ラフォルテ西神中央の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1994年7月
総戸数582戸
小学校区域竹の台小学校
中学校区域西神中学校
専有面積61.02m² ~ 118.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

ラフォルテ西神中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ラフォルテ西神中央はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西神中央駅まで徒歩5分で、神戸市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ラフォルテ西神中央は神戸市営地下鉄西神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ラフォルテ西神中央は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラフォルテ西神中央を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラフォルテ西神中央のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ラフォルテ西神中央の売却ガイド

ラフォルテ西神中央は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数582戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラフォルテ西神中央の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ラフォルテ西神中央を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数582戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹の台小学校
  • 中学校区: 西神中学校

ラフォルテ西神中央に関するよくある質問

ラフォルテ西神中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフォルテ西神中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフォルテ西神中央の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラフォルテ西神中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフォルテ西神中央はどのような物件ですか?

ラフォルテ西神中央は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩5分。築1994年、総戸数582戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフォルテ西神中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの西神中央駅周辺にはそごうやプレンティというショッピングモールがある。 西神医療センターという大病院がある。 始発駅で朝は座って通勤できる。
前の道が、多少車の交通量が多く 小さい子供は注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
竹の台公園など緑が多い。 駅には歩いて行ける距離。
小さな病院、歯科が少し離れていて困るときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
34階建で西神のランドマーク的存在。 高層階は眺望が素晴らしい。 セキュリティも万全。
築26年。少々老朽化したところもあるが 大規模修繕を実施した。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
神戸市の分譲で信頼性は高い。 マンション騒音もしない。 手入れもいい。 バリアフリーも整っている。
高層棟は中心が吹き抜けなので、南向き部屋 だけでない。 エレベーターが全階に止まらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングモールの西神中央駅に歩いて行ける。 最近新しいスーパーもマンションの隣に開店した。
ホームセンターは近くにないため隣の駅まで 車を使う必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校はすぐ近くにある。 西神中央駅に歩いて行けるので 不足する施設はない。 西警察署も目の前。
探すのが難しいが、交通量が多いことやアサは車だと信号の停止時間が長い。
2025年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近くて便利。高層階はとても心地よい。かなり遠くからもこのマンションが見えるほどランドマーク的存在。
開発されてから築年数がある程度経ってきている。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅は地下鉄の始発駅なので、座って通勤することが可能です。バスの始発駅でもあり大きなバスターミナルがあります。駅周りは大きなショッピングモールやスーパー、ホテルにクリニックモール、総合病院、銀行、塾等々、暮らしに必要なのものは一通りあるのでとても便利です。
地下鉄に震災以前にあった快速がなくなり普通しかなく、三宮に出るまでに30分強かかるのが少し面倒です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩5分と駅近でマンションまでの道はそこそこ明るく治安も良い。マンションの中は緑も多く静かな環境。清掃員の方々が毎日清掃してくれており、また管理人の方々もこまめに巡回してくれていて安心感があります。
近くにいくつかの公園がありますが、緑豊かな反面、死角が多いのが気になります。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西神中央駅の再開発が進み、特に子育て世代に便利になって来た。
駐輪場が少ないのと駅からの距離が遠いのが不満です。
2023年04月 メリット
交通利便性
終点なので混雑しにくく、電車の席に座りやすい。大きなバス乗り場がある。
大阪に行くには少し遠い。快速などは無く、普通しかない。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにショッピングモールがある。また、かなり大きい規模の総合病院がある。一通りの商業施設は揃っている。
カラオケやボーリングなどの娯楽施設が無い。遅くまで営業しているファミレスなどが少ない。
飲食店の充実
飲食店はある程度充実している。昼食や晩御飯を食べるのには十分足りている。
チェーン店は多いが、高級店や有名な飲食店はほぼ無い。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園が駅のすぐ側にあり、春になるとお花見をしに人が集まる。子育てには向いている。
大きい遊具のある公園が無い。駅近くの商業施設はリニューアルして新しくなったため、バリアフリーな方だと思う。
治安
あまり犯罪は無い。飲み屋街なども無いので安全。
たまに盗撮や露出がある。少し注意しなければいけない。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスは合っていると思う。
家賃は1部高騰しているところもある。一軒家は特に高い。

ラフォルテ西神中央の中古販売価格の推移

平均㎡単価101.14万円/㎡
データ件数167
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.78 112.34 168.9 2013-06-13 4LDK 115.49㎡ 80.15万円/㎡2013-06-14 4LDK 115.49㎡ 75.85万円/㎡2013-07-12 4LDK 115.49㎡ 70.99万円/㎡2013-10-13 3LDK 82.48㎡ 66.13万円/㎡2013-10-28 4LDK 115.49㎡ 79.57万円/㎡2013-11-03 4LDK 103.08㎡ 89.48万円/㎡2013-11-19 4LDK 115.49㎡ 76.71万円/㎡2013-12-04 4LDK 115.49㎡ 73.85万円/㎡2014-01-09 4LDK 115.49㎡ 79.57万円/㎡2014-02-18 3LDK 82.48㎡ 91.38万円/㎡2014-02-18 4LDK 103.08㎡ 85.95万円/㎡2014-02-24 4LDK 103.08㎡ 82.74万円/㎡2014-04-13 4LDK 97.06㎡ 93.32万円/㎡2014-04-14 4LDK 115.49㎡ 68.13万円/㎡2014-09-05 4LDK 103.08㎡ 79.53万円/㎡2014-10-17 4LDK 97.87㎡ 83.77万円/㎡2014-12-16 4LDK 97.87㎡ 83.77万円/㎡2014-12-16 4LDK 103.74㎡ 75.84万円/㎡2014-12-18 2SLDK 81.83㎡ 77.97万円/㎡2015-02-26 4LDK 105.45㎡ 65.21万円/㎡2015-02-26 4LDK 97.06㎡ 74.25万円/㎡2015-03-16 2SLDK 81.83㎡ 79.99万円/㎡2015-04-02 2SLDK 81.83㎡ 72.31万円/㎡2015-05-11 5LDK 118.17㎡ 82.53万円/㎡2015-05-18 1LDK 64.08㎡ 76.35万円/㎡2015-06-08 4LDK 103.74㎡ 75.84万円/㎡2015-06-18 4LDK 97.87㎡ 83.77万円/㎡2015-08-13 5LDK 118.17㎡ 79.73万円/㎡2015-09-17 4LDK 102.24㎡ 90.53万円/㎡2015-10-05 4LDK 103.74㎡ 79.03万円/㎡2015-11-16 3LDK 95.31㎡ 86.02万円/㎡2015-11-19 3LDK 82.71㎡ 77.94万円/㎡2015-12-07 3LDK 82.71㎡ 103.12万円/㎡2015-12-25 4LDK 97.87㎡ 82.08万円/㎡2016-01-14 3LDK 82.71㎡ 83.13万円/㎡2016-03-14 4LDK 103.74㎡ 75.84万円/㎡2016-03-15 4LDK 115.49㎡ 85.3万円/㎡2016-04-29 3LDK 82.71㎡ 83.13万円/㎡2016-06-23 4LDK 102.24㎡ 86.65万円/㎡2016-07-25 3LDK 76.5㎡ 102.85万円/㎡2016-08-25 3LDK 83.99㎡ 113.35万円/㎡2016-11-03 4LDK 102.79㎡ 89.99万円/㎡2016-11-21 3LDK 81.68㎡ 91.06万円/㎡2016-12-19 4LDK 102.24㎡ 81.8万円/㎡2017-01-11 4LDK 102.79㎡ 89.99万円/㎡2017-03-10 4LDK 102.79㎡ 86.19万円/㎡2017-04-18 3LDK 83.99㎡ 93.68万円/㎡2017-05-23 4LDK 115.56㎡ 72.37万円/㎡2017-08-01 4LDK 93.83㎡ 97.94万円/㎡2017-10-02 4LDK 115.56㎡ 72.37万円/㎡2017-10-10 3LDK 81.43㎡ 93.37万円/㎡2018-01-15 4LDK 115.49㎡ 70.99万円/㎡2018-03-18 4LDK 115.49㎡ 82.44万円/㎡2018-04-15 3LDK 97.06㎡ 98.09万円/㎡2018-07-02 3LDK 85.67㎡ 111.13万円/㎡2018-07-08 3LDK 97.06㎡ 96.39万円/㎡2018-07-13 3LDK 78.21㎡ 96.37万円/㎡2018-07-31 3LDK 78.21㎡ 95.1万円/㎡2018-11-09 4LDK 102.79㎡ 89.41万円/㎡2018-11-17 1LDK 64.08㎡ 102.15万円/㎡2018-12-16 3LDK 83.44㎡ 88.35万円/㎡2019-02-27 3LDK 78.21㎡ 121.73万円/㎡2019-03-12 4LDK 102.79㎡ 85.23万円/㎡2019-03-27 3LDK 78.26㎡ 92.09万円/㎡2019-04-30 4LDK 105.45㎡ 68.34万円/㎡2019-04-30 3LDK 82.71㎡ 99.12万円/㎡2019-05-06 4LDK 115.49㎡ 71.56万円/㎡2019-05-18 1LDK 64.08㎡ 102.15万円/㎡2019-08-24 2LDK 78.89㎡ 103.92万円/㎡2019-10-15 4LDK 97.06㎡ 91.28万円/㎡2019-11-09 4LDK 97.87㎡ 89.51万円/㎡2019-11-19 1LDK 64.08㎡ 102.15万円/㎡2019-12-17 2LDK 78.89㎡ 99.73万円/㎡2020-04-14 3LDK 97.17㎡ 100.02万円/㎡2020-05-20 1LDK 64.08㎡ 102.15万円/㎡2020-09-01 4LDK 93.83㎡ 119.08万円/㎡2020-10-03 1LDK 64.08㎡ 97.5万円/㎡2020-10-10 3LDK 82.71㎡ 99.12万円/㎡2020-10-13 4LDK 97.87㎡ 100.66万円/㎡2020-11-10 4LDK 97.79㎡ 92.96万円/㎡2020-11-14 3SLDK 97.17㎡ 97.98万円/㎡2020-12-27 3LDK 85.67㎡ 99.56万円/㎡2021-01-16 3LDK 82.71㎡ 93.93万円/㎡2021-02-13 3LDK 97.17㎡ 94.58万円/㎡2021-02-25 4LDK 97.79㎡ 92.96万円/㎡2021-02-28 4LDK 97.79㎡ 91.27万円/㎡2021-04-11 4LDK 102.24㎡ 89.89万円/㎡2021-04-13 3LDK 102.79㎡ 95.84万円/㎡2021-04-26 4LDK 103.08㎡ 95.57万円/㎡2021-05-12 3LDK 82.71㎡ 115.11万円/㎡2021-06-12 3LDK 78.21㎡ 104.82万円/㎡2021-10-24 4LDK 102.24㎡ 89.89万円/㎡2021-11-14 4LDK 96.75㎡ 88.15万円/㎡2021-11-14 3LDK 84.86㎡ 100.9万円/㎡2022-01-08 3LDK 85.67㎡ 126.57万円/㎡2022-01-11 4LDK 97.79㎡ 81.13万円/㎡2022-02-01 3LDK 84.86㎡ 97万円/㎡2022-02-06 3LDK 76.5㎡ 85.99万円/㎡2022-03-21 3LDK 84.86㎡ 96.61万円/㎡2022-04-03 3LDK 78.21㎡ 130.19万円/㎡2022-05-28 3LDK 84.86㎡ 112.89万円/㎡2022-08-02 3LDK 81.68㎡ 136.8万円/㎡2022-09-06 3LDK 84.86㎡ 112.89万円/㎡2022-09-09 3LDK 81.68㎡ 128.7万円/㎡2022-11-01 3LDK 76.5㎡ 103.71万円/㎡2022-12-17 4SLDK 115.56㎡ 113万円/㎡2023-01-21 2LDK 77.92㎡ 122.19万円/㎡2023-02-08 3LDK 82.01㎡ 107.22万円/㎡2023-04-03 4LDK 97.79㎡ 100.74万円/㎡2023-04-10 3SLDK 93.4㎡ 105.47万円/㎡2023-04-25 4LDK 97.87㎡ 114.51万円/㎡2023-05-04 3SLDK 93.4㎡ 129.19万円/㎡2023-05-23 4LDK 103.08㎡ 134.37万円/㎡2023-06-10 2LDK 97.06㎡ 115.12万円/㎡2023-06-18 4SLDK 115.56㎡ 113万円/㎡2023-06-19 4LDK 97.79㎡ 104.12万円/㎡2023-08-19 3SLDK 93.4㎡ 123.17万円/㎡2023-08-19 2LDK 97.06㎡ 108.31万円/㎡2023-09-09 3SLDK 93.4㎡ 116.8万円/㎡2023-09-19 4LDK 103.08㎡ 127.96万円/㎡2023-10-03 3LDK 82.01㎡ 139.07万円/㎡2023-11-04 3SLDK 93.4㎡ 112.55万円/㎡2023-12-15 3SLDK 93.4㎡ 109.01万円/㎡2023-12-17 4LDK 97.17㎡ 94.58万円/㎡2023-12-18 2LDK 82.01㎡ 120.12万円/㎡2024-03-12 3LDK 82.01㎡ 139.07万円/㎡2024-03-16 4LDK 97.17㎡ 94.58万円/㎡2024-03-19 2LDK 78.89㎡ 100.15万円/㎡2024-06-07 2LDK 77.92㎡ 117.94万円/㎡2024-06-08 2LDK 77.29㎡ 118.9万円/㎡2024-06-30 3LDK 85.67㎡ 99.56万円/㎡2024-07-02 4LDK 97.17㎡ 125.54万円/㎡2024-07-05 3LDK 95.31㎡ 92.26万円/㎡2024-08-23 2LDK 78.89㎡ 100.15万円/㎡2024-08-23 1LDK 64.08㎡ 102.15万円/㎡2024-09-03 3LDK 82.01㎡ 135.04万円/㎡2024-09-13 3LDK 82.01㎡ 135.04万円/㎡2024-09-28 3LDK 76.5㎡ 128.77万円/㎡2024-10-05 3LDK 85.67㎡ 96.08万円/㎡2024-12-28 3LDK 76.5㎡ 126.61万円/㎡2025-01-05 3LDK 75.6㎡ 128.12万円/㎡2025-01-12 3LDK 105.45㎡ 115.93万円/㎡2025-02-07 3LDK 75.6㎡ 126.37万円/㎡2025-02-18 3LDK 85.67㎡ 114.99万円/㎡2025-02-18 3LDK 82.71㎡ 119.11万円/㎡2025-02-28 4LDK 105.45㎡ 96.56万円/㎡2025-03-22 3LDK 75.6㎡ 122万円/㎡2025-04-06 3LDK 75.6㎡ 113.25万円/㎡2025-04-14 1LDK 64.08㎡ 97.5万円/㎡2025-05-16 3LDK 76.56㎡ 111.83万円/㎡2025-06-10 1LDK 64.08㎡ 102.15万円/㎡2025-06-24 3LDK 82.71㎡ 159.47万円/㎡2025-06-29 3LDK 85.67㎡ 142.39万円/㎡2025-07-26 4LDK 103.08㎡ 103.59万円/㎡2025-09-12 3LDK 82.71㎡ 155.48万円/㎡2025-09-30 1LDK 64.08㎡ 97.5万円/㎡2025-11-16 3LDK 82.71㎡ 151.48万円/㎡2025-12-06 1LDK 64.08㎡ 97.5万円/㎡2025-12-16 3LDK 82.71㎡ 147.48万円/㎡2026-01-07 1LDK 64.08㎡ 97.5万円/㎡2026-01-07 2LDK 66.32㎡ 133.59万円/㎡2026-01-17 3LDK 82.71㎡ 147.48万円/㎡2026-02-17 3LDK 93.83㎡ 150.79万円/㎡2026-02-21 4LDK 109.6㎡ 120.05万円/㎡2026-02-22 3LDK 94.08㎡ 122.28万円/㎡2026-02-25 4LDK 102.24㎡ 125.78万円/㎡2026-03-07 4LDK 103.08㎡ 113.21万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 4階 4LDK 103.08㎡ 113.21万円/㎡
2026-02-25 2階 4LDK 102.24㎡ 125.78万円/㎡
2026-02-22 5階 3LDK 94.08㎡ 122.28万円/㎡
2026-02-21 1階 4LDK 109.6㎡ 120.05万円/㎡
2026-02-17 5階 3LDK 93.83㎡ 150.79万円/㎡
2026-01-17 10階 3LDK 82.71㎡ 147.48万円/㎡
2026-01-07 4階 1LDK 64.08㎡ 97.5万円/㎡
2026-01-07 10階 2LDK 66.32㎡ 133.59万円/㎡
2025-12-16 10階 3LDK 82.71㎡ 147.48万円/㎡
2025-12-06 4階 1LDK 64.08㎡ 97.5万円/㎡
2025-11-16 10階 3LDK 82.71㎡ 151.48万円/㎡
2025-09-30 4階 1LDK 64.08㎡ 97.5万円/㎡
2025-09-12 10階 3LDK 82.71㎡ 155.48万円/㎡
2025-07-26 4階 4LDK 103.08㎡ 103.59万円/㎡
2025-06-29 6階 3LDK 85.67㎡ 142.39万円/㎡
2025-06-24 10階 3LDK 82.71㎡ 159.47万円/㎡
2025-06-10 2階 1LDK 64.08㎡ 102.15万円/㎡
2025-05-16 5階 3LDK 76.56㎡ 111.83万円/㎡
2025-04-14 4階 1LDK 64.08㎡ 97.5万円/㎡
2025-04-06 5階 3LDK 75.6㎡ 113.25万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。