2016年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄り駅はJR神戸線塚本駅で、大阪駅から1駅という便利さ、また塚本駅周辺のスーパーや商店街、自転車行動圏内には各種量販店も充実しており、生活に事欠くことはありませんでした。駅前には飲食店も多く、年に一度か二度ほど、塚本バルというイベントもあり、競争の激しいぶん良いお店が多いように思います。物件までは駅から私の足で7分ほどで、電車通勤にも便利でした。
強いて挙げれば、駅から1番短時間でいける道がが細い道で、車が来たときちょっとドキッとすることぐらいでしょうか。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
淀川沿いで、見晴らしが良く、私が住んでいたのは東向きだったのですが、南向きのお部屋は淀川花火大会が目の前です。南向きのお宅には親戚やお友達が集まっておられるようで楽しそうでした。春には堤防につくしが出るので、近所の方もつみに来られていたり、私もつんで食べたりしました。
私は花粉症持ちなのですが、春と秋には淀川の雑草の花粉で症状がひどくなることがありました。花火大会の来場者の方がマンションの駐輪場に侵入してこられて、自転車が盗難にったことがありました。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
築年数が経っているわりには、きれいな外観を保っているように思います。エレベータが2台あるのも便利でした。オートロック有り、裏口の鍵も少しテクニックがないとあけられない工夫がありました。ごみステーションの管理が私が住んでいる間に厳格化され、あいている時間以外は施錠されるようになりました。
エレベーターが2台あるためか少し共益費が高めだったように思います。繁華街が近いためか、いわゆるピンクチラシでポストがすぐいっぱいになり、ポストの前のゴミ箱も溢れかえっているときがありました。
お部屋の仕様・設備
★★★★
天井は高めで、空間に広がりを感じます。しっかりとした鉄筋コンクリートで静かでした。高温はほぼシャットアウトですが低音は少し響くかな？遮音性はここを選んだ理由のひとつです。サッシも気密性の良いものでした。
気密性の高さ故か、冬場は結露が大変でした。お風呂に入ると湿気が部屋中に充満してしまいます。備え付けの収納可能なベッドは少し小さめの設計で、企画サイズのマットレスだと合わないこと、男性の方や長身の方には少し狭く感じられるかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
駅周辺の欄にも書きましたが、買い物には事欠きません。スーパーがたくさんあり、安いのは万代、品質なら阪急オアシスでしょうか。パンは近くの茂兵衛屋さんが美味しいです。お値段も手頃。イラスト入りのケーキのオーダーを受けてくださるASAMIというケーキ屋さんもあります。
スーパーが充実しているぶん、昔ながらのお魚屋さんや八百屋さんのような個人商店が少ないですね。
暮らし・防災・子育て
★★★★
近くの塚本神社では7月にお祭りが盛大に行われ、たくさんの出店がでます。マンション内では居住者の方々の生活時間帯が皆様バラバラで、お会いすることはあまりありませんでしたが、管理人さんは気持ちよく挨拶をしてくださる方でした。
病院があまり評判の良いところを聞かない気がします。とくに大きい病院は。。