ラフィーネ泉宮の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/新居浜駅 徒歩38分 工業高校前バス停 徒歩6分
所在地(住所)愛媛県新居浜市泉宮町4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年7月
総戸数39戸
小学校区域新居浜市立宮西小学校
中学校区域新居浜市立北中学校
専有面積91.61m² ~ 154.44m²
土地権利所有権
分譲会社アーバンライフ
管理会社東急コミュニティー

ラフィーネ泉宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラフィーネ泉宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラフィーネ泉宮の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛媛県新居浜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ラフィーネ泉宮の売却ガイド

ラフィーネ泉宮は愛媛県新居浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新居浜駅(徒歩38分)です。

現在、URICOにはラフィーネ泉宮の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新居浜市のマンション売却市場

新居浜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ラフィーネ泉宮を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新居浜駅まで徒歩38分
  • JR予讃線/新居浜駅 徒歩38分
  • 工業高校前バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 新居浜市立宮西小学校
  • 中学校区: 新居浜市立北中学校

ラフィーネ泉宮に関するよくある質問

ラフィーネ泉宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィーネ泉宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィーネ泉宮の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラフィーネ泉宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィーネ泉宮はどのような物件ですか?

ラフィーネ泉宮は愛媛県新居浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新居浜駅徒歩38分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新居浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新居浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィーネ泉宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新居浜市の住みやすさは?

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新居浜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新居浜市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
すぐ近くに小学校、中学校、市内で一番の公立高校があります。スーパー、コンビニも近く、銀行も近いです。
バス停が遠いです。駅はJRのみなので近くにはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな道路から1本入るので、静かです。歩いて10分以内に市の大ホール、中央公園があり、その周辺に郵便局本局、市役所もあります。
はす向かいに結婚式場があり、たまに酔っ払いがうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は細長く、色は周りと同化しています。管理人さんが週3回ほど清掃し、何ヶ月かに一度は清掃業者が清掃しています。宅配ボックスあり。ペットはオッケーです。
10階以上でも虫がいるようです。蛾、蚊などいるようです。自転車が多くなってきて置き場が狭いようです。駐車場は来客用がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好。風通しもいいです。サッシュも高いと思います。天井もある程度高く、段差もありません。
特殊な網戸を使っているサッシュがあり、扱いにくく、壊れやすいのは残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニはサークルkとFamily Martが近いです。すぐ近くのはなまる市場は野菜が安くて新鮮です。結婚式場ユアーズの中の興慶はランチが美味しくお手頃です。
イオンまでは遠くないけど、車で5分の距離です。もう少し近くに大型スーパーがあるといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
2件隣に保育園、宮西小学校、北中、西高校が歩いて2〜5分3校が隣合わせです。マンション内はいい雰囲気です。
近くに公園はありません。その他のデメリットは浮かびません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新居浜駅に対する口コミ】駅構内もひろく近くにイオンもあり賑わっています。 学校、病院も近くにあるため、通学や通勤にも便利です。 電車の本数も比較的愛媛県にしては都会に、なりますので頻繁に来てくれますので、待ち時間も少ないですね。
【新居浜駅に対する口コミ】ここは駐輪場が有料なため仕方ありませんが、自転車は使いにくい駅となっております。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新居浜駅に対する口コミ】北側にも南側にも数多くの商業施設が建ち並んでいます。例えばファミリーマート 新居浜坂井町店やローソン 新居浜坂井町店やファミリーマート 新居浜庄内店などが駅から徒歩10分以内の場所にあるので、駅の利用のついでにコンビニに立ち寄ることもできます。
【新居浜駅に対する口コミ】周辺の駅と比較して利用する人が多いので、時間帯によって混雑してしまうこと。
2023年06月 メリット
交通利便性
市内まで遠いけどバスが出てるので特に気にならない
車の無料駐車場がもっと増えたら良くなると思う
生活利便施設の充実
近くに食べ物屋が多くて充実していると思う。
食べ物屋以外は何もないので寂しい感じがする
飲食店の充実
食べ物屋は多いので到着したらすぐ食事できる
もっといろいろな飲食店ができると楽しめると思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があったと思う遊歩道で歩くのに安心
病院とかなかったと思うので近くに住むのは不便だと思う
治安
道綺麗で清潔感のある街並みで気持ちよく過ごせると思う
近くに遊ぶ場所がないのでつまらないと思う
コストパフォーマンス
周辺の土地の値段は市内に比べて安いとおもう
マンションが多い、一戸建ての家は少ない方だと思う

新居浜市の暮らし情報ガイド

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR予讃線
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 国道11号
  • 高松自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 地域商店街
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。