです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺は商業施設多めです。個人商店のお店も多く、暮らしやすいエリアです。
ショッピングモールのような大型商業施設までは幾分距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣には公立の小学校や中学校もありますし、駅からも近いので、その後の通学などにも利便性高めです。
近隣には子供を遊ばせるような施設や公園が少ないです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大袋駅に対する口コミ】ここ数年、駅舎や駅周りの開発工事が行われており、とても綺麗になりました。駅のすぐ近くにスーパーやコンビニ、少し歩きますが大きめのホームセンター等もあり、一度に買い物を済ます事ができるので、生活の利便性は高いです。また、マンションも増えてきたので、人の往来も多く治安も良いと思います。
【大袋駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないので、都内に出るには不便さを感じます。高架化されていないので事故による運転見合わせも多い気がします。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京に出やすいですね、乗り換えもしやすい所が多いです
快速等は止まらないバスも本数が一日2本ほどしかありません
生活利便施設の充実
大きい施設はありませんが病院か充実しています
大きい公園等あればいいですね、これから出来るそうなので楽しみです
飲食店の充実
飲食店は2個ほどしかありません、飲み屋居酒屋が主です
飲食店は少ないためもう少しファミリー向けのが増えるといいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
綺麗に整備されてると思います、トイレがいつも綺麗です
強いて言うなら床が濡れてるのが気になるくらいです
治安
最近駅から真っ直ぐの大きな道路もできて街頭も多くなって歩きやすくなりました
まだ夜道は暗い道も多いです、大通りなら問題ないですが
コストパフォーマンス
実家なのであまりわかりませんが最近は土地が上がってると思います
実家なのであまりわかりませんが物価高なので
交通利便性
バス乗り場がある。朝は多少駅が混むが、そこまで激混みなことはほとんどない
路線が一つしかないため、遅延や見合わせがあるとかなり不便。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、病院が近くにある
服屋さんなどがあったらもっと嬉しいと感じる
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんがある。よく行っている
強いていうならカフェとかも増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はちかくにあり、よく散歩している子供達に会う
公園が少し遠いので、もう少し近いと嬉しい
治安
駅前に交番があり、よく夕方あたりに警察官の方がいるので安心。駅構内も綺麗な印象
夜、警察官がいることが少ないので、夜いてくれると安心する
コストパフォーマンス
駅近でも駐車場がついているマンションやアパートもある。
駐車場つき物件も、家賃がもう少し安いと助かる
交通利便性
平日の通勤ラッシュ時間は本数が多いです。また、それほど混みません。
普通電車しか止まりません。帰りが遅くなると北越谷から先下りの普通電車が少ないので、北越谷で普通電車待ちが多く、あと一駅なのに・・・!という思いをすることは多かったです。また、周辺で人身事故が多い印象でした。
生活利便施設の充実
比較的大きめのスーパーがたくさんあります。自転車で十分買い回れます。大きな病院はありませんが駅周辺には個人病院が各種ありますので困ることは少ないかと思います。
スーパー、ドラッグストア、100均以外の店はほぼないです。本屋がないのが不便です。
飲食店の充実
駅前に居酒屋が数件あります。個人店はちらほら見かけます。駅近くにおしゃれなパン屋さんとベーグル屋さんがあり、おすすめです。
チェーンの居酒屋はあるのですがカフェが一切なく不便でした。駅前以外は個人店しかなく、地元民以外にはハードルが高かったです。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないのでわかりませんが、保育園は入れやすいと聞きました。駅自体は改装されて綺麗でエスカレーター・エレベーターがあります。
駅近くには公園はみかけませんでした。子どもと一緒に遊ぶ場所は近くにはなさそうです。
治安
人自体が少ないので声をかけられたり絡まれたりといった危険な目にあったことはありません。
マナーの悪い高齢の酔っぱらいは数回見かけました。
コストパフォーマンス
東武伊勢崎沿線の中ではなかなか家賃が安いです。都内に通勤される方で、帰ったら寝るだけ、家の周辺で外食をされない方で家賃を抑えたい方にはいいと思います。また比較的駅近くに一戸建てを買いやすいかと思います。
とにかく飲食店が少ないので、飲み歩いたりするのが好きな方には向きません。
交通利便性
大袋駅は近年改築により大変綺麗に変わっています。近くにはクリニック、コンビニ、居酒屋が数件あり、立地的にもどんどん良くなってきている場所です。
建てられたばかりの建物ですが、少し汚れが目立つ箇所などがあるので、そこが改善されれば尚良し。
生活利便施設の充実
買い物施設などは充実しており、コンビニ・スーパーが近隣にあります。
スーパー以外は特に周辺にはなく、ショッピングができる場所がないので、時間を潰すには厳しいので、もしできれば時間を潰せるようなカフェや、場所があればと思います。
飲食店の充実
周辺に飲食店は特にはなく、居酒屋がメインとなっています。そのほかには、惣菜やさんがあり、仕事帰りにはありがたい場所です。
お昼ご飯を食べる場所がありません。居酒屋がメインになってしまっていません。
暮らし・子育て環境の充実
子育て関係では、トイレは多機能トイレが充実しておりありがたい部分です。
階段が多く、エスカレーターはありますが、エレベーターが奥にあるため少し歩かないといけないのが不便な点かと思います。
治安
治安は比較的良い場所なのではないかと思います。ファミリー層が多い場所になっています。
夜間にはやや暗い場所が多くなりますので、夜間に女性1人で歩くのは気をつけていただいた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
利便性に関しては、特段問題はないかと思います。南越谷までいけば様々な線との乗り換えが可能です。
南越谷との乗り換えの時間がギリギリの時があったりして、気をつけていかないいけないと思います。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。