ラポール手稲駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目8-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年10月
総戸数100戸
小学校区域手稲中央小学校
中学校区域稲穂中学校
専有面積76.37m² ~ 92.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社北海道住宅供給公社
施工会社鹿島建設・東海興業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ラポール手稲駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ラポール手稲駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラポール手稲駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ラポール手稲駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市手稲区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市手稲区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ラポール手稲駅前の売却ガイド

ラポール手稲駅前は北海道札幌市手稲区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数100戸、14階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラポール手稲駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラポール手稲駅前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩2分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲中央小学校
  • 中学校区: 稲穂中学校

ラポール手稲駅前に関するよくある質問

ラポール手稲駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラポール手稲駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラポール手稲駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラポール手稲駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラポール手稲駅前はどのような物件ですか?

ラポール手稲駅前は北海道札幌市手稲区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩2分。築1997年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラポール手稲駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】快速があり、各駅よりも早く目的地に着くことができるから。スーパーやコンビニが近くにあり有り難い。
【手稲駅に対する口コミ】人身事故等列車の遅れが起きないような世の中になって欲しい。起きないようにして欲しい。もう少し安くても。物価高の影響が大きい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】セブンも出来てとてもありがたい。 近くに西友もある為、買い物もしやすい基本的に問題は無い。 長年いるが治安は悪くないと思う。?!
【手稲駅に対する口コミ】トイレを綺麗にして欲しい。 無印が西友になくなってしまったのが悲しいゴミはゴミ箱にの習慣をもっとみんなつけて綺麗に駅を利用して欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】近くに居酒屋があるかりありがたい。 友達との見に行くにも駅チカだとありがたい
【手稲駅に対する口コミ】特にない。 が、南口も夜遅くまで開けていただけるとありがたいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】電車や線路を見れる歩道橋等が近くにありありがたい。子どもたちも興味津々で見ているし、手を振ると手を振り返してくれたり汽笛を鳴らしてくれて喜んでいる。
【手稲駅に対する口コミ】特にない。 が、たまに愛想のない運転手さんがいるような気がする。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】西友手稲店と直結。外に出ず、買い物に行くことができるので楽。また最近は、駅中にセブンイレブンもできたのでより便利に。銀行ATMもあり、バスターミナル付近には小さめですが郵便局もあります。周辺施設は、病院や飲食店など様々。
【手稲駅に対する口コミ】エスカレーターがより増えると便利だなとは思う。また、立地的な問題もあるが、冬は風と雪に襲われるのでバスターミナルはかなり極寒。外なのでしょうがないが、しっかりフード付きの上着を着ていくことをおすすめします。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】駅前には大きな商業施設があり、利便性がとても高い場所です。バスターミナルもあり交通の便もいいところです。小中学校もあり、子育てするのにも適しているところかと思います。小樽など郊外に行くにも便利な場所なので、おススメの場所です。
【手稲駅に対する口コミ】手稲山が近くにあり、勾配がキツイところもあるので、歩くのにはおススメできないところもあります。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【手稲駅に対する口コミ】札幌市のほぼ西の端の駅になります。利用者は札幌圏内で5本の指に入るほど多い駅です。駅周辺には小さな繁華街があり、山の方へ向かうとプラネタリウムやスキー場があります。また、この町には運転試験場があるため免許を取りに来る人たちはが多く、乗り降りする駅でもあります。
【手稲駅に対する口コミ】この町自体がベッドタウンの様相を見せているため、住宅街が主で商業施設などはほとんどありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅構内にセブンイレブンが入っており、飲み物等をすぐに購入出来るのが良い。また、駅周辺は開発されていてとても便利。
強いてあげれば、駅構内の老朽化かみ気になります。
生活利便施設の充実
手稲駅直結の西友手稲店ではゲームセンターもあり、とても充実しています。
敷いてあげるならば飲食店がもっと欲しいです。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店はとても充実しており、楽しく観光できます。
強いてあげれば、西友手稲店の飲食店が少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数等は多めで、私立高校もあるので良いと思います。
本当に治安は悪いです。来ない方が身のためです。
治安
強いてあげれば大人が優しいコトですかね。
本当に治安は悪いです。来ない方が身のためです。
コストパフォーマンス
住みやすく、安いお店もあり最高。ずっとここに居たい。
強いてあげれば、たまにおかしな値段の食べ物があり、少し怖い。
交通利便性
大きい駅です。始発駅になる事もあるので通勤時でも座れます。
駅構内にバスの時刻表があると、もっと便利だと思う
生活利便施設の充実
大きい駅です。駅構内にセブンイレブンやATMもあります。また、西友と区役所直結なので便利。
駅構内に、カフェ等あるともっと良くなると思う
飲食店の充実
南口を出ると、ミスドや激安スーパー、飲み屋街、カラオケなど充実しているので、バスの待ち時間も潰せます
ファーストフード店がないのであればもっといい
暮らし・子育て環境の充実
区役所直結なので、年配の方もベビーカーも天候に関係なく、利用できて便利。
強いて挙げれば、総合病院への案内看板があってもいいかなと思う。
治安
大きい駅で、駅を出てもお店等充実しているため明るく、治安もいいと思います
交番が近くにあるともっと安心かもしれません
コストパフォーマンス
学校、病院、スーパー、銀行全て揃っている。また快速が停まるので札幌駅までもすぐに着きます。1人暮らしもファミリーもとても住みやすいと思います
駅を離れると、スーパーなどがないのが少し不便です。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。