グローバル城陽の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奈良線/城陽駅 徒歩1分
所在地(住所)京都府城陽市寺田林ノ口22-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年4月
総戸数81戸
専有面積55.81m² ~ 76.06m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカスギグローバルマンション
施工会社南海辰村建設辻正真柄建設
管理会社グリーン・クリーン

グローバル城陽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2001年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グローバル城陽は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数81戸という点が安心材料になりました。グローバル城陽は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 城陽市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、寺田林ノ口22-4の空気感が希望に近いと感じました。グローバル城陽なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグローバル城陽を候補にしています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グローバル城陽の売却ガイド

グローバル城陽は京都府城陽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数81戸、13階建の建物です。

最寄り駅は城陽駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローバル城陽の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城陽市のマンション売却市場

城陽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローバル城陽を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪への通勤圏内にありながら、比較的手頃な住宅価格で一戸建てを取得しやすいエリアです。文化パルク城陽などの公共施設が充実し、木津川沿いの運動公園やサイクリングロードなど、子どもの遊び場も豊富です。治安が良く、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 城陽駅まで徒歩1分
  • JR奈良線/城陽駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 寺田小学校
  • 久津川小学校
  • 城陽中学校

周辺施設

  • 青谷梅林は約1万本の梅が咲く府内有数の梅の名所で
  • 水度神社は歴史ある古社です
  • 鴻ノ巣山運動公園はローラースライダーなどの大型遊具を備えたファミリーに人気のスポットで
  • アウトドア施設のロゴスランドも併設されています

グローバル城陽に関するよくある質問

グローバル城陽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル城陽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル城陽の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローバル城陽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル城陽はどのような物件ですか?

グローバル城陽は京都府城陽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。城陽駅徒歩1分。築2001年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

城陽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは城陽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル城陽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

城陽市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、京都市と奈良市のほぼ中間にある住宅都市です。木津川沿いに広がる平坦な地形で、梅や花菖蒲の名所としても知られています。新名神高速道路の城陽IC開通で交通利便性がさらに向上しました。 京都と奈良の中間に位置し、どちらにもアクセスしやすい住環境です。新名神高速道路の開通で利便性がさらに向上しました。

城陽市の交通アクセスは?

JR奈良線と近鉄京都線の2路線が利用可能。京都駅まで約20分、近鉄奈良駅まで約40分。新名神高速道路の城陽ICも利用できます。

城陽市の子育て環境は?

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援センター「ぷくぷく」が子育て世帯をサポートしています。

口コミ・レビュー

2012年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JRの城陽駅から非常に近いです。 城陽は京都でも南の田舎に当たり、バスは市外に行くにはほとんど役に立ちません。交通の便の、鉄道に近いかどうかは必須です。 JRに近いというかすぐそばだという事はとても良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲城陽は土地の値段が安く、市内では手の出せない若い家族も結構住んでおられるので、田舎とはいえ、シニア世代ばかりではなく、学校も充実しているところもあり、良いと思います。 駅だけでなく、複合店舗の入ったショッピングセンターに郵便局、役所からもそう遠くなく、悪くない位置だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲比較的新しくできた鉄筋コンクリート製のため、もしもの時の地震、火災の時でも心強い所があります。 特徴はなくオーソドックスで物足りないかもしれませんが、悪い所もなく、文句のつけるところもないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲こぎれいで、特徴そのものはないものの、若い人や一人の空間を邪魔されたくない人にはこだわりがなく、良い環境だと思います。 鉄筋コンクリート製だというところも防音からの意味でもメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲当然市内に比べて、不便さレベルは高く、サントリーの工場やアルプラザなどはあるものの、娯楽施設は皆無です。ただし、JRに近いため、定期さえあれば、市内に行くのは簡単。電車に乗れば市内までも時間はかかりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲治安はあまり良いとは言えないかもしれませんが、白鳥幼稚園や全国的にバスケットの強豪として知られる高校など、学校面では充実していると思います。 若い世代のファミリーもかなり多く、託児スポットもあるので便利です。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【城陽駅に対する口コミ】快速が止まる。一部の電車の始発駅の為車内で座れることが多い。京都駅まで最速で20分程で到着可能。どの時間帯も静かで、車通りも少なめ、歩道も完備されている。
▼【城陽駅に対する口コミ】朝の電車で一時停車が非常に多い為、到着に意外と時間がかかる。家賃、物価は高め。住宅地は山手になるため、体力面では少ししんどい。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【城陽駅に対する口コミ】近隣に少し大きめの病院が1件、他専門ごとの診療所は比較的多い。 比較的どの時間帯も静か。駅周辺は比較的綺麗に保たれている。
▼【城陽駅に対する口コミ】近隣にスーパー、ドラッグストアは1軒ずつあるが、その他の商店までは少し遠い。駅前のベンチやコンビニには中高生がたむろっていることが多い。 また、駅の近隣ではチンピラのような住民を目撃することが多い。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【城陽駅に対する口コミ】ある程度歩いたところにチェーンの飲食店がそこそこある。
▼【城陽駅に対する口コミ】駅周辺にはまともな飲食店は無い。その為ある程度の距離を移動しないといけない。
暮らし・防災・子育て ★
▲【城陽駅に対する口コミ】駅出口にはエレベーターが2ヶ所用意されている。駅から歩いてすぐのところに小中学校がある。
▼【城陽駅に対する口コミ】駅にエスカレーター、多機能トイレなどは無い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【城陽駅に対する口コミ】トイレが改札前の1階と、改札内の2階にあるので便利です。 バスの停留所が広く、車での送迎等にも十分なスペースがあります。 エレベーターがあるので荷物が多い場合やベビーカーの方も利用しやすいです。駅の外から改札階に上がらずにホームに入れる扉もあります。
▼【城陽駅に対する口コミ】古い駅なので、トイレが少し古い事が気になります。トイレがリニューアルすると良いですね。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【城陽駅に対する口コミ】何でも停車する駅なので、本数がある程度はあり、便利です。 駅周辺に、スーパーやドラッグストア、コンビニがあり、自宅までに必要な物を買って帰ることができます。 ロータリーがあり、バスや送迎の車も数台停められるので、駅から遠くても利用しやすいです。
▼【城陽駅に対する口コミ】駅直結の駐輪場が片側にしかないのが少し不便です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲快速が止まるようになり京都駅からの時間がかなり短縮になった。また、駅前にはタクシーやバスが留まっており、緊急の場合は便利。駅前にはジムや美容院、歯医者、スーパーやドラッグストア、少し離れた場所にはコンビニもあり。雨の日は濡れずにホームまで行ける。
▼駅のホームまでエレベーターが1基があるが、エスカレーターがないでので高齢者や障害者が利用しやすくなるように設置されているとかなり便利。
生活利便施設の充実
▲歯医者、美容院、ジム、スーパー、ドラッグストアがあるのはかなり便利。逆方向には商店街もあり、季節によってはお祭りも開催されていて活気がある。
▼少し離れた場所にコンビニがあるので、できたら駅前にコンビニがあるとかなり助かる人は多いと思う。
飲食店の充実
▲居酒屋さん、カフェ、お弁当屋さんや小さなパン屋さんなどがある。離れた場所には市役所があるが、周辺にはラーメン屋さんやお寿司屋さん、パスタ屋さんやピザ屋さん、焼肉屋さん、うどん屋さん、温泉、ドラッグストアがある。
▼駅周辺には飲食店が少ないので、もう少し増えたら活気のある駅になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩数分で小学校や中学校があるので交通の便が良い。
▼保育園や幼稚園、そして公園が少ないのでもう少し増やすと子育てのしやすい街になると思う。
治安
▲犯罪の話が少ないのはかなりメリット。自治会で広報誌が回ってきたり、決められた班長などの参加者で協力し合って活動しているので見回りにおいての安全面は大きい。
▼のどかな街並みでもあるので、油断禁物の意味でもパトロール強化のアピールは日々あるとより安全かと思う。
コストパフォーマンス
▲駅前には独身用マンションやファミリー向けのマンションもあり、家賃も妥当。
▼車がないと離れた場所にある大型ショッピングモールへ行けないのは車なしの市民にはデメリット。他の駅まで行きバスで行く方法はある。
交通利便性
▲快速が止まるので京都駅にも奈良にも出やすい。
▼よく遅延する。駅に虫が多いから嫌いな人には地獄。
生活利便施設の充実
▲駅のロータリーに最近美容室やジムはできてきた
▼コンビニなど買い物できる施設が近くない。
飲食店の充実
▲少し歩けばローカルの居酒屋さんなどがある
▼少し歩かないとない。最近少しずつお店が増えて来た。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が多く、待機児童もそこまで多くない。
▼学校が多いので校区がくぎられすぎて住む場所によっては遠い学校に行かされる
治安
▲お年寄りが多いので、平和。学校が固まってあるので時間によってはすごく賑やか。
▼人通りが少ないので稀に不審者が出る。基本的には変な人はいない。
コストパフォーマンス
▲もうすぐアウトレットもできるので便利になるかも
▼不便な割に土地が高い。空き家が多く、あまり空いている土地もない。
交通利便性
▲快速が止まる・駅前にタクシー乗り場があり、比較的多く止まっている・あまり混雑していない
▼夜は本数が少ない・すぐに遅延する・終電が早い
生活利便施設の充実
▲近くに整形外科、皮膚科がある・スーパー、薬局、コンビニも近く生活はしやすい
▼駅内に食べ物を買う場所(コンビニなど)がない
飲食店の充実
▲少し歩けば商店街があるのでお弁当やパンなどが購入できる
▼気軽に入れるチェーン店は近くには無いので、タクシーを利用しないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街が多い駅なので、駅の治安は良い、エレベーターも付いている
▼トイレにオムツ替え台がない、エレベーターが狭いので車椅子窮屈になる
治安
▲住宅街のため治安は良い、近くには
▼学生が多いためワイワイはしているので、その煩さが気になる人はいるかもしれない
コストパフォーマンス
▲家賃も安く治安も良いので暮らしやすいと思う
▼強いて言えば京都駅に出るまで快速で20分、大阪に出るには1時間ほどかかる点が気になる

グローバル城陽の中古販売価格の推移

平均㎡単価98.51万円/㎡
データ件数24件
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.71 100.79 137.87 2013-06-10 3LDK 65.76㎡ 93万円/㎡2013-06-10 3LDK 65.76㎡ 74.4万円/㎡2013-07-11 3LDK 65.76㎡ 91.99万円/㎡2014-02-18 3LDK 65.76㎡ 93万円/㎡2014-03-10 12LDK 58.45㎡ 95.02万円/㎡2014-03-26 2LDK 62.73㎡ 89.06万円/㎡2014-09-05 3LDK 65.76㎡ 93万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.76㎡ 82.95万円/㎡2015-09-10 4LDK 76.06㎡ 77.36万円/㎡2015-11-02 3LDK 65.76㎡ 82.95万円/㎡2016-03-18 2LDK 55.81㎡ 69.89万円/㎡2017-04-11 3LDK 67.13㎡ 93.07万円/㎡2019-10-10 3LDK 65.76㎡ 84.45万円/㎡2020-01-14 3LDK 65.33㎡ 95.13万円/㎡2020-03-03 3LDK 65.33㎡ 121.39万円/㎡2021-09-15 2LDK 59.77㎡ 91.26万円/㎡2021-11-13 2LDK 62.73㎡ 129.06万円/㎡2022-02-07 2LDK 62.73㎡ 131.69万円/㎡2022-02-15 4LDK 76.06㎡ 125.17万円/㎡2022-03-01 2SLDK 67.13㎡ 97.5万円/㎡2022-03-03 2LDK 62.73㎡ 126.42万円/㎡2023-03-22 3LDK 65.76㎡ 115.62万円/㎡2024-02-27 3LDK 61.41㎡ 117.35万円/㎡2025-05-16 2LDK 55.81㎡ 93.59万円/㎡ 2013-06 2025-05
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-16 4階 2LDK 55.81㎡ 93.59万円/㎡
2024-02-27 8階 3LDK 61.41㎡ 117.35万円/㎡
2023-03-22 6階 3LDK 65.76㎡ 115.62万円/㎡
2022-03-03 7階 2LDK 62.73㎡ 126.42万円/㎡
2022-03-01 2階 2SLDK 67.13㎡ 97.5万円/㎡
2022-02-15 9階 4LDK 76.06㎡ 125.17万円/㎡
2022-02-07 7階 2LDK 62.73㎡ 131.69万円/㎡
2021-11-13 7階 2LDK 62.73㎡ 129.06万円/㎡
2021-09-15 7階 2LDK 59.77㎡ 91.26万円/㎡
2020-03-03 8階 3LDK 65.33㎡ 121.39万円/㎡
2020-01-14 8階 3LDK 65.33㎡ 95.13万円/㎡
2019-10-10 5階 3LDK 65.76㎡ 84.45万円/㎡
2017-04-11 12階 3LDK 67.13㎡ 93.07万円/㎡
2016-03-18 2階 2LDK 55.81㎡ 69.89万円/㎡
2015-11-02 9階 3LDK 65.76㎡ 82.95万円/㎡
2015-09-10 4階 4LDK 76.06㎡ 77.36万円/㎡
2014-12-16 9階 3LDK 65.76㎡ 82.95万円/㎡
2014-09-05 9階 3LDK 65.76㎡ 93万円/㎡
2014-03-26 9階 2LDK 62.73㎡ 89.06万円/㎡
2014-03-10 5階 12LDK 58.45㎡ 95.02万円/㎡

城陽市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、京都市と奈良市のほぼ中間にある住宅都市です。木津川沿いに広がる平坦な地形で、梅や花菖蒲の名所としても知られています。新名神高速道路の城陽IC開通で交通利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

JR奈良線と近鉄京都線の2路線が利用可能。京都駅まで約20分、近鉄奈良駅まで約40分。新名神高速道路の城陽ICも利用できます。

主要路線

  • JR奈良線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約20分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄急行で約40分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(城陽IC)
  • 京奈和自動車道(城陽IC)
  • 国道24号

子育て・教育

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援センター「ぷくぷく」が子育て世帯をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター「ぷくぷく」
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

城陽市独自の学力向上プランに基づく教育や、地域の特産品を活かした体験学習が特色です。

生活利便情報

アル・プラザ城陽やイズミヤ富野荘店など商業施設があり、日常の買い物に便利です。京都きづ川病院が地域医療を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ城陽
  • イズミヤ富野荘店
  • コーナン城陽店

医療

京都きづ川病院が地域の医療を担い、近隣の宇治市の医療機関も利用可能です。

公園・レジャー

  • 鴻ノ巣山運動公園
  • 文化パルク城陽
  • 城陽市総合運動公園

行政サービス

城陽市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と奈良の中間に位置し、どちらにもアクセスしやすい住環境です。新名神高速道路の開通で利便性がさらに向上しました。

治安

城陽警察署が市内の治安を担っています。防犯カメラの設置推進など安全対策も進められています。

自然環境

木津川沿いの水辺空間と、鴻ノ巣山の緑に恵まれた環境です。梅林や花菖蒲園も市民の憩いの場です。

コミュニティ

自治会活動が盛んで、城陽市商工まつりなどの地域イベントを通じた交流が活発です。

防災情報

木津川の増水による浸水リスクがあります。市のハザードマップで浸水想定区域を確認できます。