ランドステージ瑞江の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江戸川区瑞江2丁目15-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年3月
総戸数35戸
小学校区域下鎌田西小学校
中学校区域瑞江第二中学校
専有面積48.64m² ~ 80.52m²
間取り2DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社クリーン産業
施工会社森本組
管理会社青山メイン企画

ランドステージ瑞江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ランドステージ瑞江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ランドステージ瑞江のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ランドステージ瑞江のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江戸川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江戸川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ランドステージ瑞江の売却ガイド

ランドステージ瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は瑞江駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランドステージ瑞江の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドステージ瑞江を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞江駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/瑞江駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 下鎌田西小学校
  • 中学校区: 瑞江第二中学校

ランドステージ瑞江に関するよくある質問

ランドステージ瑞江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドステージ瑞江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドステージ瑞江の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がランドステージ瑞江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドステージ瑞江はどのような物件ですか?

ランドステージ瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞江駅徒歩2分。築2001年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドステージ瑞江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】新宿まで40分前後、乗り換え無しの一本でいける江戸川を渡れば隣は千葉県のため、地価は都心と比べれば安く、生活施設も充実していると思う
【瑞江駅に対する口コミ】朝の新宿方面は通勤ラッシュの混雑がけっこうひどい駅近物件はコスパが高いせいか、賃貸が出てもすぐに決まってしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】駅前には銀行、スーパー、飲食店、書店と一通りそろっている駅前には交番もあり、酔っぱらいや、騒ぎ立てる若者も見かけない
【瑞江駅に対する口コミ】隣の篠崎駅と比べて再開発の動きはほとんどない駅から10分歩くと場所によっては農地が広がっているため、夜道が少し不安な場所がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】ラーメンや中華、洋食の大衆店、ファミレス、牛丼などのチェーン店の飲食は多い
【瑞江駅に対する口コミ】全国チェーンのカフェはあるが、ゆっくりできるお洒落なカフェは見当たらない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小中学校も駅徒歩圏内に複数あり環境は充実していると思う
【瑞江駅に対する口コミ】若い子育て世代が多いわりには、駅の周りには子供が遊べる公園が少ないと思う
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】駅の上がスーパーになっていたり、駅の目の前にはビジネスホテルもあります。 ドンキホーテもあるし、ケンタッキー、 ドトール、サンマルクカフェ、マツキヨ、チェーン店は一通り揃っていると思います。スポーツクラブ、携帯ショップもあり、わざわざ遠出する事もなく生活に必要な物は揃う様に思います。
【瑞江駅に対する口コミ】駅に急行が止まらないです。駐輪場が地下にありますが、結構深いです。
2025年10月 メリット
交通利便性
ドン・キホーテもファミレスも本屋もありとても充実しています
地域柄なのか酔っぱらいが多い気がします。
交通利便性
駅の周りで買い物やゲームくつろぎができるところが充実している。
しいて言えば治安が悪く、たまに騒ぎに巻き込まれてしまうことがあります。
生活利便施設の充実
ドンキホーテが目の前にあり、買い物がとても楽です
もし周りにもう少し大きな病院があればより便利になると思います
飲食店の充実
サンマルクカフェやロッテリアなどおいしい飲食店に恵まれています
マクドナルドが近くにないので作っていただけるとよりよくなると思います
暮らし・子育て環境の充実
周りにいつつくらい幼稚園や保育園があり充実しています
市街地の中心にあるので生きにくいところはあります
治安
みんな優しくて治安は悪くないと思います。
強いて言えばすこし騒動に巻き込まれてしまうことがあります。
コストパフォーマンス
家賃が安く、立地もよくてとても住みやすいです。
すこし住宅が込み合っていて住みにくいところはあります

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。