ランデイング廿日市の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/宮内串戸駅 徒歩24分
所在地(住所)広島県廿日市市宮内1599-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数29戸
小学校区域宮内小学校
中学校区域野坂中学校
専有面積68.68m² ~ 95.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山興
施工会社山陽工業
管理会社大和ライフリンク

ランデイング廿日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ランデイング廿日市の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ランデイング廿日市を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ランデイング廿日市のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県廿日市市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県廿日市市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県廿日市市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ランデイング廿日市の売却ガイド

ランデイング廿日市は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宮内串戸駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはランデイング廿日市の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランデイング廿日市を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮内串戸駅まで徒歩24分
  • JR山陽本線/宮内串戸駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮内小学校
  • 中学校区: 野坂中学校

ランデイング廿日市に関するよくある質問

ランデイング廿日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランデイング廿日市には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランデイング廿日市の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がランデイング廿日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランデイング廿日市はどのような物件ですか?

ランデイング廿日市は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮内串戸駅徒歩24分。築1996年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランデイング廿日市には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】廿日市市内を通る路線バスや広電バスや広島電鉄の路面電車などが通っているためとても移動がしやすいと思う。また、国道二号線や、山陽自動車道廿日市ICや宮島スマートICなどがあるため、車での移動も簡単にできる。いろいろな都市部へのアクセスの仕方があり、1つが止まったとしても移動ができるので、台風などの自然災害の時以外は基本的に移動で困ることもないですし、周辺のスーパーも全国平均と比べて大きな差はありません。
▼【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】電車などがちょうど山陽線の中間部分のため、車両点検や事故などの遅延の影響を受ける確率が高い。短くて15分~長くて2時間程度かかることもある都市部(広島市内)に近いため全体的に地価が高い。3000~5000万円ほどで家が販売されているのでもう少し安ければよいのではないかなあと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】ゆめタウン廿日市や、少し進めばLECT広島、アルパークなどのショッピングセンターがたくさんあり、ユニクロやGUなどの服屋、フタバ図書(蔦屋)などといった本屋、ヤマダ電機などの家電量販店などもそろっているのでここだけで買い物を済ませることができる廿日市警察署があるため、非常時にもすぐ対応できるような環境が整備されているので、生活しやすいと思う。また周辺に飲み屋街などもないので酔っ払いはかなり少ない。監視カメラや街灯の設置も進んでいるので夜も安心できる。
▼【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】都市開発が進み、家などが増えてきて、公園などの子供の遊び場が少なくなってきていると思う国道二号線から脇道へ通り抜けていく暴走族のような車や騒音がすごいバイクがいることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】宮内串戸駅から歩いて5~10分ほどのところにティナコートと呼ばれるショッピングセンターがあるが、その中に入っているリトルマーメードというパン屋さんがとてもおいしい。電光石火というお好み焼き屋さんやガネーシャというインド料理屋さんもおいしいです。
▼【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】どんなお店に行ってもお昼時はとても混雑しているのでご飯を食べるところに困ることが多々ある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】ゆめタウン廿日市の周辺に廿日市小学校やゆめジャングルほいくえん ゆめタウン廿日市校などといった教育施設が整備されているので子育てもしやすい立地だと思われます。またほとんどのお店ではスロープなどといった体の不自由な方への配慮をされた施設になっている
▼【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】とくに目が不自由な方ですが、点字ブロックがはがれてしまっているところがところどころあるので注意が必要。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】徒歩3分程度でJR宮内串戸駅に移動可能です。 乗車客がそこまで多くないので通勤のピーク時、混雑でも行列ができるようなことはありません。土地は都市部に比べると安いので生活コストは低めです。
▼【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】タクシー乗り場、駐輪場などはありませんので、徒歩での移動が必要です。土地は安めですが、駅周辺に買い物できる箇所が少ないので、自動車が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】駅周辺は生活利便施設が充実していないですが、ホームには屋根、自動販売機、椅子があります。歓楽街ではないので、酔っ払いや不審者などが出るような雰囲気はありません。
▼【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】宮内駅周辺にはコンビニ、雑貨屋、食品など買い物を楽しめる場所がありません。駅前に交番などがありません。マンションが複数あるので、人通りは少しですがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】ホームのすぐ横に「お好み焼き フジモト」があります。
▼【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店はお好み焼き屋のみです。食べ歩きの外出にはあまり向いていません。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】ホームに段差などはないので、体の不自由な方、お子様でも安全に利用できる駅です。
▼【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】駅ホームにトイレはありません。学校なども近くにないのでお子様のいる家庭ではあまり立ち寄りうことはなさそうです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】 始発と終電を除いて最低でも1時間2本は停車し、通勤時間帯は1時間最大6本は停車する。多少離れてはいるが広電宮内駅への導線は整備されており、アクセスは容易。また快速「通勤ライナー」の停車駅にもなっているので、お急ぎの用にも便利。路線バスも「廿日市市役所」、「四季が丘」方面の路線が運行されているが、1時間最低1本は運行されているので利便性は高い。 また北口広場は各企業並びに教育機関の送迎バスの停留地点にもなっている。 家賃相場は4万円台から6万円台と比較的安価の価格帯。
▼【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】 駅の東口方面は広場がないため、タクシーを利用する際は西口広場を利用する必要がある。そのため、東口方面へ行く際には移動距離と時間がかかる。 買い物施設へ行くのに公共交通機関が必須なので、その分の交通費がかかる。また公共交通機関網が若干行き届きにくい構造の住宅街なので乗用車がほぼ必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】 総合病院レベルの大規模の病院は離れているが、内科を始め歯科、耳鼻咽喉科、眼科など各科が分布されている。 駅前広場だけでなく駅周辺の住宅街は電灯が整備されており、夜中でも安全に歩くことができる。
▼【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】 駅から移動距離100m以内の位置にスーパーマーケットはなく、比較的近い場所に「万惣」、「アルク」、「ゆめタウン廿日市」と呼ばれるスーパーマーケットはあるが、少々移動距離と時間を要する。 直近の交番、消防署からは少々離れている。また住宅街の多くは道路の道幅が狭く、車とすれ違いになる事が多いので注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】 西口広場付近に個人経営の飲食店が軒を連ねる。東口から移動距離を要するが、「宮島街道」へ抜けたロードサイドにチェーン展開をする飲食店が軒を連ねる。
▼【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】 移動距離と移動時間を要する飲食店がほとんど。軒を連ねるとはいえ西口広場付近には比較的少ないので、東口から「宮島街道」へ出てロードサイドの飲食店を利用することをおすすめする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】 東西の出入り口ともにエレベーター完備、また改札外のトイレはバリアフリー整備されており、利便性が高い。駅付近は住宅がほとんどで小規模の公園がいくつか点在しており、憩いの場にもなっている。
▼【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】 「JR宮内串戸駅」から直近の小学校は「廿日市市立金剛寺小学校」であるが、少々移動距離と時間を要する位置にある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】歩いて15分少しで行ける距離に、ゆめタウンはつかいちがあるので、便利です。近くにファミリーマートがあって、広電のアクセスもいいので、乗り換えもしやすいです。駐輪場も近くにあり、自転車、バイクを止めるには十分の大きさです。
▼【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニがあるのは便利ですが、閉まるのが終電より早いので、終電になった時に不便です。団地に行くバスの終便もとても早いのも、不便です。駅のホームで屋根がある範囲がもう少し広いと雨の日に濡れずに済むのでありがたいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲宮内串戸駅内は改札から駅のホームまで距離が短いので、スムーズに電車に乗ることができます。3分ほど歩いた場所に市電があるので、目的にによっては、乗り換えも可能です。
▼駅内にコンビニなどはないので、買い物はできないので注意が必要です。改札前に自動販売機はありますので、夏場でも安心です。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くに歯医者、薬局などがあります。
▼宮内串戸駅周辺には目立った娯楽施設やスーパーなどがないので不便ですが、駅にはタクシー乗り場があるので、タクシーで移動することはできます。
飲食店の充実
▲あまり飲食店はありませんが、駅の裏にある「お好み焼きあかつき」はおすすめです。
▼駅周辺にはほとんど飲食店がありませんのでタクシーで移動するとよいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるので、体が不自由な方も安心して駅を利用できます。
▼幼稚園、保育園、学校などは近くにありません。
治安
▲駅のロータリーが広いですが、若者が集まったりすることはあまり見たことがありません。
▼駅周辺には若干ゴミがおつていることがあります。
コストパフォーマンス
▲市内に比べると家賃、駐車場料金は低めなので固定費は下げれるかと思います。
▼土地自体は安めですが、娯楽施設などが少ないのでもったいないです。
交通利便性
▲廿日市市の中心駅で大規模団地の最寄り駅・中心街に近い
▼岩国方面のホームの屋根が短く、広島方面から乗る時は車両を考えないといけない
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にスーパーはあまりないが、30分歩けば何でもある
▼駅前にスーパー等があれば良かったがコンビニしかない
飲食店の充実
▲飲食店は少し歩かないとないが、2号線沿いになんでもある
▼少し歩かないと無い仕事終わりふらっとご飯は厳しいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園など待機児童もなく素晴らしい環境だと思う
▼公園も多く過ごしやすいが、人が多くのんびりはできない
治安
▲駅周辺は閑静な住宅街でいいと思う。特に犯罪はない
▼交番があまり近くにない為それは少し不安かもしれない
コストパフォーマンス
▲家賃はかなり高くなってきてるどお思うが利便性が全て
▼あきアパート等も少ないためなかなか新規入居がしづらい
交通利便性
▲バス乗り場もありタクシー乗り場もあるのですごく便利です
▼強いて言うなら快速で止まらない事ですかね
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニや自販機が多くて便利です!
▼強いて言うなら駐輪場が有料なとこですかね
飲食店の充実
▲近くにファミリーマートがあるのですごく便利だと思います
▼もう少し有名なお店があったらいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園小学校中学校高校も多いのでいいと思います
▼トイレをもうちょっと広く綺麗だといいと思います
治安
▲近くに交番があるのでいいと思います昼は全然いいです
▼夕方などはヤンキーなどがたまに溜まってるので少し怖いです
コストパフォーマンス
▲住みやすさはすごくいいと思います!交通便がいいです!
▼土地の値段や家賃は少し高いかもですまぁあまり気になりませんが

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。