ララプレイス梅田西イルミナーレの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩8分 JR東西線/海老江駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年6月
総戸数66戸
小学校区域大阪市立鷺洲小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
専有面積21.66m² ~ 22.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社明和工務店
管理会社日本住宅管理

ララプレイス梅田西イルミナーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、野田駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。阪神本線が使えるララプレイス梅田西イルミナーレなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市福島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、鷺洲3丁目6-17の空気感が希望に近いと感じました。ララプレイス梅田西イルミナーレなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 鷺洲3丁目6-17で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ララプレイス梅田西イルミナーレは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ララプレイス梅田西イルミナーレのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市福島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ララプレイス梅田西イルミナーレの売却ガイド

ララプレイス梅田西イルミナーレは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはララプレイス梅田西イルミナーレの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ララプレイス梅田西イルミナーレを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩8分
  • JR東西線/海老江駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鷺洲小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

ララプレイス梅田西イルミナーレに関するよくある質問

ララプレイス梅田西イルミナーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ララプレイス梅田西イルミナーレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ララプレイス梅田西イルミナーレの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がララプレイス梅田西イルミナーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ララプレイス梅田西イルミナーレはどのような物件ですか?

ララプレイス梅田西イルミナーレは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩7分。築2017年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ララプレイス梅田西イルミナーレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにイオンが2つとコーヨーがある。 イオンには食材だけでなく、日用品や外食店なども入っており、買い物に困ったことはない。 管理人さんが毎朝エントランスを掃除してくださり、挨拶してくださいます。
強いてあげるなら、ポストにチラシの投函が多いことだが、どこの賃貸マンションでもそうなのだろうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最近ファミリーマンションも増えており、生活環境が整い、治安の良さが伺える。
特にないが、強いて言うなら、疲れている時は駅から距離を感じることがあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティもしっかりしており、夜遅くまでエントランスの明かりがついていたのでよかった。 何度かゴミ捨て場やエントランスに落とし物をしたが、なくならずに必ず手元に帰ってきていた。
特になし。住民さんも落とし物もなくならず、とてもいい人たちばかりだと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備や内装はとても綺麗。洗濯物置き場が隠れているのがよかったです。
少し収納が少なかったため、自分で色々買い足しました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に、小学生の見守り隊の方が毎朝いらっしゃるので、子育て環境としても安心。
子育てとしての治安が良く、ファミリー層が多いため、単身でシティーライフを楽しみたい方は少し違うかも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】始発終着駅のため、必ず座れるし駅もきれいにされている。他のJR東西線や阪神線にもすぐ乗り換えできるため、非常に使いやすい。沢山の人が利用されているがエスカレーターもあるので、比較的スムーズな移動ができる。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】エレベーターが遅いので取り替えてほしい。トイレが改札の外にあるのと少し遠いので、改札内に作ってほしい。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにスーパー数カ所ありとても便利。コンビニ等もあるので緊急時も安心できます。
4車線道路が近くにあるので、たまにサイレン音で目覚めることはあります。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニやスーパー、ファミリーレストランなど駅を降りてすぐにアクセス可能な施設が豊富です。 駅を出てすぐに、交差点があり信号や歩道などしっかりしているので交通面でも問題はありません。 夜道もほとんど、公共施設の明かりなどがついているので怖くありません。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】アクセスが非常に多い場所なので、よく混雑しています。
2023年09月 メリット
交通利便性
大阪メトロだけでなく、阪神電車やシティーバス、徒歩圏内にはIRも。
交通要所なので、交通事故には用周囲かなと。
生活利便施設の充実
大型スーパーや、昔からの商店街などが柔術。
ちょっと、がちゃがちゃしたいんしょうがないでもないのかなあ。
飲食店の充実
庶民的なお店も多く、種類もおおいので充実。
ちょっと、がちゃがちゃしたいんしょうがないでもないのかなあ。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便の良さで、いろんな遊び場へ便利な場所。
交通の要所なので、通園、通学には注意が必要なところも多い。
治安
閑静に創られた印象の街並みで、治安に不安は感じない。
昔ながらの種店街は、シャッタの降りた店もあるので、そこは不安。
コストパフォーマンス
衣食住に関しては、大阪市内では屈指のコスパかと。
最近は、マンションが高騰しているので、買うなら早めに。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。