ラ・アトレ所沢航空公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/航空公園駅 徒歩6分 西武新宿線/所沢駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県所沢市北有楽町2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年11月
総戸数46戸
小学校区域明峰小学校(360m)
中学校区域所沢中学校(1,100m)
専有面積62.79m² ~ 68.92m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ラ・アトレ
施工会社内野工務店
管理会社大京アステージ

ラ・アトレ所沢航空公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラ・アトレ所沢航空公園の売却ガイド

ラ・アトレ所沢航空公園は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は航空公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラ・アトレ所沢航空公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・アトレ所沢航空公園を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 航空公園駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 明峰小学校(360m)
  • 中学校区: 所沢中学校(1,100m)

ラ・アトレ所沢航空公園に関するよくある質問

ラ・アトレ所沢航空公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・アトレ所沢航空公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・アトレ所沢航空公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラ・アトレ所沢航空公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・アトレ所沢航空公園はどのような物件ですか?

ラ・アトレ所沢航空公園は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。航空公園駅徒歩6分。築1992年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・アトレ所沢航空公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
航空公園駅最寄りだとフィットネスクラブわらわらや航空公園があるため穏やかな休日を求めるのであればいい駅だと思います。 次点の最寄り駅となる所沢駅には西武百貨店やグランエミオ所沢、西友所沢、イオン所沢にプロペ通りの数々のお店がありますし、 次々点の最寄り駅となる新所沢駅だとパルコ新所沢店があり映画も見られるため、所沢中心の生活をするにはとても良いと思います。
東所沢方面に商業施設サクラタウンができ、現在空き地となっている所沢駅東口の元車両基地にショッピングモールやテーマパークができると栄えると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
航空公園はかなり広く野球場は県の大会にも利用されイベントも盛んです。園内のカフェや航空発祥記念館、隣接する図書館やミューズも利用価値が高いです。
航空公園南側方面がやや勾配がある点は少しだけ気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
賃貸の頃にはなかったオートロック、宅配BOXが備え付けとなった点は良いです。
駐車場に屋根がないのと、駐輪場が一部風に煽られやすい点はもったいないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋はリノベーションされており設備はほとんど最新仕様のおかげか暮らしやすいです。近くの同じ築年数で1000万以上のマンションを購入するよりはこちらが確実に良いです。
マンションタイプのネット回線がギガ対応になると良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは徒歩5分ほどでたどり着く範囲にあります。 意外と自動販売機が周辺に多いです。 一番近い飲食店は恐らくお好み焼き屋さんです。
航空公園駅までの途中にあるうどん屋さんや喫茶店が気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園〜高校まで近辺にあるため困らないと思います。昔と違い送迎も充実しており、所沢駅方面までちょっと足を伸ばせばほぼ困らないです。
近くに航空公園があるため、敷地内の公園の扱いがちょっとわかりません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【航空公園駅に対する口コミ】 所沢から次の駅なの(所沢駅)で乗り換えの必要はあるものの、新宿や池袋へのアクセスも良く、JR中央線の国分寺駅向かう国分寺線もあるので、東京都心や多摩地区へのアクセスも悪くないです。UR都市機構の大型団地が基本なので仲介、礼金、資金、更新料がないのがメリットです。
【航空公園駅に対する口コミ】ターミナルとなる所沢駅まで次〈約3分)なのですが、10分に1本のなのが少々不満です。UR都市機構の団地自体がかなり古いので、入居率が低く、そのために家賃は安くても管理費が高く、総合的に評価すると悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【航空公園駅に対する口コミ】所沢市役所や所沢警察署、税務署、中央郵便局や法務局まで行政機関が徒歩範囲にあることです。所沢警察本署があるせいか、治安は悪くないと思います。商業施設も少ないので酔っ払いが騒ぐこともほとんどないです。
【航空公園駅に対する口コミ】商業施設が極端に少なく、日常の買い物は次の所沢駅(上り)か、新所沢駅(下り)まで行かなければならないところです。治安に関しては満点をつけるほどですので、デメリットはないとしか言いようがありません。
買い物・飲食店充実度
【航空公園駅に対する口コミ】駅周辺に一応コンビニや焼き鳥や、イタリアンや和食、韓国料理、インド料理店あります。
【航空公園駅に対する口コミ】行政機関とマンモス団地が多い場所なので、夜の営業は短く、飲食店の数も少ないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【航空公園駅に対する口コミ】行政機関がすべて徒歩範囲である上に防衛医大が近くにあり、個人のクリニックや処方薬を取り扱う薬局も駅内にあることです。
【航空公園駅に対する口コミ】防衛医大があるので救急車がひっきりなしに来ます。サイレンの音がうるさいのと、医大へ行く車で渋滞が起きることもしばしあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】グランエミオ所沢ができてから駅の施設はすごく充実。本、ファッション、雑貨、スーパー、飲食店何でも揃う。 池袋までも急行で20分、西武新宿までも30分程度で都心にもでやすい。西武池袋線で池袋につぐ主要駅。
【所沢駅に対する口コミ】朝と夕の通勤帰宅時、所沢駅は乗り換えの人でものすごく混雑している。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】最大のメリットは乗り換えなしで、新宿、池袋にいけることです。そのため、朝の通勤は以外に楽だと思います。また、都心から若干離れている割には、賑わっているところなので、買い物をするのにも大変便利だと思います。
【所沢駅に対する口コミ】通勤では座れないことが多いため、少し長い時間、車内で立たされることになります。
2023年05月 メリット
交通利便性
西武新宿にも池袋にもおよそ30分程度で行くことができるため、都心までのアクセスは良好。また、所沢発の電車があったり全ての電車が所沢駅で止まったりするため交通の利便性は非常に良い。
強いて挙げるならば、朝の通勤時間は特急以外は座れないところ。
生活利便施設の充実
グランエミオやラウンドワンなど様々な公共施設・商業施設ができ、西口の目の前には億ションも建ったことで生活利便施設の充実は高いといえる。
強いて挙げるならば東口側の商業施設があまり発展していないように思える。
飲食店の充実
西口にあるプロぺ通りやグランエミオ内にあるレストランにはチェーン店から個人店まで様々なお店が並んでおり、飲食店の少なさで悩むことはないと思われる。
東口側にはプロぺ通りのような発展した通りがないため、東口側は少し不便。少し歩いたら焼肉屋があるくらいの印象。
暮らし・子育て環境の充実
グランエミオや新しく西口側にできる商業施設のおかげで買い物に不便を感じることはないと思う。また、駅周辺に公園もいくつか設置してあるため子供の遊び場も十分に確保されている。また、駅には多機能トイレがあり便利。
西口側は居酒屋やパチンコが多いところに塾やゲームセンターがあるため、子供を塾に通わせたり遊びに活かせたりするのは少し不安がある。
治安
一番栄えているプロぺ通りには入り口に交番があるため、そこまで目立った治安の悪さは感じない。また、最近は客引き防止のアナウンスが常時流れているため、以前に比べて客引きが完全に減った。
西口側は居酒屋がおおいため、プロぺ通りには酔っ払いをよく見かける。
コストパフォーマンス
周辺の商業施設や公共施設の多さを考えるとコストパフォーマンスは良いと感じる。
近年の駅周辺の発展に伴い、土地の値段や相場が上がったように感じる。
交通利便性
タクシー乗り場や、改札が充実しているところ
強いていえばトイレの数が少ないところが改善して欲しい
生活利便施設の充実
周りにデパートがあったり、フードコートがあるのでとてもよい
もし駐車スペースがもっとあると良いと思う
飲食店の充実
ファストフード店が充実している(マクドナルドやケンタッキー、牛丼屋)
強いていえばもう少しカフェがあった方がいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
公園が周りにいくつかあって子供が遊べるところ
周りに保育園や、幼稚園が少ないのと車通りが多いため危険
治安
街灯やイルミネーションがありとても綺麗で、治安も良い
ゴミがちらほら見つかるので少し不快になる
コストパフォーマンス
住みやすく、駅が近いととても安心できるところがよい
土地の値段が高いのと、家賃も高いのがデメリット

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。