ラポール学園前1号館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区豊平六条6丁目5-40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年6月
総戸数104戸
小学校区域札幌市立豊平小学校
中学校区域八条中学校
専有面積81.79m² ~ 97.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社北海道住宅供給公社
施工会社戸田建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ラポール学園前1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラポール学園前1号館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市豊平区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ラポール学園前1号館の売却ガイド

ラポール学園前1号館は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数104戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラポール学園前1号館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラポール学園前1号館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立豊平小学校
  • 中学校区: 八条中学校

ラポール学園前1号館に関するよくある質問

ラポール学園前1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラポール学園前1号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラポール学園前1号館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラポール学園前1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラポール学園前1号館はどのような物件ですか?

ラポール学園前1号館は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。学園前駅徒歩1分。築1999年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラポール学園前1号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【学園前駅に対する口コミ】地下鉄の本数も充実しており、バスも多く抜群の利便性です。家賃は安く、いろいろなタイプのマンションやアパートがあるので住みやすいです!
▼【学園前駅に対する口コミ】朝と夕方は学生が多いので、地下鉄やバスもかなり混み合います。特にないですが、大人数で住めるようなマンションなどが少ないので、ご家族連れの方には不向きな地域かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【学園前駅に対する口コミ】スーパーや本屋、コンビニなども多いので困ることはありません。駅周辺は明るくきれいで、夜の9時ころまでは人通りもあるので怖さは感じません!
▼【学園前駅に対する口コミ】病院や楽しめる施設がほぼないのがデメリットになります。夜遅くなると人通りが減り、酔った若者なども多くなるので怖さを感じる方もいると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【学園前駅に対する口コミ】昔からあるお弁当屋や激安居酒屋などがあり、リーズナブルに利用できるのがうれしいです。
▼【学園前駅に対する口コミ】レストランやカフェはほぼないので、物足りなさを感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【学園前駅に対する口コミ】近くに豊平公園という大きな公園があるので、お子様を連れてピクニックなんかにはぴったりです!
▼【学園前駅に対する口コミ】大学や専門学校はありますが、託児所や幼稚園などが少なく、子供が遊ぶような遊具のある公園も少ないので物足りなさを感じると思います。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【学園前駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東豊線学園前駅の周辺には、道内では知名度が高く、優秀な学生が通う北海学園大学やスポーツの強豪校となっている北海高校があります。また、学園前駅から大通駅や札幌駅まで近いので、市内の中心部を訪れるのが楽です。
▼【学園前駅に対する口コミ】高校や大学があるため、札幌市営地下鉄東豊線学園前駅は朝や夕方は学生の利用者で混雑することがあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲学園前駅のおかげで、北海高校、北海学園高校、北海学園大学と3つの学校にいけるのがとてもいい。そして、この駅で降りるときたえーるにも歩いて10分もかからないうちにつけるので、アイドルのライブなどもここの会場でやるのでとてもありがたい駅。
▼北海高校、北海学園高校、北海学園大学の3つの学校があることで、登校時や下校時が大変混みあっている。えきについているエレベーターがとても狭いので朝は混みあっていてのれないことが多い。
生活利便施設の充実
▲エレベーター、エスカレーター、階段の3つが揃っているのでそれぞれの人にあったものが使えてとてもいい。
▼エレベーターがとてもせまいので、登校時や下校時、障害を持っている方があまりのれていない。
飲食店の充実
▲駅をでるとすぐにコンビニが何件かあったり、ラーメン屋などもあるのでとてもいい。
▼強いてあげれば、駅の中にはコンビニや売店のようなものがないのであればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がとっても多いので高校、大学はこの駅だけを使っていくことができる。
▼小学校、中学校は近くにないので強いといえばその2つもあるとよい。
治安
▲近くに幼稚園もあることから、高校、大学もあるけれど比較的いいと思う。
▼たまにバイクがとても暴走してる時があるのでそれが無くなれば尚よい。
コストパフォーマンス
▲マンション、アパートが多く、近くにスーパーもあるのでとても良いと思う。
▼もし、もう少し大きめの公演がたくさんあれば、もっと良くなると思う。
交通利便性
▲札幌、大通、すすきのの主要駅へは乗り継ぎなしで5分程度でつきます。
▼他の地下鉄と降り口がかなり離れているので、乗り継ぎの場合時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲近場にスーパー、カフェ、飲食店、病院が数件ありますので不便がないです。
▼強いていうならばサービス系の施術場所が少ないです。
飲食店の充実
▲大型チェーン店や、ファミレスも多く、街にでなくとも完結します。
▼大通などと比べた時に、間違いなく美味しい!といった有名店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園、専門学校もあり、若い人を多く見かけます。
▼スーパーなどでは小さなお子様への配慮は少なく感じます。
治安
▲基本的には目立った事件もなく問題なく生活出来ております。
▼夜になると不審者を見かけたり、ゴミを漁ってる人など、通報したことがあります。
コストパフォーマンス
▲関東に比べると、家賃や物価がかなり安くクオリティーの高い賃貸が多いです。
▼賃貸によって、ガスの契約会社がバラバラなので、かなり高くついてしまうこともあります。
交通利便性
▲札幌市中心部からなら徒歩圏内、大通駅から2駅で交通アクセスは抜群学生の登下校時間以外は混まない駅は大きくないので出入り口から改札までの距離は比較的近い
▼東豊線なので車両が4両編成札幌ドームで大規模なイベントがあるとその前後の時間帯は大変混雑する
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど日常生活で必要なものは近隣で買い物が済む銀行も揃っているし、ケーキ屋や自転車屋もある
▼駅周辺で流しているタクシーを拾うのは比較的困難夜に飲みに行くようなお店は少ない
飲食店の充実
▲ファミレス、回転寿司、トンカツ屋さん、焼肉、ラーメンなどがある
▼夜に飲みに行くようなお店は少ないので、すすきのか平岸まで出る必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに幼稚園が新しく出来た学校は小学校から大学まで揃っている公園も駅の近くにあり、豊平川が近いので河川敷で散歩もできる
▼中学校はやや遠い(地下鉄で一駅くらい?)
治安
▲駅自体が大きくないので出口ごとに治安の良し悪しは無さそう全体的に若い人も多いけれど落ち着いた印象
▼駅から少し外れると暗い場所も多い川に近い方は道が立体で交差する場所もあり、夜はかなり暗そうな印象
コストパフォーマンス
▲駅よりも川に近い方では月極駐車場が安い印象すすきのからタクシーで帰ってもかなり安い
▼家賃は特別安くはない賃貸マンションでも、戸数分の駐車場が無いところが多い

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。