ララプレイス大阪福島アビリテの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/西九条駅 徒歩8分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区吉野5丁目6-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2020年7月
総戸数48戸

ララプレイス大阪福島アビリテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2020年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ララプレイス大阪福島アビリテは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ララプレイス大阪福島アビリテなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市福島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ララプレイス大阪福島アビリテの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ララプレイス大阪福島アビリテの売却ガイド

ララプレイス大阪福島アビリテは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西九条駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはララプレイス大阪福島アビリテの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ララプレイス大阪福島アビリテを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西九条駅まで徒歩8分
  • 阪神なんば線/西九条駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩12分

ララプレイス大阪福島アビリテに関するよくある質問

ララプレイス大阪福島アビリテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ララプレイス大阪福島アビリテには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ララプレイス大阪福島アビリテの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がララプレイス大阪福島アビリテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ララプレイス大阪福島アビリテはどのような物件ですか?

ララプレイス大阪福島アビリテは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西九条駅徒歩8分。築2020年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ララプレイス大阪福島アビリテには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲梅田駅から2駅で終電を逃してもギリギリ歩いて帰れます。
▼各停しか止まらないので電車の本数が限られます。
生活利便施設の充実
▲比較的物価が安い。スーパーや飲食店も多く、駅周辺で大体のものは揃います。
▼雑貨屋等、おしゃれなお店は少ないかもしれませんが、そういったものは電車で数駅いけばいくらでもあると思います。
飲食店の充実
▲ファーストフードやチェーン店のレストランが多く、充実しています。大きい商店街もあり、スーパーも多い。
▼住宅が多いわりには公園は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので具体的にはわかりませんが、駅の多機能トイレ、エレベーターなどはあるので使いやすいと思います。各停しか止まらない駅なので人も比較的少なく動きやすいです。
▼住宅が多いわりには公園は少ない気がします。
治安
▲下町の住宅街なので夜は静かで治安がよいです。
▼静かなので夜中の車移動等は気を使ったほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
▲大阪駅から二駅なのに、各停しか止まらないというだけで家賃が格段に安いです。
▼各停しかとまらないので本数が限られます。
交通利便性
▲Jrや阪神電車、バスに乗り換えで来て便利
▼USJの観光客がとにかく多い、そのため外国人が多い
生活利便施設の充実
▲近隣にスーパーはライフが1件ある。少し歩けばラムーもある
▼ライフ以外はない、商店街などの商業施設もない
飲食店の充実
▲ラーメン屋、居酒屋など充実お酒が飲める人には良いかと
▼おしゃれなお店は無いカフェを期待している人はダメかも
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園がある近くに区民プールもある。
▼駅周辺は飲み屋街のため子供一人にするのは怖い
治安
▲警察の巡回多め。学生が悪さする対策かもしれない
▼駅前は学生も多くうるさい観光客も外国人であるため騒ぎがち
コストパフォーマンス
▲一軒家の人が多いと思われるマンションとかは離れないと無い
▼賃貸は少なめ、格安で住むには難しいと思われる
交通利便性
▲環状線なので、乗り過ごしもまぁ安心駅前はほどぼとに発展しているので飲み食いには困りませんし住宅街もまぉまぁあります。
▼ガード下が最近は寂れてきて悲しいですがコレも時代の流れでしょう。
生活利便施設の充実
▲通勤には断然便利だし他の環状線の駅よりは人が住むのに適した環境だと思います。
▼交通量が多いので子供を連れている方は注意が必要かも
飲食店の充実
▲飲み屋が多いので問題ないし少し歩けばファミレスもあるしラーメン屋もあるし何も困らない
▼何も困らないのでデメリットは感じられません。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も駅近くにあるし中学校もあるのでそこそこ充実していると思います。
▼高校が少子化により消えます、それ以外は特にデメリットは感じませんがあくまでも個人の感想です。
治安
▲住めば都と言い聞かせば何も怖くありません。
▼自転車マナーの悪いオバサンが大量に居てそれを見て育った子供が沢山いますもうお分かりでしょ
コストパフォーマンス
▲最初に述べました通りほかの環状線の駅よりは確実に住宅地もあり利便性が良い
▼治安は悪いが他の環状線の駅よりは治安は良いと思う
交通利便性
▲本数が多く、梅田駅にも5分ほどで行けるので利用しやすい
▼快速が止まらない。改札まで階段を2ヶ所降りないといけない。
生活利便施設の充実
▲周りにファストフードや居酒屋などの飲食店が多い
▼アパレル店は若者向けじゃない商店街があるが、こちらも若者向けではない
飲食店の充実
▲ファストフードや居酒屋が多いマクドナルドやミスタードーナツなど人気店が集まっている
▼強いてあげれば居酒屋が多いので、よるは音が気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあり、エレベーターもある。
▼強いてあげれば、公園までが少し遠いのが気になる。
治安
▲飲食店が多いので、夜でも明るく、人も多い
▼酔っ払いや賑やかな団体客が多いため、うるさい
コストパフォーマンス
▲大阪駅に5分ほどで到着でき、利用しやすい
▼交差点からもう少し近ければ、もっと良くなる

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。