ララプレイス大阪ウエストプライムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分 阪神なんば線/九条駅 徒歩7分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩14分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市西区本田3丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年8月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積23.30m² ~ 26.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社沖縄キャリー
施工会社太平建設工業
管理会社日本住宅管理

ララプレイス大阪ウエストプライムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 本田3丁目3-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ララプレイス大阪ウエストプライムは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ララプレイス大阪ウエストプライムは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ララプレイス大阪ウエストプライムは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいララプレイス大阪ウエストプライムを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 管理費高い

8組の購入希望者が検討中

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ララプレイス大阪ウエストプライムの売却ガイド

ララプレイス大阪ウエストプライムは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはララプレイス大阪ウエストプライムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ララプレイス大阪ウエストプライムを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩7分
  • 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

ララプレイス大阪ウエストプライムに関するよくある質問

ララプレイス大阪ウエストプライムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ララプレイス大阪ウエストプライムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ララプレイス大阪ウエストプライムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がララプレイス大阪ウエストプライムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ララプレイス大阪ウエストプライムはどのような物件ですか?

ララプレイス大阪ウエストプライムは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩3分。築2015年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ララプレイス大阪ウエストプライムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【九条駅に対する口コミ】駅降りてすぐに屋根付きの商店街に繋がっているのでアクセスに便利。 やよい軒、すき家、マクドナルド、など飲食店は充実してる。 近くに京セラドームがあるので、コンサート行くのにも快適です。大阪ドームイオンシティがあり、大型のイオンが近いのが魅力ですね。
▼【九条駅に対する口コミ】駅からすぐのところに松島新地があり、歩くたびに話しかけられるのが鬱陶しいです。そのため、遠回りしないといけないのがデメリットです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲コンビニや商店街、居酒屋などが充実、駅も近くて非常に住みやすい。
▼コンビニや商店街はあるがあまりチェーン店などは少ないイメージ
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲周辺には商店街があり、外食に困らない。また、駅から近く通勤に便利
▼高速道路の前なので、音など気になる方はいるかも新地の前ではあるが、それほど治安は気にならなかった。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西九条駅に対する口コミ】駅周辺および高架下には飲食店が立ち並んでおり、市場やライフも近場にあるため、生活をする上で大変便利です。また、何と言っても環状線の駅ですので、梅田や天王寺にも行きやすく、難波にも阪神なんば線1本で10分ほどで行けてしまう便利さは何物にも代えがたいです。
▼【西九条駅に対する口コミ】USJに繋がるゆめ先線への乗り換え駅ともなっているため、夏休み等のシーズン中、時間帯によっては非常に混雑します。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲USJに行けるからとても便利!ここからしかいけない!
▼強いて言えばゆめ咲線もう少し本数が欲しい。
生活利便施設の充実
▲奈良線や環状線などもあるので移動手段火が多くて助かる。
▼大きい駅なのに改札口がひとつしかないから混み合うと大変。
飲食店の充実
▲ちかくにチェーン店等多数あり選択肢は多い。
▼観光客が集合するので予約はしておいたほうかいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れたら閑静な住宅地になるので過ごしやすいと思う。
▼駅に観光客が集中するので通勤とかは大変かもさそれない。
治安
▲駅から少し離れたら過ごしやすい。ちかくに大きいスーパーもある。
▼駅前はインバウンドの人が増えて少し治安がよくない。
コストパフォーマンス
▲JR線もあり、阪神もあるし拠点としてはコスパいいと思います。
▼強いていえば今の観光客に対して駅が狭い。
交通利便性
▲乗降者の多い駅です。約10分に1本電車が来ます。都心部にも行きやすい路線なのですごく便利です。
▼乗降者の人数に対して改札の数が少し少ないように感じます。
生活利便施設の充実
▲駅を降りて直ぐに商店街があります。駅から歩道橋を使って左右に降りれます。
▼交通量の多い道路の上部に駅があるので、音はします。
飲食店の充実
▲駅を降りて直ぐに商店街があり、そちらに飲食店が多数あります。
▼居酒屋がメインなので、ファミリーでは行きにくいお店ばかりかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的に周辺になんでもあるので便利です。病院、スーパー、ドラッグストア、100円均一などなど揃っています。
▼すぐ近くに風俗街があるので子育て世帯は少し気を使うかも知れません。
治安
▲駅のすぐ下に交番もあり、特別治安も悪いとは思いません。
▼近くに風俗街があるので、子育ての観点で少し不安はあるように思います。
コストパフォーマンス
▲近隣のスーパーは比較的標準~高めかと思いますが、種類も多く住みやすいです。
▼交通量が多く排気ガスは気になります。近くにもう少し安いスーパーがあればいいと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。