ララプレイス阿波座駅前フェリオの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀3丁目7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年3月
総戸数56戸
管理方式巡回

ララプレイス阿波座駅前フェリオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数56戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ララプレイス阿波座駅前フェリオは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2018年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ララプレイス阿波座駅前フェリオなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ララプレイス阿波座駅前フェリオは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいララプレイス阿波座駅前フェリオを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ララプレイス阿波座駅前フェリオの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ララプレイス阿波座駅前フェリオの売却ガイド

ララプレイス阿波座駅前フェリオは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはララプレイス阿波座駅前フェリオの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ララプレイス阿波座駅前フェリオを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分

ララプレイス阿波座駅前フェリオに関するよくある質問

ララプレイス阿波座駅前フェリオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ララプレイス阿波座駅前フェリオには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ララプレイス阿波座駅前フェリオの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がララプレイス阿波座駅前フェリオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ララプレイス阿波座駅前フェリオはどのような物件ですか?

ララプレイス阿波座駅前フェリオは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩3分。築2018年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ララプレイス阿波座駅前フェリオには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は阿波座駅で、おおきな商業施設はありませんがコンビニや薬局、飲食店などが程よくあります。 大きな通りから1本入ったところにあり、大きな道路からもすぐで程よい明るさで仕事が遅くなった日や深夜の帰宅でも安心できる。 駅からも近いので便利。主要部のなんばに行くには乗り換えなしでいけるし、梅田にいくにも電車20分足らずでいけるので都市部へのアクセスはかなりいい。歩き、自転車があればどこにいくにも20分ほどで行けるのでなおアクセスは良いです。
朝の中央線はかなり混雑しています。 また、梅田に行く際は近いものの1本乗り換えなければならないので少し面倒です。 阿波座駅でも千日前線は結構遠いので多めに時間をみて行動しなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りに面してはいない為、車の騒音などもそこまで気にならず休日は人通りもあまりなく静かに過ごせます。 まわりもオフィスが多いので平日は人がスーツをきた方が多いですが休日はあまり人通りはありません。
街並みは可もなく不可もなくといったかんじです。 深夜でもパトカーの音が聞こえるときも多々あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても洗練されていてキレイです。 週2回ほど掃除をしてくださってるので汚れることもなく安心です。 また宅配ボックスもあるので仕事をしている単身者は助かります。 あとは24時間いつでもゴミ出しができるので、部屋をキレイに保てます。
駅からやや近めの立地柄か自転車置き場に知らない自転車が放置されていることが多々あります。 自分の自転車入れのところに他の自転車が入っていることがよくあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エアコン、給湯器など比較的新しくいいものだと思います。 天井も高いので体感的にはとてもお部屋が広く感じます。
スーパーまでが徒歩だと若干遠いので自転車が必須になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパは2件ほどあり、薬局、百均もあるので生活には困りません。
スーパーまでが徒歩だと若干遠いので自転車が必須になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に病院や学校があるので通学にはいいと思います。
子供同士が遊べるような公園はあまりないので、コミュニケーションをとっているところはみかけません。
2026年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで走れば1分もかからず、とても便利。
強いてあげれば、駅まで信号をわたらないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前だが、夜は静かだし、治安もよく女性一人暮らしには最適。
高速道路が近いので、高架下が少し暗い印象。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
きれいに管理されていました。ゴミも24時間捨てれて快適
ゴミの分別をされてない方が少しいらっしゃいました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1人で住むには問題ない間取り。シューズボックスが便利だった。
強いてあげれば、もう少し広さがあればうれしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分以内にコンビニが3つもあり、スーパーも近い。
チェーンの飲食店などがもう少しあればうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
内科がすぐ近くにあり、風邪などひいても安心。
眼科や婦人科が近くになかったので、あるとうれしい。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、最寄駅の阿波座駅から徒歩1分くらいです。
ポスティングがおおく、郵便受け前がごみだらけだった
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
うつぼ公園がちかく、夜もしずかで治安がいい
オフィス街なので土日は飲食店がお休みです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ごみすてばが24時間すてれるので便利でした。
宅配ボックスがすぐに埋まってしまい、とりあいです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
単身者にとっては使いやすいシンプルな間取り。
北向きなので、日当たりがわるかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが徒歩5分けんないに6こくらいあります
最寄りのスーパーまでが、すこし距離があった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
閑静な場所で、ファミリーが多く暮らしている。
マンションの住民どうしの関係は希薄である。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近で夜は割りと静か。スーパーや飲食店も複数あり便利。
高速道路が近いので音が気になる人はいるかも。
2024年08月 メリット
交通利便性
キタ、ミナミには停車しないけど中央線で御堂筋線に乗り換えられるのでそこまで不便ではない。海遊館やイベントが多くあるインテックス大阪の最寄りなので意外と使う。
本町、堺筋本町はビジネス街のため通勤退勤ラッシュ時は地獄。森ノ宮までしか行かない電車もあるので奈良などに行く際は注意が必要。
生活利便施設の充実
本町、堺筋本町に停まるので職場がそこにあれば便利。
キタやミナミなどの繁華街には停らないので遊びに行く際は使わない。
飲食店の充実
オシャレエリアは行けないけど九条とか渋い飲食店が多い
飲食店に行くために乗ることはないかなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街に通ってるイメージ各駅近に大きいスーパーがある
遊びに行くには不便。子育てのしやすさは不明。
治安
比較的治安は良い。特に困ったことは無い。
九条は夜の治安が悪いイメージ。他は悪いイメージはない。
コストパフォーマンス
九条の家賃は安いしスーパーも安い。外国人多い。
阿波座は高い。本町、堺筋本町は住むところではない。
交通利便性
大阪メトロ2路線、大阪シティーバスなど申し分なし。
大阪メトロ中央線の駅が、上りと下りで階段移動になる。
生活利便施設の充実
大型スーパーや、コンビニなど各種揃っている。
特に不便を感じるようなところは無いかと思われる。
飲食店の充実
サラリーマン用の飲食店や、地元の人用の飲食店も多い。
いわゆる高級店は少ないので、接待には・・・か
暮らし・子育て環境の充実
学区も近接で、公園も数あるので子育てには便利。
大通りは交通量が多いので注意が必要になる。
治安
閑静な住宅街と、オフィスビルの共存で、不安は少ない。
大通りの交通量が多いのが心配かと思うが・・・。
コストパフォーマンス
大阪市内という環境の中を考えるとコスパは良い。
最近、マンションが値上がりしてきたので、居住には今のうちか?
交通利便性
コンパクトな駅です。千日前と中央線があるので梅田にミナミにもアクセスがいいです。
出口によって出る場所が結構ちがうのでもうちょっと分かりやすく書いてくれるとうれし
生活利便施設の充実
病院、スーパー、保育園などもある、便利すみよい
お弁当屋さんがほしい、あまりないイメージ
飲食店の充実
あまり充実しているイメージはない。住む町もしくはビジネス街という感じ。
土日に小さな居酒屋だとあいていないケースがある。
暮らし・子育て環境の充実
わりとファミリー層はいる、治安もよい、すみよい
高速がうるさい。パトカーがうるさい。割と毎日
治安
心斎橋などの繁華街が近い割によい。不審者もすくない?
警察のパトカーがうるさいイメージ。まあ許容範囲
コストパフォーマンス
妥当だと思われる。とくにかんじない。安心だし
とくにないかな。治安も良いし多少高いのは理解できる

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。