ラレジダンスド仙台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区二日町16-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1987年12月
総戸数187戸
小学校区域仙台市立木町通小学校
中学校区域仙台市立第二中学校
専有面積14.09m² ~ 113.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マルコー
施工会社間組
管理会社マイムコミュニティー

ラレジダンスド仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ラレジダンスド仙台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ラレジダンスド仙台の売却ガイド

ラレジダンスド仙台は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数187戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は北四番丁駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラレジダンスド仙台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラレジダンスド仙台を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数187戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北四番丁駅まで徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立木町通小学校
  • 中学校区: 仙台市立第二中学校

ラレジダンスド仙台に関するよくある質問

ラレジダンスド仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラレジダンスド仙台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラレジダンスド仙台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラレジダンスド仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラレジダンスド仙台はどのような物件ですか?

ラレジダンスド仙台は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北四番丁駅徒歩6分。築1987年、総戸数187戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラレジダンスド仙台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
仙台市営地下鉄北四番丁駅まで歩いて4,5分とかなり良好です。仙台市中心部へも歩いて行ける距離ですね。
大学生などで公共交通機関を利用する必要のない方にとってはあまりメリットになりませんね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街中に近いので、コンビニやスーパー、飲食店などが揃っていて一人暮らしの人間にはとても便利です。
深夜たまに酔客の怒鳴り声やバイクの音などが気になったことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなので女性には安心です。エレベーターも2つあるので上階の人でも不便を感じないでしょう。
バイクや自転車は駐輪できますが、車を止めるところがないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
造りがしっかりしていて隣や上下の部屋の生活音などはほとんど気になりませんでした。
自分が住んでいた部屋は相当狭かったですね。もう2畳分くらい欲しかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
みやぎ生協が近いので日々の買い物には便利です。
一人で入れるような飲食店がもっとあってほしかったですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ近くに仙台市木町通小学校がありました。東北大学病院にも歩いて行ける距離です。
単身向けのマンションなのでマンション内での交流はほぼないです。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目の前にスーパー、コンビニがあり便利です。
騒音が聞こえる。こだわりあるならあまりおすすめは出来ない。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄駅から徒歩6分、バス停も近くにあり、目の前に小さなイオンやコープがありとても生活しやすいです。仙台駅にも行きやすく飲食店も多いです。
建物に面している北三番町丁通りは一方通行ですが、車の交通量は割と多い気がします。道路側の物件は音が少し気になるかもしれません。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニやスーパーが近くにあり、地下鉄の駅やバス停からも近くて便利です。近くに飲食店や飲み屋さんも割と充実しています。公園や小学校も目の前で、病院も幾つもあるので至れり尽くせりです。
道路に近い物件だと車(トラック)の音が少々気になるかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
夜(平日)は常時タクシーが1.2台停車しており疲れているときは便利。夜中12時頃でも比較的人が多いので、女性一人でも降りやすい
階段が急。お年寄りや荷物が多い時ははキツイと思います。 エレベーターも途中までしかない。
生活利便施設の充実
近くに病院・ツルハ薬局・官公庁・税務署・イオンなどがあり生活するには便利。
専門性・嗜好性の強い店が少ない(本屋・映画館とか)
飲食店の充実
多種多様な居酒屋・飲食店(個人店から大手チェーン店)があります。なかには有名店もあるので食べるのには困らない。
飲み屋さんも多いので、必然的に夜は酔っ払いが多くなる。週末はちょっとうるさく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・公園・小中学校・塾があるので子育てには良いかなと思います。
信号が多いので、小さな子からは目が離せなくなると思います。
治安
少し歩いた所に派出所があるので、気持ち的に楽。比較的人通りが多いので安心。コンビニも豊富なので何かあれば逃げ込む事も出来る。
飲み屋が多いので、酔っ払いが多い。人通りが多いのはメリットにもつながるがデメリットにもなると思います。
コストパフォーマンス
官公庁が近いので、何かと便利。地方銀行もある程度揃っているので、お金の入出金はしやすい。
便利なぶん、家賃(駐車場含む)は高いと思います。 100PAも同様。都市銀行がない。
交通利便性
仙台も近く、駅周りも良くとても便利しています。
地下鉄代がそこそこ高くてちょっと不便してます。
生活利便施設の充実
仙台が地下鉄で行けるのでとても便利です。
強いて言えば地下鉄代が高くてちょっと不便してます。
飲食店の充実
余り無いような気がしますが、不便はしてない
1つ1つが遠くて不便していることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
余り不便してなく、いい感じに生活出来ています
地下鉄が少し遠くて不便していたりします。
治安
良くも悪くも。普通に過ごしている分には問題ないと思います
地下鉄まで少し遠くて不便してますが、それほどデメリットはないと思います
コストパフォーマンス
比較的住みやすいと思います。仙台も近くにあるので
地下鉄まで少し遠くて不便してますが、それほどデメリットはないと思います
交通利便性
仙台駅まで意外とすぐ行ける。バス停も近いので八幡方面もすぐ行ける。
八幡方面に路線が伸びてくれればもっと使うのに…!
生活利便施設の充実
西友が近いといえば近い。病院がすぐ近くにある。
西友が遠いといえば遠い。服屋は全然ない(少し歩けば古着屋があるが)
飲食店の充実
北に行けばファミレスや居酒屋などがある。しゃぶ葉もある。
勾当台に行った方が沢山あるので結局そっちに行く。
暮らし・子育て環境の充実
木町通小学校や木町通市民センターが近い。
宗教的な施設が大々的にあるのでちょっと怖い。
治安
夜も明るいので安心して歩ける。交番もある。
駅周辺はあまり綺麗ではない。駅でてすぐにタバコ屋があるので強面がちらほら。
コストパフォーマンス
仙台の主要な施設にいつでもアクセス出来るし徒歩圏内に色々ある
家賃は別に安くない。一人暮らしだと駅から少し離れるかも。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。