ランドステージ篠崎ルミエールの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/篠崎駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江戸川区篠崎町2丁目1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年12月
総戸数24戸
小学校区域篠崎第四小学校
中学校区域篠崎中学校
専有面積45.76m² ~ 83.58m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ネクステート青山地所
施工会社川村工営
管理会社ライフポート西洋

ランドステージ篠崎ルミエールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ランドステージ篠崎ルミエールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江戸川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ランドステージ篠崎ルミエールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

ランドステージ篠崎ルミエールの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ランドステージ篠崎ルミエールの売却ガイド

ランドステージ篠崎ルミエールは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は篠崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランドステージ篠崎ルミエールの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドステージ篠崎ルミエールを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 篠崎駅まで徒歩4分
  • 都営新宿線/篠崎駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 篠崎第四小学校
  • 中学校区: 篠崎中学校

ランドステージ篠崎ルミエールに関するよくある質問

ランドステージ篠崎ルミエールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドステージ篠崎ルミエールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドステージ篠崎ルミエールの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がランドステージ篠崎ルミエールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドステージ篠崎ルミエールはどのような物件ですか?

ランドステージ篠崎ルミエールは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。篠崎駅徒歩4分。築2007年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドステージ篠崎ルミエールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営新宿線篠崎駅まで歩いて4分くらいなのでとても便利です。
利用しやすい路線がひとつなので複数路線が利用出来たらよりよかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
程よく商業施設があり、公園などもあるので暮らしやすくてよい環境です。
夜は人通りが減るので少し心配になるときもありますが、マンションまでの道には街灯があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観がしっかりとしていて、セキュリティも良いです。モニター付きインターホンとエントランスのオートロックが連動しており、防犯カメラや防犯センサーもあります。
1階が駐車場と駐輪場になっていて、内部が少し暗く感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高いので開放感があり、窓から日差しや風も良く入ります。浴室換気暖房乾燥機がついているので洗濯物を乾かすのに便利です。クローゼットや物入れなど収納スペースが豊富ですっきりと暮らすことができます。
玄関がもう少し広くてゆったりとしているともっと良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアがいくつもあるので買い物にとても便利です。駅直結のマンションに図書館があったり、駅周辺にクリニックがあって便利です。居酒屋や飲食店も多く、マクドナルドや吉野家などのファストフード店も充実しています。
おしゃれなカフェや雑貨店などはあまりないのが少し寂しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩いていくことができるところに篠崎第四小学校と篠崎中学校があります。公園が多く、近くで江戸川花火大会などのイベントやこども未来館などがあるので楽しめます。
高級住宅街というよりも庶民派の街なので好みが分かれるのではないかというところです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【篠崎駅に対する口コミ】駅直結でライフや100円ショップが入っています。 吉野家やバーミヤン、マクドナルドや病院、マツモトキヨシもあるので便利です。 駅近の八百屋さんはオススメです。 大きな公園があったり、河川敷まで歩いて行けたり、都内だけど自然豊かで暮らしやすいです。
【篠崎駅に対する口コミ】京葉道路の出入り口がすぐそばにあるので、車の交通量は多めで子供がいると気をつけようと思います。 八幡方面に行くバスがこちらにも通っていたらもっと便利だなと思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【篠崎駅に対する口コミ】駅周囲の発展状況は都内としては低い部類ですが、東京都内にいながらにして、居心地の良さが残る開発がされています。 商業的な施設が多すぎず、少なすぎず、駅から1分もあるけば住宅街に入りますので、落ち着いた街です。 近くに土手や大きな公園もあり、子供の成育環境としても非常に勧められる場所ですが、住んでる身としてはあまりよそからの住民は増えてほしくありません。
【篠崎駅に対する口コミ】年に1度、花火大会があるのですがその時だけは嫌な思いをします。花火大会の会場が土手なのですが、そこまでの道順がゴミだらけになりますし駅周りでは夜中遅くまで騒いでる若者もいます。 もともと静かな町ですので、花火大会の時だけは町全体が賑やかで楽しい反面、1年で最も街が汚れる日という印象です。
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿まで一本で行ける上、並走している総武線よりも早く着くことができる。本数が多い。
隣の瑞江駅本八幡駅に比べて終電が早い。瑞江駅での急行退避に時間を取られる時がある。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーマーケットや図書館、病院、飲食店などの設備が揃っている。ドラッグストアが多い。
駅前にパチンコ屋が立ち並んでいることが気になる。
飲食店の充実
メジャーな飲食店は多くあり、ファストフード店には困らない。混んでいる店はほぼないので、ゆっくり過ごせる。パティシエヒロ・ヤマモトが人気店でおすすめのケーキ屋。
近くにファミリーレストランがない。有名・人気な飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
上りのエスカレーターは完備されており、エレベーターもあるためバリアフリー化が進んでいる。小学校は多く、学区がよく分かれている。
下りにはエスカレーターがないので、重い荷物で下るのは大変。8号車側の階段が遠い。中学校が少ないので特に駅近だと遠くまで歩いて登校することになる。
治安
南口駅前に交番があり、街灯が多いのでそれなりに安心感はある。住宅街なので閑静。
新宿から一本なので、酔っ払いがたまにいる。電車内に吐瀉物があったりする。
コストパフォーマンス
家賃は安い方で、都心にも出やすいのでよい。スーパーなどの商業施設から図書館のような文化的施設も駅近であることを考えるとかなり住みやすい
都心に出やすいが、快速などがない。また、路線2駅目だが最寄り路線がかなり混む。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。