ラフィーネ寺田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/寺田駅 徒歩5分 JR奈良線/城陽駅 徒歩17分 近鉄京都線/久津川駅 徒歩17分
所在地(住所)京都府城陽市寺田乾出北46-5
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月2000年3月
用途地域第一種住居地域

ラフィーネ寺田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ラフィーネ寺田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、寺田駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。近鉄京都線が使えるラフィーネ寺田なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、寺田乾出北46-5の利便性を評価しています。ラフィーネ寺田なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府城陽市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ラフィーネ寺田の売却ガイド

ラフィーネ寺田は京都府城陽市に位置する鉄骨造のマンションです。2000年築(築26年)で、2階建の建物です。

最寄り駅は寺田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラフィーネ寺田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城陽市のマンション売却市場

城陽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィーネ寺田を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪への通勤圏内にありながら、比較的手頃な住宅価格で一戸建てを取得しやすいエリアです。文化パルク城陽などの公共施設が充実し、木津川沿いの運動公園やサイクリングロードなど、子どもの遊び場も豊富です。治安が良く、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 寺田駅まで徒歩5分
  • 近鉄京都線/寺田駅 徒歩5分
  • JR奈良線/城陽駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線/久津川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 寺田小学校
  • 久津川小学校
  • 城陽中学校

周辺施設

  • 青谷梅林は約1万本の梅が咲く府内有数の梅の名所で
  • 水度神社は歴史ある古社です
  • 鴻ノ巣山運動公園はローラースライダーなどの大型遊具を備えたファミリーに人気のスポットで
  • アウトドア施設のロゴスランドも併設されています

ラフィーネ寺田に関するよくある質問

ラフィーネ寺田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィーネ寺田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィーネ寺田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラフィーネ寺田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィーネ寺田はどのような物件ですか?

ラフィーネ寺田は京都府城陽市に位置する鉄骨造です。寺田駅徒歩5分。築2000年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

城陽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは城陽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィーネ寺田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

城陽市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、京都市と奈良市のほぼ中間にある住宅都市です。木津川沿いに広がる平坦な地形で、梅や花菖蒲の名所としても知られています。新名神高速道路の城陽IC開通で交通利便性がさらに向上しました。 京都と奈良の中間に位置し、どちらにもアクセスしやすい住環境です。新名神高速道路の開通で利便性がさらに向上しました。

城陽市の交通アクセスは?

JR奈良線と近鉄京都線の2路線が利用可能。京都駅まで約20分、近鉄奈良駅まで約40分。新名神高速道路の城陽ICも利用できます。

城陽市の子育て環境は?

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援センター「ぷくぷく」が子育て世帯をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【寺田駅に対する口コミ】京都市内や奈良市内や大阪市内の中間地点なので1時間くらいで出かける事が出来ます住宅販売価格もある程度の予算で購入出来るところ
【寺田駅に対する口コミ】急行と特急が停車しないので基本的に普通乗車となるところ生活には買い物含めて自動車が必要だと感じるところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【寺田駅に対する口コミ】文化パルク城陽の市の施設があり良くイベントが行われている夜は静かな住宅街で落ちついて過ごせると思います
【寺田駅に対する口コミ】大きな病院は幹線道路まで出ないといけないところ深夜の駅のまわりは人の気配もないので少し危ない状況もあるかと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【寺田駅に対する口コミ】駅前近辺に小さな居酒屋さんがたくさんあるのでお店選びには困らない
【寺田駅に対する口コミ】チェーン店の飲食店が駅のまわりにはないところ
暮らし・防災・子育て ★★★★
【寺田駅に対する口コミ】市内に沢山の小中学校があり教育には困らないと思います
【寺田駅に対する口コミ】高校までは少し距離があるため徒歩の通学は難しいと思います
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【寺田駅に対する口コミ】駅降りてすぐのところにライフというスーパーがあります。そこそこの値段で品揃えも良いです。また、文化パルクという公民館もあります。最近では中央ホールにフリーWiFiも設置され、過ごしやすい空間となっております。
【寺田駅に対する口コミ】いかんせん近くに人を引きつける大きな建物はありません。見渡す限り田んぼが広がっております。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久津川駅に対する口コミ】駅横にスーパー山田屋があり帰りに夕食のおかずを買って帰れるのが便利です。また富士書房があり本屋で時間を潰したり利用できるのが便利です。 駅ホームはこじんまりしているので乗り降りする時移動距離が少ないのが良いと思います。 京都まで約20分前後でいけるので便利だと思います。
【久津川駅に対する口コミ】駅員さんがいないことが多いので何かあった時に直接聞けないのが不便です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【寺田駅に対する口コミ】京都駅まで約30分で行くことができます。駅の徒歩圏内にスーパーや業務スーパー、コンビニがあるので日用品の買い物には不自由しません。駅の周辺にはレストランや居酒屋がたくさんあり、お酒を安く飲むことができます。
【寺田駅に対する口コミ】大型のスーパーが駅の周辺にはないので、車が必要です。
2023年11月 メリット
交通利便性
この駅終点の電車もある。周りは主に住宅地
特に遊べるところはないと思う。ここに住む人が使ってるってレベルです。
生活利便施設の充実
コープと中学校だけは近くにあります。チョコザップが最近できました。
ほんとに何にもない。ど田舎じゃないだけマシ。
飲食店の充実
ホンッットに何もないとこですけど1件おしゃれなカフェがあります。
それ以外マジで何もないところ。改善しなさそうですし。
暮らし・子育て環境の充実
学校やコミュニティセンターは近いので多少は便利かと
でもほんとに田舎。ほんとそれだけですね。
治安
おっきい声で自転車乗りながら歌ってます。でも地味に美味いから意外と腹は立たない
でもたまにうるさい時があるんです。その時の気分次第では腹が立つことも
コストパフォーマンス
ここに使うのは、すでに住んでる人が便利ってだけです。
ここの駅の近くに住むのはあまりお勧めできないです

城陽市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、京都市と奈良市のほぼ中間にある住宅都市です。木津川沿いに広がる平坦な地形で、梅や花菖蒲の名所としても知られています。新名神高速道路の城陽IC開通で交通利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

JR奈良線と近鉄京都線の2路線が利用可能。京都駅まで約20分、近鉄奈良駅まで約40分。新名神高速道路の城陽ICも利用できます。

主要路線

  • JR奈良線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約20分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄急行で約40分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(城陽IC)
  • 京奈和自動車道(城陽IC)
  • 国道24号

子育て・教育

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援センター「ぷくぷく」が子育て世帯をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター「ぷくぷく」
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

城陽市独自の学力向上プランに基づく教育や、地域の特産品を活かした体験学習が特色です。

生活利便情報

アル・プラザ城陽やイズミヤ富野荘店など商業施設があり、日常の買い物に便利です。京都きづ川病院が地域医療を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ城陽
  • イズミヤ富野荘店
  • コーナン城陽店

医療

京都きづ川病院が地域の医療を担い、近隣の宇治市の医療機関も利用可能です。

公園・レジャー

  • 鴻ノ巣山運動公園
  • 文化パルク城陽
  • 城陽市総合運動公園

行政サービス

城陽市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と奈良の中間に位置し、どちらにもアクセスしやすい住環境です。新名神高速道路の開通で利便性がさらに向上しました。

治安

城陽警察署が市内の治安を担っています。防犯カメラの設置推進など安全対策も進められています。

自然環境

木津川沿いの水辺空間と、鴻ノ巣山の緑に恵まれた環境です。梅林や花菖蒲園も市民の憩いの場です。

コミュニティ

自治会活動が盛んで、城陽市商工まつりなどの地域イベントを通じた交流が活発です。

防災情報

木津川の増水による浸水リスクがあります。市のハザードマップで浸水想定区域を確認できます。