ラ・ティーブの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁目17-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数13戸
小学校区域百舌鳥小学校
中学校区域陵南中学校
専有面積68.43m² ~ 71.01m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

ラ・ティーブを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1996年3月築という条件が希望に合いました。ラ・ティーブは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた百舌鳥梅町1丁目17-10周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ラ・ティーブは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 百舌鳥梅町1丁目17-10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ラ・ティーブは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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ラ・ティーブの売却ガイド

ラ・ティーブは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数13戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中百舌鳥駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラ・ティーブの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ラ・ティーブを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中百舌鳥駅まで徒歩8分
  • 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 百舌鳥小学校
  • 中学校区: 陵南中学校

ラ・ティーブに関するよくある質問

ラ・ティーブの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・ティーブには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・ティーブの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラ・ティーブの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・ティーブはどのような物件ですか?

ラ・ティーブは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中百舌鳥駅徒歩8分。築1996年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・ティーブには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大阪で1番メインの地下鉄の始発駅になります。 天王寺、なんば、梅田、新大阪全てにアクセスすることができるとても便利な駅です。 始発駅の為、座れます。 また泉北高速鉄道と南海高野線にも乗り換え可能です。利便性は本当にいいと思います。 堺では人気1.2を争うエリアです。 家賃も大阪市内と比べて安い物件も多く治安もいいのでオススメです。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南方面に出る時にはエスカレーターもエレベーターもありません。 地下鉄なのでひたすら階段を上っていく必要があります。 どうしても階段を使用できない方は、北側にあるエレベーターかエスカレーターで一度地上にあがる必要があり、踏切を渡って南側に来るか、一度南海の改札まで上がって(2階)まで行き一階に下りる方法しかありません。堺では高いエリアです。 アパートは古いものも多いので安い物件もありますが、新築戸建や新しいマンションはかなり高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】飲食店がそこそこあります。 ラーメン屋さんや居酒屋さんもあるので仕事帰りに利用することもできますし、お昼はランチのできるお店も多いので女性の方がよくランチされてます。夜遅くても泉北線に乗り換える人が多く人通りが常にあるイメージです。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】閉まるのが早いお店が多いような気がします。 夜は2軒目を探すのに苦労している人をよく見かけます。 もう少し改札近くにテイクアウトのできるお店があればいいなと思います。北側ロータリーに若者が時々集まっている時があるので少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大学生も多く利用する駅なので、リーズナブルなお店が多いような気がします。 和食、居酒屋、カフェ、ラーメン、バル、焼肉、一通り駅周辺には揃っていると思います。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】お店が多い割にはみんな口を揃えて頻繁に行きたいと思うお店がないとよく聞きます。 ランチタイムにゆったりくつろげるお店は確かに少ないような気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校、大学とほぼ揃っているのでとても人気のあるエリアです。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南側に出るのがとにかく不便で、ベビーカーや荷物のある方、ご年配、足腰の不自由な方はかなり大変かと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄の駅もあり とても交通の便がいいです。飲食店や美容室 エステサロンやスポーツクラブ ドラックストア パン屋さんなどのお店もたくさんあります。病院のビルもあり何でも揃います。 駅はエレベーターもエスカレーターもあり本当に便利です
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅の反対側へ行く時に2階に上がって渡るか 地下鉄の地下へ降りて渡るかしか方法がないので めんどうです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅前は再開発がされていることから、綺麗に整備されています。また、整備に合わせて飲食店も新たに展開されていることから、非常に最先端のグルメを堪能することが可能となっています。平日休日を問わずにグルメを堪能されては如何でしょうか。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】なかもずアンダーパスは交通量も多く、いつも混雑しています。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄の始発なので少し早めに行くと必ず座れます。 地下鉄はかなり混むので通勤ラッシュ時には次の駅では座れないと思います。 駅前にはカフェ、ドラッグストア、パン屋さん、ツタヤ、銀行など必要なものがほとんど揃っています。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】何個か出口があるのですが、その内の1つにしかエスカレーターがないので、かなり長い階段を上らなければならない出口があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
南海高野線や泉北鉄道に乗り換えられる。御堂筋線に乗るなら始発駅なので、高確率で座れる。
改札⇔ホーム間のエレベーターが少なく、1箇所しかない為ベビーカーや車イスの方は移動距離が多くなる
生活利便施設の充実
府道28号線沿いにあるため少し移動すれば買い物も病院も行ける
少し出ないと何もないので、車や最低でも自転車が無いとしんどい
飲食店の充実
昔ながらの定食屋や超大盛りにしてくれる町中華のお店がある
超行列が出来るような店はなく、どれも普通
暮らし・子育て環境の充実
希望通りの保育園に入れるかは置いといて、堺市(中区)は待機児童が少ない
大きな公園が少なく、小さい公園には遊具が無かったり少なく
治安
駅前・駅近に交番があるので、駅付近は治安はまだマシ
駅周辺は街灯が遅くまで点いているが、少し離れると街灯の数が減って暗さを感じる
コストパフォーマンス
大阪市内に比べると、家賃は抑えられている
特に文句はないが、最近物価が上がっているのが家賃からも感じられる。
交通利便性
地下鉄の中百舌鳥駅も歩いて直ぐにある。各駅以外でも停まるし、一回てて、各駅を待つという事をしなくてもよくて、とても便利てす。
マンションが近くにたくさんあるからか、多くの人で、ホームが混みます。
生活利便施設の充実
ライフやダイエーや万代といったスーパーが近くにあり、それらが客を引き寄せる為に、セールをしてくれるので、とても食べ物の買い物て、お得になる時があります。
多くのお店があるので、買い物で、これはこの店で、こちらはこの店で買おうとして、色々まわらないといけません。
飲食店の充実
テレビで取り上げられたり、美味しいというランキングに入るお店があって、にぎわってます。
色んなお店があるので、との御店に入ろうかと、悩みます。
暮らし・子育て環境の充実
馬渕教室やECCが駅前にあり、近くで通いやすいです。
人が沢山いるので、怖い人が紛れ混んでいても、気づきにくく、子供が心配です。
治安
沢山の人が住んでいるのて、悪い人がいてら、直ぐに通報出来ます。
沢山の人が住んでいるのて、悪い人か紛れ込みやすいです。
コストパフォーマンス
住みやすさから土地は高くなり、高級なイメージを持たれます。
土地の値段が、便利で住みよい事から、高いです。
交通利便性
交通機関に関しては、南海高野線・地下鉄御堂筋線が通っており20~30分程で難波や梅田といった市街地に行ける
挙げるほどではないが、強いていうなら路線バスがもう少し欲しいところ。
生活利便施設の充実
スーパーや病院などは充実している徒歩圏内に割と全てあるので便利
深夜営業のスーパーは無いので急な買い物などは融通が効かない
飲食店の充実
徒歩圏内にファミレス、居酒屋などが充実している
強いていうなら遅くまで開いている店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園が徒歩圏内にあるので便利です
交通量が多いかつ信号も多いので非常に危ない
治安
交番も近いので安心だしコンビニもあるので何かあれば駆け込める
強いてあげればコンビニで屯ろしている若者がうるさい
コストパフォーマンス
交通機関や飲食店の数など考えると充実しておりメリットは大きいです
強いて挙げるなら店が閉まるのが早いのでそこを何とかしてほしい

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。