ララプレイス大阪新町ヴェレの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市西区新町4丁目18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年9月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社プレサンスコミュニティ

ララプレイス大阪新町ヴェレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、新町4丁目18-6の利便性を評価しています。ララプレイス大阪新町ヴェレなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ララプレイス大阪新町ヴェレは候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数44戸という点が安心材料になりました。ララプレイス大阪新町ヴェレは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいララプレイス大阪新町ヴェレを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ララプレイス大阪新町ヴェレの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ララプレイス大阪新町ヴェレの売却ガイド

ララプレイス大阪新町ヴェレは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはララプレイス大阪新町ヴェレの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ララプレイス大阪新町ヴェレを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

ララプレイス大阪新町ヴェレに関するよくある質問

ララプレイス大阪新町ヴェレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ララプレイス大阪新町ヴェレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ララプレイス大阪新町ヴェレの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がララプレイス大阪新町ヴェレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ララプレイス大阪新町ヴェレはどのような物件ですか?

ララプレイス大阪新町ヴェレは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩4分。築2019年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ララプレイス大阪新町ヴェレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・駅から徒歩5分と近い ・阪急オアシスやコンビニ(セブンイレブン、ローソン)が近いため便利。 ・オートロックなので女性にも安心 ・築浅のため、室内も共有部も清潔な印象 ・コンロが2口なので単身マンションの中では料理がしやすい ・浴室乾燥機がついていて梅雨時も洗濯物が乾かしやすかった ・インターネット無料
・宅配ボックスが6つあるが、コロナ禍になってから利用者が増えたため、タイミングによっては再配達になることもあった。 ・エレベーターの動きがゆっくりに感じたので、高層階だと階段を使うのも手間だし、エレベーターが行ったところだと待ち時間が長く感じた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・阪急オアシスやコンビニ(セブンイレブン、ローソン)が近く、仕事帰りに立ち寄れる。 ・徒歩3分程度にカドヤ食堂というラーメン屋さんがあり、いつも行列ができるほどの人気店。美味しい。 ・公園も近くにあり、平日朝は保育園?の子どもたちが遊んでいる。
・飲食店は少なめ。 ・川も近く、散歩している人も多いが、夜道は少し暗くて怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・モニター付きインターホン、オートロック、ディンプルキーのダブルロックなので、とても安心して住んでいた。2~3回見知らぬ人がエントランスでインターホンを押してきたが、配達も頼んでいない日だったので、開けずに過ごし、特にトラブルにも合いませんでした。 ・エントランスも重厚感があり、綺麗な印象です。
・エレベーターは1機なので、タイミングによって待ち時間あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・バリアフリー ・2口コンロ、浴室乾燥機があって便利でした。 ・日も差し込み、夏場は洗濯物がよく乾く。 ・インターネット無料。
・6畳でしたが、気持ちちょっと小さめに感じました。(角部屋だったので柱の位置の関係かと。) ・夏場は高層階は締め切っていると暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
・スーパー、コンビニはあるので、仕事で遅くなっても買い物ができた。
・阪急オアシスがあったので買い物には困りませんでしたが、物価は高め。歩いて西大橋のライフ(徒歩8分)やドーム前のイオン(徒歩15分)にも行けるので臨機応変に買い物しました。 ・飲食店やパン屋、ケーキ屋などがあまり近くにないので(あっても個人経営のお店はコロナ禍で閉めていたりする)もっと増えるとさらに嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・公園あり、保育園も徒歩圏内にあり。 ・救急病院も近くにありました。
・マンション内でのコミュニケーションはほぼないので、マンションでの子育てイベント、交流会とかはないです。(単身用1Kだからということもあると思います。)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用スペースの掃除がいきとどいていて、快適に生活出来てます。
駅から少し遠いのがネックですが、徒歩圏内の路線は豊富です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。